BLK 538 Jurong West Avenue 1

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 500K

从 S$ 451 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,300

8.14% 租金收益率

42 年组屋

99 年

538 Jurong West Avenue 1, Singapore · 640538

关于 BLK 538 Jurong West Avenue 1

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 538 Jurong West Avenue 1 HDB Block are priced from S$ 500K to S$ 500K. It is within walking distance to MRT stations such as Corporation MRT and Jurong West MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 538 Jurong West Avenue 1 is also close to schools like Xue Er You Language Centre Pte Ltd, PCF Sparkletots @ Boon Lay Blk 207 and Rulang Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Jurong West 492 and 66 Super Store for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Nkf Hong Kah Dialysis Centre. Singapore Post - Jurong West Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Jurong West Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Boon Lay View Roof Top Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 538 Jurong West Avenue 1 HDB Block.

項目名稱	538 Jurong West Avenue 1
地址	538 Jurong West Avenue 1 · 640538 地图查看
最近地铁站	公司地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	24
房产类型	组屋

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423 Jurong West Avenue 1640423
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430 Jurong West Avenue 1640430
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437 Jurong West Avenue 1640437
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440 Jurong West Avenue 1640440
441 Jurong West Avenue 1640441
442 Jurong West Avenue 1640442
443 Jurong West Avenue 1640443
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538 Jurong West Avenue 1640538
539 Jurong West Avenue 1640539
540 Jurong West Avenue 1640540
541 Jurong West Avenue 1640541
542 Jurong West Avenue 1640542

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户型图

538 Jurong West Avenue 1 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

2, 3

538 Jurong West Avenue 1 户型图

All

538 Jurong West Avenue 1 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

538 Jurong West Avenue 1 成交历史

86 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	538	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 472	1,119	S$ 528,000
2024 年 1 月	538	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 442	1,109	S$ 490,000
2023 年 10 月	538	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 447	1,119	S$ 500,000
2022 年 5 月	538	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 384	1,152	S$ 442,000
2021 年 7 月	538	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 361	1,109	S$ 400,000
2019 年 9 月	538	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 311	1,119	S$ 348,000
2017 年 9 月	538	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 285	1,152	S$ 328,000
2016 年 12 月	538	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 366	1,109	S$ 406,000
2016 年 9 月	538	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 343	1,109	S$ 380,000
2015 年 8 月	538	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 286	1,119	S$ 320,000
2014 年 8 月	538	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 356	1,109	S$ 395,000
2014 年 8 月	538	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 356	1,109	S$ 395,000
2014 年 4 月	538	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 365	1,109	S$ 405,000
2014 年 4 月	538	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 353	1,119	S$ 395,000
2012 年 3 月	538	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 335	1,119	S$ 375,000
2012 年 1 月	538	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 332	1,173	S$ 390,000
2012 年 1 月	538	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 396	883	S$ 350,000
2011 年 7 月	538	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 329	1,109	S$ 365,000
2011 年 2 月	538	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 306	1,152	S$ 352,000
2010 年 5 月	538	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 280	1,152	S$ 322,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
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五
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538 Jurong West Avenue 1 成交历史

63 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.61	1,109-1,109	S$ 4,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.52	1,109-1,109	S$ 2,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.25	1,109-1,109	S$ 3,600
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.61	1,109-1,109	S$ 4,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.98	1,109-1,109	S$ 3,300
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.43	1,109-1,109	S$ 3,800
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.80	1,109-1,109	S$ 3,100
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.25	1,109-1,109	S$ 2,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.52	1,109-1,109	S$ 2,800
2023 年 9 月	2 房	S$ 2.25	1,109-1,109	S$ 2,500
2023 年 5 月	2 房	S$ 2.80	1,109-1,109	S$ 3,100
2022 年 8 月	2 房	S$ 1.80	1,109-1,109	S$ 2,000
2022 年 5 月	2 房	S$ 2.07	1,109-1,109	S$ 2,300
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.52	1,109-1,109	S$ 2,800
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.25	1,109-1,109	S$ 2,500
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.71	1,109-1,109	S$ 1,900
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.80	1,109-1,109	S$ 2,000
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.71	1,109-1,109	S$ 1,900
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.80	1,109-1,109	S$ 2,000
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.71	1,109-1,109	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 538 Jurong West Avenue 1 所在位置

538 Jurong West Avenue 1 位于 538 Jurong West Avenue 1 第 22 区。 538 Jurong West Avenue 1 最近地铁站为公司地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

90 分钟

S$ 2.63

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.70

乌节路

1 次换乘

44 分钟

S$ 2.18

BLK 538 Jurong West Avenue 1 周边配套

学校	距离
Xue Er You Language Centre Pte Ltd	5 分钟 (351 米)
PCF Sparkletots (文礼大牌207号)	6 分钟 (423 米)
播廊小学	7 分钟 (488 米)

地铁站	距离
公司	6 分钟 (367 米)
裕廊西	790 m
湖畔	867 m

超市	距离
昇菘超市	4 分钟 (262 米)
昇菘 - 裕廊西544超市	4 分钟 (267 米)
Aananda's 印度迷你超市	6 分钟 (395 米)

公园	距离
文礼景观屋顶花园	7 分钟 (441 米)
路易的家	670 m
裕廊公园连道	959 m

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每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 545

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组屋

每平方英尺 S$ 467 ~ S$ 713

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每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 722

Boon Lay Shopping Centre

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组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 452 ~ S$ 452

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每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 579

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

8.1%，平均持有 6.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.13 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.19 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
538 Jurong West Avenue 1	99 年	1984	JS 5 5分钟 (370米) 企业地铁站	451.26 psf	451.26 psf	850 - 2,300 /mo	1,575 /mo	8.14%
Boon Lay View	99 年	2018	JS 6 5分钟 (327米) 裕廊西地铁站	549.72 - 5,737.7 psf	1,151.97 psf	950 /mo	950 /mo	6.89%
Hong Kah Point	99 年	1986	JS 5 8分钟 (639米) 企业地铁站	469.39 - 506.86 psf	491.71 psf	1,100 - 3,100 /mo	2,250 /mo	9.99%
Boon Lay Shopping Centre	99 年	1979	JS 6 7分钟 (551米) 裕廊西地铁站	501.28 psf	501.28 psf	1,200 - 4,400 /mo	2,534.46 /mo	7.85%
Boon Lay Place	99 年	1974	JS 5 8分钟 (573米) 企业地铁站	450.44 - 550.79 psf	496.06 psf	350 - 3,000 /mo	1,496.45 /mo	8.87%
Jurong West Street 52	99 年	-	EW 26 6分钟 (447米) 湖畔地铁站	5.26 - 684.93 psf	530.19 psf	650 - 4,000 /mo	1,450 /mo	7.37%