BLK 24 Balam Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 308K ~ S$ 380K

S$ 477 ~ S$ 589 PSF

租金范围与收益率

S$ 2,600 ~ S$ 2,999

10.52% 租金收益率

61 年组屋

交房 1967 · 99 年

24 Balam Road, Singapore · 370024

关于 BLK 24 Balam Road

This HDB Block's MOP year is 1970. The units for sale in 24 Balam Road HDB Block are priced from S$ 308K to S$ 308K. It is within walking distance to MRT stations such as Macpherson MRT and MacPherson MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 24 Balam Road is also close to schools like Raffles House @Paya Lebar, Terra Minds Science Learning Centre and RightStart. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Chiap Foong Store and Beifang Herbs Supplier Pte. Ltd. for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Lifecare Medical Centre. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to LoanCompareSG. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Balam Estate Rain Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 24 Balam Road HDB Block.

項目名稱	24 Balam Road
地址	24 Balam Road · 370024 地图查看
最近地铁站	麦波申地铁站 · 6 分钟
建年	1967 (59 years)
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	13 区
社区	芽笼
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

24 Balam Road 的建筑物

19 Balam Road370019
20 Balam Road370020
21 Balam Road370021
22 Balam Road370022

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

24 Balam Road 共计 None。项目提供 1 种平面图。

种户型图

1 种类型

卧室类型

24 Balam Road 户型图

All

价格与付款信息

24 Balam Road 成交历史

200 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 492	646	S$ 318,000
2025 年 11 月	24	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 491	646	S$ 317,000
2025 年 11 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 500	646	S$ 323,000
2025 年 8 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 495	646	S$ 320,000
2025 年 5 月	24	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 492	646	S$ 318,000
2025 年 2 月	24	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 495	646	S$ 320,000
2025 年 2 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 480	646	S$ 310,000
2025 年 1 月	24	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 550	646	S$ 355,000
2024 年 5 月	24	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 495	646	S$ 320,000
2024 年 3 月	24	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 483	646	S$ 312,000
2023 年 9 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 441	646	S$ 285,000
2023 年 6 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 483	646	S$ 312,000
2023 年 6 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 457	646	S$ 295,000
2022 年 11 月	24	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 519	646	S$ 335,000
2022 年 8 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 426	646	S$ 275,000
2021 年 12 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 402	646	S$ 260,000
2021 年 8 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 317	646	S$ 205,000
2020 年 11 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 325	646	S$ 210,000
2020 年 7 月	24	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 320	646	S$ 207,000
2020 年 7 月	24	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 341	646	S$ 220,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
九
十
下一个

24 Balam Road 成交历史

42 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2024 年 8 月	2 房	S$ 3.41	646-646	S$ 2,200
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.56	646-646	S$ 2,300
2024 年 6 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.56	646-646	S$ 2,300
2024 年 1 月	2 房	S$ 2.71	646-646	S$ 1,750
2023 年 11 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2023 年 8 月	-	S$ 3.41	646-646	S$ 2,200
2023 年 4 月	-	S$ 2.94	646-646	S$ 1,900
2022 年 9 月	-	S$ 2.71	646-646	S$ 1,750
2022 年 8 月	-	S$ 3.10	646-646	S$ 2,000
2022 年 7 月	-	S$ 3.48	646-646	S$ 2,250
2021 年 1 月	2 房	S$ 2.79	646-646	S$ 1,800
2021 年 1 月	2 房	S$ 2.63	646-646	S$ 1,700
2020 年 8 月	2 房	S$ 3.02	646-646	S$ 1,950
2020 年 4 月	2 房	S$ 2.40	646-646	S$ 1,550
2020 年 1 月	2 房	S$ 2.79	646-646	S$ 1,800
2019 年 10 月	2 房	S$ 2.01	646-646	S$ 1,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

在考虑出售你的组屋单位？

无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。

获取免费房产咨询

位置

BLK 24 Balam Road 所在位置

24 Balam Road 位于 24 Balam Road 第 13 区。 24 Balam Road 最近地铁站为麦波申地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

46 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.29

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.35

BLK 24 Balam Road 周边配套

学校	距离
Raffles House (巴耶利峇)	3 分钟 (201 米)
Terra Minds 科学学习中心	6 分钟 (380 米)
RightStart	556 m

地铁站	距离
麦波申	7 分钟 (471 米)
麦波申	7 分钟 (479 米)
玛达	575 m

超市	距离
昇菘超市	2 分钟 (138 米)
集丰商店	4 分钟 (268 米)
FairPrice - 电路第77座	5 分钟 (299 米)

公园	距离
巴南雨水花园	3 分钟 (211 米)
巴南公园连道	4 分钟 (271 米)
巴耶利峇路公园	5 分钟 (351 米)

附近的组屋项目

24 Balam Road 附近的组屋

24 Balam Road 附近的公寓

Macpherson Residency

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2016 · 637 户

每平方英尺 S$ 867 ~ S$ 1,065

Macpherson View

Macpherson Lane · 13 区

组屋 · 1968

Macpherson Lane

Macpherson Lane · 13 区

组屋

Macpherson Weave

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2026 · 1382 户

Circuit Road

Circuit Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 724

Jalan Raya

Jalan Raya · 13 区

组屋

Macpherson Garden

Circuit Road · 13 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 702

Pipit Road

Pipit Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 734

Macpherson Spring

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2019 · 750 户

每平方英尺 S$ 847 ~ S$ 1,161

Joo Seng Road

Joo Seng Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 577 ~ S$ 636

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Balam Gardens 内的组屋查看 Balam Road

370019, Balam Road

370020, Balam Road

370021, Balam Road

370022, Balam Road

370023, Balam Road

24 座

370024, Balam Road

出售房源

出租房源

查看全部

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$494.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$493.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
24 Balam Road	99 年	1965	CC 10DT 26 6分钟 (475米) 麦波申地铁站	477.52 - 589.15 psf	546.97 psf	2,600 - 2,999 /mo	2,799.5 /mo	10.52%
Macpherson Weave	99 年	2026	CC 10DT 26 2分钟 (133米) 麦波申地铁站	-	-	1,300 - 1,500 /mo	1,400 /mo	-
Macpherson Spring	99 年	2019	CC 10DT 26 5分钟 (330米) 麦波申地铁站	1,023.26 - 1,197.8 psf	1,119.78 psf	1,000 - 4,000 /mo	2,033.33 /mo	4.51%
Macpherson Residency	99 年	2016	CC 10DT 26 5分钟 (350米) 麦波申地铁站	849.15 - 1,190.01 psf	1,022.39 psf	2,000 - 4,300 /mo	3,048.48 /mo	4.87%
Macpherson Garden	99 年	1969	DT 25 4分钟 (320米) 玛达地铁站	531.56 - 640.24 psf	562.44 psf	550 - 3,000 /mo	1,147.33 /mo	9.3%
Macpherson View	99 年	1968	CC 11 6分钟 (480米) 大成地铁站	1,993.33 psf	1,993.33 psf	1,700 /mo	1,700 /mo	-
Circuit Road	99 年	-	DT 25 5分钟 (353米) 玛达地铁站	488.95 - 1,262.12 psf	596.61 psf	400 - 3,200 /mo	1,446.19 /mo	8.8%
Jalan Raya	99 年	-	DT 25 2分钟 (144米) 玛达地铁站	991.93 psf	991.93 psf	-	-	-
Pipit Road	99 年	-	CC 10DT 26 6分钟 (434米) 麦波申地铁站	543.48 - 1,075.27 psf	694.64 psf	1,400 - 4,500 /mo	2,433.33 /mo	5.59%