BLK 211C Compassvale Lane

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价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 550K ~ S$ 673K

S$ 658 ~ S$ 792 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,200

5.61% 租金收益率

交房 2013 · 99 年

211C Compassvale Lane, Singapore · 543211

房产重要详情

項目名稱	211C Compassvale Lane
地址	211C Compassvale Lane · 543211 地图查看
最近地铁站	兰岗轻轨 · 3 分钟
建年	2013 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

211C Compassvale Lane 的建筑物

210 Compassvale Lane540210
210A Compassvale Lane541210
210B Compassvale Lane542210
210C Compassvale Lane543210

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价格与付款信息

211C Compassvale Lane 成交历史

66 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	211C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 653	732	S$ 478,000
2025 年 9 月	211C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 670	1,044	S$ 700,000
2025 年 8 月	211C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 646	1,044	S$ 674,000
2025 年 1 月	211C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 657	1,001	S$ 658,000
2025 年 1 月	211C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 649	1,001	S$ 650,000
2024 年 7 月	211C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 642	1,001	S$ 643,000
2024 年 5 月	211C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 623	1,044	S$ 650,000
2024 年 4 月	211C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 594	1,001	S$ 595,000
2023 年 8 月	211C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 564	1,001	S$ 565,000
2023 年 4 月	211C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 577	1,001	S$ 578,000
2023 年 1 月	211C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 560	1,001	S$ 560,888
2022 年 12 月	211C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 554	1,001	S$ 555,000
2022 年 12 月	211C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 556	1,044	S$ 580,000
2022 年 10 月	211C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 550	1,001	S$ 550,888
2022 年 8 月	211C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 514	1,001	S$ 515,000
2022 年 7 月	211C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 506	1,001	S$ 506,888
2022 年 7 月	211C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 536	1,044	S$ 560,000
2022 年 6 月	211C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 488	1,001	S$ 488,000
2022 年 5 月	211C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 539	1,001	S$ 540,000
2022 年 4 月	211C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 567	732	S$ 415,000

Source: URA, Realis and 99.co

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211C Compassvale Lane 成交历史

14 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2024 年 6 月	2 房	S$ 3.69	732-732	S$ 2,700
2023 年 9 月	-	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2023 年 4 月	-	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.20	1,001-1,001	S$ 2,200
2020 年 11 月	3 房	S$ 2.10	1,001-1,001	S$ 2,100
2020 年 4 月	2 房	S$ 2.32	732-732	S$ 1,700
2020 年 3 月	3 房	S$ 2.20	1,001-1,001	S$ 2,200
2019 年 11 月	3 房	S$ 2.10	1,001-1,001	S$ 2,100
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.80	1,001-1,001	S$ 1,800
2017 年 10 月	2 房	S$ 2.60	732-732	S$ 1,900
2017 年 2 月	2 房	S$ 2.19	732-732	S$ 1,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 211C Compassvale Lane 所在位置

211C Compassvale Lane 位于 211C Compassvale Lane 第 19 区。 211C Compassvale Lane 最近地铁站为兰岗轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.83

BLK 211C Compassvale Lane 周边配套

学校	距离
Eshkol Valley @ 盛港珍珠私人有限公司	3 分钟 (167 米)
成康中学	3 分钟 (176 米)
成康中学	3 分钟 (190 米)

地铁站	距离
兰岗	4 分钟 (240 米)
港脚	5 分钟 (344 米)
万国	703 m

超市	距离
Yoon Klrang Trading 私人有限公司	4 分钟 (239 米)
榴莲满屋	4 分钟 (257 米)
FairPrice - 里芬谷广场	4 分钟 (282 米)

公园	距离
迷宫花园	3 分钟 (194 米)
社区园圃	548 m
西海岸公园停车场	576 m

附近的组屋项目

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Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 760

Compassvale Crest

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 634

Compassvale Pearl

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 666

Compassvale Lane

Compassvale Lane · 19 区

组屋

Rivervale Court

Rivervale Walk · 19 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 628

Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 695

Compassvale Court

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 528 ~ S$ 562

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 763

Compassvale Vista

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 612

Rivervale Grove

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Compassvale Beacon 内的组屋查看 Compassvale Lane

210 座

540210, Compassvale Lane

出售房源

出租房源

210A 座

541210, Compassvale Lane

出售房源

出租房源

210B 座

542210, Compassvale Lane

出售房源

出租房源

210C 座

543210, Compassvale Lane

出售房源

出租房源

211 座

540211, Compassvale Lane

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211A 座

541211, Compassvale Lane

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$653.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$656.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.20 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.07 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
211C Compassvale Lane	99 年	2011	SE 5 4分钟 (242米) 兰岗轻轨	658.51 - 792.35 psf	756.38 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	5.61%
Compassvale View	99 年	2011	SE 5 2分钟 (118米) 兰岗轻轨	1 - 707.07 psf	354.04 psf	750 /mo	750 /mo	6.09%
Compassvale Pearl	99 年	2011	SE 4 4分钟 (311米) 港脚轻轨	631.97 - 665.36 psf	649.16 psf	800 - 950 /mo	862.5 /mo	5.91%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	702.04 - 744.9 psf	725.63 psf	799 - 3,800 /mo	1,784.9 /mo	5.36%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	577.78 - 595.96 psf	589.04 psf	600 - 3,500 /mo	1,164.29 /mo	6.39%
Compassvale Court	99 年	2000	SE 4 6分钟 (403米) 港脚轻轨	507.99 - 667.74 psf	576.82 psf	499 - 1,000 /mo	862.38 /mo	6.04%
Compassvale Place	99 年	1999	SE 5 4分钟 (272米) 兰岗轻轨	583.41 - 649.77 psf	609.01 psf	500 - 3,900 /mo	1,750 /mo	4.95%
Compassvale Vista	99 年	1999	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (474米) 盛港地铁站	514.09 - 657.44 psf	538.39 psf	750 - 3,700 /mo	1,433.33 /mo	5.72%
Rivervale Court	99 年	1998	SE 4 3分钟 (187米) 港脚轻轨	502.32 - 662.24 psf	581.98 psf	500 - 3,650 /mo	1,382.64 /mo	5.71%