BLK 317C Yishun Avenue 9

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Artist's Impression

概述

价格范围(参考)

S$ 638K ~ S$ 640K

S$ 644 ~ S$ 646 PSF

12 年组屋

交房 2015 · 99 年 · 1400 个单位

317C Yishun Avenue 9, Singapore · 763317

关于 BLK 317C Yishun Avenue 9

This HDB Block's MOP year is 2019. The units for sale in 317C Yishun Avenue 9 HDB Block are priced from S$ 638K to S$ 638K. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 317C Yishun Avenue 9 is also close to schools like Affinity Education Place@318A Yishun AVE 9, Little Petals Preschool Pte Ltd and Ken Tuition Centre - Yishun. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like MCP Supermarket and Giant Express Yishun for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Royal Care Medical Clinic Yishun. Yishun Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Yishun North Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Yishun Nature Park @ Yishun Greenwalk, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 317C Yishun Avenue 9 HDB Block.

項目名稱	317C Yishun Avenue 9
地址	317C Yishun Avenue 9 · 763317 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	大型 (1400 户)
单位数量	1400
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	16
层	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

317C Yishun Avenue 9 的建筑物

315 Yishun Avenue 9760315
315A Yishun Avenue 9761315
315B Yishun Avenue 9762315
315C Yishun Avenue 9763315

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户型图

317C Yishun Avenue 9 共计 None、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 1 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

317C Yishun Avenue 9 户型图

All

317C Yishun Avenue 9 组屋平面图 3 卧 4RM - 990 平方英尺 / 92 平方米

317C Yishun Avenue 9 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房 3 房组屋	-	-	66 平方米 721 平方英尺	112	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	91 平方米 990 平方英尺	602	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,206 平方英尺	462	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

317C Yishun Avenue 9总平面图及立面图

Yishun Greenwalk Hdb Site Plan in Yishun by HDB - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

317C Yishun Avenue 9 成交历史

21 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	317C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 642	990	S$ 635,800
2026 年 1 月	317C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 581	990	S$ 575,000
2025 年 7 月	317C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 614	990	S$ 608,000
2024 年 4 月	317C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 606	990	S$ 600,000
2023 年 10 月	317C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 596	990	S$ 590,000
2023 年 4 月	317C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 576	990	S$ 570,000
2023 年 3 月	317C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 480	990	S$ 475,000
2023 年 2 月	317C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 545	990	S$ 540,000
2023 年 1 月	317C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 576	990	S$ 570,000
2021 年 10 月	317C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 470	990	S$ 465,000
2021 年 1 月	317C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 478	990	S$ 473,000
2021 年 1 月	317C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 439	990	S$ 435,000
2021 年 1 月	317C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 476	990	S$ 471,000
2020 年 12 月	317C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 430	990	S$ 426,000
2020 年 12 月	317C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 455	990	S$ 450,000
2020 年 11 月	317C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 412	990	S$ 408,000
2020 年 11 月	317C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 475	990	S$ 470,000
2020 年 11 月	317C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 463	990	S$ 458,000
2020 年 10 月	317C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 474	990	S$ 468,888
2019 年 9 月	317C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 421	990	S$ 417,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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317C Yishun Avenue 9 成交历史

17 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.63	990-990	S$ 2,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.13	990-990	S$ 3,100
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.73	990-990	S$ 2,700
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.73	990-990	S$ 2,700
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.42	990-990	S$ 2,400
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800
2021 年 5 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.32	990-990	S$ 2,300
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800
2020 年 9 月	3 房	S$ 2.63	990-990	S$ 2,600
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 317C Yishun Avenue 9 所在位置

317C Yishun Avenue 9 位于 317C Yishun Avenue 9 第 27 区。 317C Yishun Avenue 9 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.62

BLK 317C Yishun Avenue 9 周边配套

学校	距离
Affinity Education Place @ 义顺9大道318A	1 分钟 (66 米)
Little Petals Preschool Pte Ltd	5 分钟 (339 米)
Ken Tuition Centre (义顺)	5 分钟 (345 米)

地铁站	距离
义顺	1.0 km
坎贝拉	1.8 km
卡迪	2.1 km

超市	距离
昇菘超市	3 分钟 (146 米)
杰森斯 - 杰森斯诺维娜丽晶	3 分钟 (175 米)
FairPrice - 义顺第239座	6 分钟 (378 米)

公园	距离
义顺绿道义顺自然公园	4 分钟 (227 米)
夏皮罗义顺自然	7 分钟 (438 米)
山棚屋（马来传统建筑）	7 分钟 (453 米)

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每平方英尺 S$ 455 ~ S$ 613

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组屋 · 2015 · 1408 户

每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 705

Yishun Boardwalk

Yishun Avenue 6 · 27 区

组屋 · 2025 · 852 户

Yishun Rivergreen

Yishun Central · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 588

Yishun Avenue 9

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组屋

Yishun Natura

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组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 696

Yishun Glade

Yishun Street 31 · 27 区

组屋 · 569 户

Yishun Street 22

Yishun Street 22 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 609

Yishun Glory

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 1988

每平方英尺 S$ 417 ~ S$ 667

Yishun Glen

Yishun Avenue 6 · 27 区

组屋 · 1693 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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315 座

760315, Yishun Avenue 9

出售房源

出租房源

315A 座

761315, Yishun Avenue 9

出售房源

出租房源

315B 座

762315, Yishun Avenue 9

出售房源

出租房源

315C 座

763315, Yishun Avenue 9

出售房源

出租房源

316 座

760316, Yishun Avenue 9

出售房源

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316A 座

761316, Yishun Avenue 9

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$611.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$612.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
317C Yishun Avenue 9	99 年	2014	NS 13 13分钟 (1003米) 义顺地铁站	644.44 - 646.46 psf	645.96 psf	1,800 - 3,200 /mo	2,558.82 /mo	5.9%
Yishun Boardwalk	99 年	2025	NS 13 17分钟 (1318米) 义顺地铁站	-	-	800 - 1,300 /mo	1,133.33 /mo	-
Yishun Natura	99 年	2016	NS 13 14分钟 (1047米) 义顺地铁站	599.4 - 762.3 psf	653.22 psf	799 - 3,500 /mo	1,929.8 /mo	6.16%
Yishun Riverwalk	99 年	2015	NS 13 15分钟 (1149米) 义顺地铁站	565.66 - 732.32 psf	615.9 psf	800 - 3,500 /mo	2,125 /mo	6.04%
Yishun Glory	99 年	1988	NS 13 15分钟 (1127米) 义顺地铁站	479.82 - 667.94 psf	552.86 psf	550 - 1,300 /mo	899.15 /mo	6.18%
Yishun Sunshine	99 年	1985	NS 13 12分钟 (891米) 义顺地铁站	463.81 - 595.07 psf	516.25 psf	400 - 3,600 /mo	1,248 /mo	7.47%
Yishun Rivergreen	99 年	-	NS 13 9分钟 (701米) 义顺地铁站	495.05 - 692.68 psf	571.21 psf	450 - 4,100 /mo	1,747 /mo	6.48%
Yishun Street 22	99 年	-	NS 13 12分钟 (896米) 义顺地铁站	445.4 - 663.72 psf	564.03 psf	600 - 4,000 /mo	1,444.58 /mo	7.08%