BLK 226B Compassvale Walk

Artist's impression of Compassvale Vista

Block 223A of Compassvale Vista

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Block 226B of Compassvale Vista

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Lift Lobby of Compassvale Vista

Amenities of Compassvale Vista

Mini park of Compassvale Vista

Street view of Compassvale Vista

Playground of Compassvale Vista

Slideset of Compassvale Vista

Futsal Court of Compassvale Vista

Cluster view of Compassvale Vista

Bottom-up view of Compassvale Vista

Rooftop view of Compassvale Vista

Balcony view of Compassvale Vista

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 675K

从 S$ 514 PSF

交房 1999 · 99 年

226B Compassvale Walk, Singapore · 542226

房产重要详情

項目名稱	226B Compassvale Walk
地址	226B Compassvale Walk · 542226 地图查看
最近地铁站	兰岗轻轨 · 6 分钟
建年	1999 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	盛港
栋	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

226B Compassvale Walk 的建筑物

223A Compassvale Walk541223
223B Compassvale Walk542223
223C Compassvale Walk543223
223D Compassvale Walk544223

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价格与付款信息

226B Compassvale Walk 成交历史

54 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 4 月	226B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 556	1,238	S$ 688,000
2024 年 7 月	226B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 505	1,238	S$ 625,000
2023 年 5 月	226B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 497	1,238	S$ 615,000
2023 年 2 月	226B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 484	1,313	S$ 635,000
2022 年 11 月	226B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 457	1,313	S$ 600,000
2022 年 10 月	226B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 448	1,313	S$ 588,000
2022 年 6 月	226B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 454	1,313	S$ 596,000
2021 年 11 月	226B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 388	1,238	S$ 480,000
2021 年 11 月	226B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 377	1,313	S$ 495,000
2021 年 3 月	226B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 381	1,313	S$ 500,000
2020 年 11 月	226B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 359	1,313	S$ 471,000
2020 年 11 月	226B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 377	1,313	S$ 495,000
2019 年 11 月	226B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 384	1,238	S$ 475,000
2019 年 6 月	226B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 375	1,313	S$ 492,000
2018 年 6 月	226B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 343	1,313	S$ 450,000
2018 年 5 月	226B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 388	1,313	S$ 510,000
2018 年 3 月	226B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 341	1,313	S$ 448,000
2017 年 7 月	226B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 351	1,238	S$ 435,000
2016 年 6 月	226B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 378	1,238	S$ 468,000
2015 年 10 月	226B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 307	1,238	S$ 380,000

Source: URA, Realis and 99.co

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226B Compassvale Walk 成交历史

66 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.83	1,238-1,238	S$ 3,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.67	1,238-1,238	S$ 3,300
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.63	1,238-1,238	S$ 3,250
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.67	1,238-1,238	S$ 3,300
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.50	1,238-1,238	S$ 3,100
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.67	1,238-1,238	S$ 3,300
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.83	1,238-1,238	S$ 3,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.03	1,238-1,238	S$ 3,750
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.63	1,238-1,238	S$ 3,250
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.75	1,238-1,238	S$ 3,400
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.83	1,238-1,238	S$ 3,500
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.67	1,238-1,238	S$ 3,300
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.07	1,238-1,238	S$ 3,800
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.02	1,238-1,238	S$ 2,500
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.34	1,238-1,238	S$ 2,900
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.91	1,238-1,238	S$ 3,600
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.26	1,238-1,238	S$ 2,800
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.58	1,238-1,238	S$ 3,200
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.94	1,238-1,238	S$ 2,400
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.62	1,238-1,238	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 226B Compassvale Walk 所在位置

226B Compassvale Walk 位于 226B Compassvale Walk 第 19 区。 226B Compassvale Walk 最近地铁站为兰岗轻轨。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 226B Compassvale Walk 周边配套

学校	距离
NAVARASAM	2 分钟 (81 米)
Classical Guitar Lessons Singapore（古典吉他课程）	2 分钟 (143 米)
成康中学	3 分钟 (152 米)

地铁站	距离
兰岗	7 分钟 (454 米)
港脚	531 m
盛港	589 m

超市	距离
Yoon Klrang Trading 私人有限公司	5 分钟 (350 米)
FairPrice - 里芬谷广场	6 分钟 (384 米)
榴莲满屋	6 分钟 (413 米)

公园	距离
迷宫花园	7 分钟 (455 米)
社区园圃	507 m
西海岸公园停车场	707 m

附近的组屋项目

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226B Compassvale Walk 附近的公寓

Compassvale Court

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 6,148

Compassvale Pearl

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 662 ~ S$ 998

Compassvale Plains

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 749 ~ S$ 1,151

Compassvale Lane

Compassvale Lane · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 702

Compassvale Beacon

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 763

Compassvale Crest

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 752

Rivervale Grove

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 767

Compassvale Road

Compassvale Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 739

Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 710

价格数据来源于99.co的有效房源

Compassvale Vista 内的组屋查看 Compassvale Walk

223A 座

541223, Compassvale Walk

出售房源

出租房源

223B 座

542223, Compassvale Walk

出售房源

出租房源

223C 座

543223, Compassvale Walk

出售房源

出租房源

223D 座

544223, Compassvale Walk

出售房源

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224A 座

541224, Compassvale Walk

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224B 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
226B Compassvale Walk	99 年	1998	SE 5 6分钟 (457米) 兰岗轻轨	514.09 psf	514.09 psf	1,600 - 3,800 /mo	2,478.92 /mo	-
Compassvale Beacon	99 年	2013	SE 5 4分钟 (246米) 兰岗轻轨	608.28 - 807.11 psf	717.32 psf	850 - 3,200 /mo	1,650 /mo	5.89%
Compassvale Pearl	99 年	2011	SE 4 4分钟 (311米) 港脚轻轨	634.05 - 665.36 psf	652.6 psf	800 - 950 /mo	862.5 /mo	5.91%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	577.78 - 601.01 psf	593.03 psf	600 - 3,500 /mo	1,164.29 /mo	6.39%
Compassvale Court	99 年	2000	SE 4 6分钟 (403米) 港脚轻轨	507.99 - 667.74 psf	576.82 psf	499 - 1,000 /mo	862.38 /mo	6.04%
Compassvale Plains	99 年	1999	SE 1 7分钟 (487米) 康埔桦轻轨	499.23 - 616 psf	558.44 psf	700 - 4,000 /mo	1,694.44 /mo	6.19%
Compassvale Place	99 年	1999	SE 5 4分钟 (272米) 兰岗轻轨	583.41 - 649.77 psf	609.01 psf	500 - 3,900 /mo	1,750 /mo	4.95%
Rivervale Grove	99 年	1999	SE 3 5分钟 (327米) 码高轻轨	336 - 468 psf	382.6 psf	-	-	-
Compassvale Road	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 5分钟 (364米) 盛港地铁站	571.84 - 699.32 psf	626.25 psf	800 - 3,600 /mo	1,225 /mo	5.63%