BLK 282A Sengkang East Avenue

Block 279A of Compassvale Ancilla

Block 279B of Compassvale Ancilla

Block 279C of Compassvale Ancilla

Block 280A of Compassvale Ancilla

Block 280B of Compassvale Ancilla

Block 281A of Compassvale Ancilla

Block 281B of Compassvale Ancilla

Block 282A of Compassvale Ancilla

Block 282B of Compassvale Ancilla

Amenities 1 of Compassvale Ancilla

Amenities 2 of Compassvale Ancilla

Amenities 3 of Compassvale Ancilla

Amenities 4 of Compassvale Ancilla

Cluster view 1 of Compassvale Ancilla

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 740K ~ S$ 816K

S$ 747 ~ S$ 824 PSF

12 年组屋

交房 2015 · 99 年

282A Sengkang East Avenue, Singapore · 541282

关于 BLK 282A Sengkang East Avenue

This HDB Block's MOP year is 2019. The units for sale in 282A Sengkang East Avenue HDB Block are priced from S$ 740K to S$ 740K. It is within walking distance to MRT stations such as Renjong LRT and Renjong LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 282A Sengkang East Avenue is also close to schools like M.Y World @ Compassvale Ancilla, Lynn Tuition Centre - Sengkang Buangkok and Palm View Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Compassvale Link and U Stars Supermarket @ 215 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Pacific Advance Renal Care (Sengkang). Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Sengkang Express Centre. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Compassvale Ancilla Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 282A Sengkang East Avenue HDB Block.

項目名稱	282A Sengkang East Avenue
地址	282A Sengkang East Avenue · 541282 地图查看
最近地铁站	仁宗轻轨 · 3 分钟
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	14
房产类型	组屋
开发商	HDB

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279A Sengkang East Avenue541279
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279C Sengkang East Avenue543279

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价格与付款信息

282A Sengkang East Avenue 成交历史

64 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	282A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 834	990	S$ 826,000
2025 年 8 月	282A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 831	990	S$ 823,000
2025 年 8 月	282A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 848	990	S$ 840,000
2025 年 6 月	282A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 833	990	S$ 825,000
2025 年 4 月	282A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 838	990	S$ 830,000
2025 年 1 月	282A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 859	990	S$ 850,000
2024 年 12 月	282A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 825	990	S$ 817,000
2024 年 12 月	282A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 826	990	S$ 818,000
2024 年 10 月	282A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 808	990	S$ 800,000
2024 年 10 月	282A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 808	990	S$ 800,000
2024 年 10 月	282A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 787	990	S$ 778,800
2024 年 9 月	282A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 793	990	S$ 785,000
2024 年 5 月	282A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 788	990	S$ 780,000
2024 年 5 月	282A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 717	990	S$ 710,000
2024 年 2 月	282A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 788	990	S$ 780,000
2024 年 2 月	282A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 790	990	S$ 782,000
2024 年 1 月	282A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 783	990	S$ 775,000
2023 年 10 月	282A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 788	990	S$ 780,000
2023 年 4 月	282A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 586	990	S$ 580,000
2023 年 3 月	282A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 727	990	S$ 720,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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282A Sengkang East Avenue 成交历史

20 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.74	990-990	S$ 3,700
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.48	990-990	S$ 3,450
2023 年 5 月	-	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2023 年 1 月	-	S$ 3.94	990-990	S$ 3,900
2022 年 12 月	-	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2022 年 6 月	-	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.42	990-990	S$ 2,400
2021 年 5 月	3 房	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.37	990-990	S$ 2,350
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.12	990-990	S$ 2,100
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.97	990-990	S$ 1,950
2019 年 10 月	3 房	S$ 2.12	990-990	S$ 2,100
2019 年 9 月	3 房	S$ 2.07	990-990	S$ 2,050
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.97	990-990	S$ 1,950
2018 年 9 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2018 年 6 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 282A Sengkang East Avenue 所在位置

282A Sengkang East Avenue 位于 282A Sengkang East Avenue 第 19 区。 282A Sengkang East Avenue 最近地铁站为仁宗轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.75

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.75

BLK 282A Sengkang East Avenue 周边配套

学校	距离
M.Y World (康埔桦安丝拉)	1 分钟 (50 米)
Lynn补习中心 - 盛港万国	2 分钟 (110 米)
康伟小学	3 分钟 (178 米)

地铁站	距离
仁宗	4 分钟 (218 米)
万国	5 分钟 (301 米)
兰岗	622 m

超市	距离
FairPrice - 盛港东道	3 分钟 (158 米)
FairPrice 盛港东道	3 分钟 (197 米)
FairPrice 康埔桦连接	6 分钟 (409 米)

公园	距离
康埔桦安西拉公园	2 分钟 (129 米)
社区园圃	6 分钟 (376 米)
320D安克瓦莱道健身公园	638 m

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组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 730 ~ S$ 902

Tivela

Sengkang Central · 19 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 832

Compassvale South Gate

Sengkang East Road · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 667

Anchorvale Court

Anchorvale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 653

Compassvale Helm

Compassvale Bow · 19 区

组屋 · 2017 · 598 户

每平方英尺 S$ 763 ~ S$ 859

Aspella

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 722 ~ S$ 908

Compassvale Drive

Compassvale Drive · 19 区

组屋

Compassvale Road

Compassvale Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 548 ~ S$ 659

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 763

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279 座

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279B 座

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543279, Sengkang East Avenue

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540280, Sengkang East Avenue

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$834.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$836.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.64 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
282A Sengkang East Avenue	99 年	2014	SW 8 3分钟 (220米) 仁宗轻轨	747.47 - 824.24 psf	785.85 psf	1,950 - 3,900 /mo	2,722.5 /mo	5.17%
Compassvale Helm	99 年	2017	NE 15 3分钟 (229米) 万国地铁站	787.88 - 871.71 psf	845.4 psf	850 - 3,500 /mo	2,175 /mo	5.12%
Tivela	99 年	2010	NE 15 5分钟 (323米) 万国地铁站	689.31 - 839.16 psf	789.84 psf	850 - 3,900 /mo	1,414.29 /mo	4.98%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	707.07 - 908.15 psf	830.34 psf	900 - 3,988 /mo	2,409.5 /mo	5.03%
Aspella	99 年	2009	NE 15 2分钟 (107米) 万国地铁站	847.36 - 928.79 psf	888.6 psf	650 - 3,800 /mo	2,121.43 /mo	5.07%
Compassvale South Gate	99 年	2001	SW 8 4分钟 (301米) 仁宗轻轨	548.99 - 743.24 psf	609.47 psf	730 - 3,699 /mo	1,778.61 /mo	5.63%
Anchorvale Court	99 年	2001	SW 8 2分钟 (158米) 仁宗轻轨	505.91 - 679.06 psf	587.34 psf	650 - 3,500 /mo	1,022.92 /mo	6.09%
Compassvale Drive	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (412米) 盛港地铁站	369 - 493 psf	442.85 psf	-	-	-
Compassvale Road	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 5分钟 (364米) 盛港地铁站	571.84 - 699.32 psf	625.57 psf	800 - 3,600 /mo	1,222.22 /mo	5.64%