BLK 281B Sengkang East Avenue

Block 279A of Compassvale Ancilla

Block 279B of Compassvale Ancilla

Block 279C of Compassvale Ancilla

Block 280A of Compassvale Ancilla

Block 280B of Compassvale Ancilla

Block 281A of Compassvale Ancilla

Block 281B of Compassvale Ancilla

Block 282A of Compassvale Ancilla

Block 282B of Compassvale Ancilla

Amenities 1 of Compassvale Ancilla

Amenities 2 of Compassvale Ancilla

Amenities 3 of Compassvale Ancilla

Amenities 4 of Compassvale Ancilla

Cluster view 1 of Compassvale Ancilla

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 720K ~ S$ 770K

S$ 727 ~ S$ 777 PSF

交房 2015 · 99 年

281B Sengkang East Avenue, Singapore · 542281

房产重要详情

項目名稱	281B Sengkang East Avenue
地址	281B Sengkang East Avenue · 542281 地图查看
最近地铁站	仁宗轻轨 · 2 分钟
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	14
房产类型	组屋
开发商	HDB

281B Sengkang East Avenue 的建筑物

279 Sengkang East Avenue540279
279A Sengkang East Avenue541279
279B Sengkang East Avenue542279
279C Sengkang East Avenue543279

几秒内估算您房屋的市场价格

价格与付款信息

281B Sengkang East Avenue 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	281B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 778	990	S$ 770,000
2026 年 3 月	281B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 796	990	S$ 788,000
2025 年 11 月	281B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 828	990	S$ 820,000
2025 年 9 月	281B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 854	990	S$ 845,000
2025 年 9 月	281B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 808	990	S$ 800,000
2025 年 7 月	281B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 793	990	S$ 785,000
2025 年 7 月	281B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 822	990	S$ 814,000
2025 年 2 月	281B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 788	990	S$ 780,000
2024 年 7 月	281B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 788	990	S$ 780,000
2024 年 5 月	281B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 797	990	S$ 789,000
2023 年 11 月	281B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 687	990	S$ 680,000
2023 年 4 月	281B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 733	990	S$ 725,888
2023 年 4 月	281B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 636	990	S$ 630,000
2022 年 12 月	281B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 687	990	S$ 680,000
2022 年 11 月	281B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 697	990	S$ 690,000
2022 年 8 月	281B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 649	990	S$ 643,000
2022 年 6 月	281B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 657	990	S$ 650,000
2022 年 5 月	281B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 626	990	S$ 620,000
2021 年 11 月	281B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 611	990	S$ 605,000
2021 年 8 月	281B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 611	990	S$ 605,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

281B Sengkang East Avenue 成交历史

7 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2022 年 12 月	-	S$ 2.42	990-990	S$ 2,400
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.42	990-990	S$ 2,400
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.42	990-990	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

在考虑出售你的组屋单位？

无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。

获取免费房产咨询

位置

BLK 281B Sengkang East Avenue 所在位置

281B Sengkang East Avenue 位于 281B Sengkang East Avenue 第 19 区。 281B Sengkang East Avenue 最近地铁站为仁宗轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.79

BLK 281B Sengkang East Avenue 周边配套

学校	距离
M.Y World (康埔桦安丝拉)	1 分钟 (18 米)
Lynn补习中心 - 盛港万国	2 分钟 (120 米)
康伟小学	3 分钟 (213 米)

地铁站	距离
仁宗	3 分钟 (182 米)
万国	5 分钟 (345 米)
兰岗	640 m

超市	距离
FairPrice - 盛港东道	2 分钟 (136 米)
FairPrice 盛港东道	3 分钟 (177 米)
FairPrice 康埔桦连接	7 分钟 (452 米)

公园	距离
康埔桦安西拉公园	3 分钟 (158 米)
社区园圃	5 分钟 (357 米)
320D安克瓦莱道健身公园	589 m

附近的组屋项目

281B Sengkang East Avenue 附近的组屋

281B Sengkang East Avenue 附近的公寓

Compassvale South Gate

Sengkang East Road · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 667

Tivela

Sengkang Central · 19 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 832

Atrina

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 730 ~ S$ 902

Compassvale Link

Compassvale Link · 19 区

组屋

Anchorvale Court

Anchorvale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 653

Compassvale Drive

Compassvale Drive · 19 区

组屋

Compassvale Helm

Compassvale Bow · 19 区

组屋 · 2017 · 598 户

每平方英尺 S$ 763 ~ S$ 859

Aspella

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 722 ~ S$ 908

Compassvale Road

Compassvale Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 548 ~ S$ 659

Compassvale Mast

Compassvale Drive · 19 区

组屋 · 2017 · 928 户

每平方英尺 S$ 674 ~ S$ 936

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Compassvale Ancilla 内的组屋查看 Sengkang East Avenue

279 座

540279, Sengkang East Avenue

出售房源

出租房源

279A 座

541279, Sengkang East Avenue

出售房源

出租房源

279B 座

542279, Sengkang East Avenue

出售房源

出租房源

279C 座

543279, Sengkang East Avenue

出售房源

出租房源

280 座

540280, Sengkang East Avenue

出售房源

出租房源

280A 座

541280, Sengkang East Avenue

出售房源

出租房源

查看全部

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

6.8%，平均持有 5.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$800.09 /平方英尺

过去1 年平均 S$810.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.54 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.28 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
281B Sengkang East Avenue	99 年	2014	SW 8 3分钟 (184米) 仁宗轻轨	727.27 - 777.78 psf	752.53 psf	699 - 1,000 /mo	849.5 /mo	4.86%
Compassvale Helm	99 年	2017	NE 15 3分钟 (229米) 万国地铁站	787.88 - 888.16 psf	841.7 psf	1,400 /mo	1,400 /mo	5.12%
Tivela	99 年	2010	NE 15 5分钟 (323米) 万国地铁站	689.31 - 839.16 psf	792.86 psf	850 - 3,800 /mo	1,560 /mo	4.98%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	707.07 - 1,021.67 psf	842.45 psf	900 - 3,988 /mo	2,896 /mo	5.06%
Aspella	99 年	2009	NE 15 2分钟 (107米) 万国地铁站	847.36 - 897.87 psf	880.94 psf	650 - 3,800 /mo	1,937.5 /mo	5.05%
Compassvale South Gate	99 年	2001	SW 8 4分钟 (301米) 仁宗轻轨	548.99 - 743.24 psf	612.14 psf	750 - 3,599 /mo	1,557.25 /mo	5.59%
Anchorvale Court	99 年	2001	SW 8 2分钟 (158米) 仁宗轻轨	505.91 - 865.42 psf	595.18 psf	698 - 1,200 /mo	893.5 /mo	6.08%
Compassvale Drive	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (412米) 盛港地铁站	369 - 493 psf	442.85 psf	-	-	-
Compassvale Road	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 5分钟 (364米) 盛港地铁站	571.84 - 699.32 psf	630.58 psf	800 - 3,600 /mo	1,477.78 /mo	5.63%