BLK 492 Admiralty Link

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 535K ~ S$ 568K

S$ 451 ~ S$ 570 PSF

24 年组屋

交房 2004 · 99 年

492 Admiralty Link, Singapore · 750492

关于 BLK 492 Admiralty Link

This HDB Block's MOP year is 2007. The units for sale in 492 Admiralty Link HDB Block are priced from S$ 535K to S$ 535K. It is within walking distance to MRT stations such as Sembawang MRT and Sembawang MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 492 Admiralty Link is also close to schools like Endeavour Primary School, Endeavour Primary School and Northoaks Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express and Giant Express for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Jane & Lee Sembawang Family Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Cashone Credit. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Butterfly Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 492 Admiralty Link HDB Block.

項目名稱	492 Admiralty Link
地址	492 Admiralty Link · 750492 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站
建年	2004 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

492 Admiralty Link 成交历史

100 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	492	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 542	969	S$ 525,000
2025 年 7 月	492	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 481	1,184	S$ 570,000
2025 年 7 月	492	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 535	969	S$ 518,000
2025 年 2 月	492	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 573	969	S$ 555,000
2025 年 1 月	492	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 507	1,195	S$ 606,000
2025 年 1 月	492	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 526	1,195	S$ 628,888
2023 年 10 月	492	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 490	1,184	S$ 580,000
2023 年 9 月	492	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 505	980	S$ 495,000
2023 年 1 月	492	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 469	980	S$ 460,000
2022 年 10 月	492	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 485	969	S$ 470,000
2022 年 8 月	492	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 457	1,184	S$ 540,800
2022 年 7 月	492	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 467	969	S$ 453,000
2022 年 6 月	492	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 439	1,184	S$ 520,000
2022 年 3 月	492	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 393	1,195	S$ 470,000
2021 年 12 月	492	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 457	969	S$ 443,000
2021 年 7 月	492	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 413	969	S$ 400,000
2021 年 7 月	492	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 363	1,206	S$ 438,000
2021 年 6 月	492	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 416	980	S$ 408,000
2021 年 2 月	492	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 335	1,195	S$ 400,000
2020 年 9 月	492	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 367	980	S$ 360,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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492 Admiralty Link 成交历史

48 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 1.03	969-969	S$ 1,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2023 年 5 月	3 房	S$ 1.03	969-969	S$ 1,000
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.79	969-969	S$ 2,700
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.96	969-969	S$ 1,900
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.96	969-969	S$ 1,900
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.44	1,184-1,184	S$ 1,700
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.60	969-969	S$ 1,550
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.44	1,184-1,184	S$ 1,700
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.65	969-969	S$ 1,600
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.75	969-969	S$ 1,700
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.44	1,184-1,184	S$ 1,700
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 492 Admiralty Link 所在位置

492 Admiralty Link 位于 492 Admiralty Link 第 27 区。 492 Admiralty Link 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

67 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.86

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.76

BLK 492 Admiralty Link 周边配套

学校	距离
毅勤小学	3 分钟 (211 米)
德林小学	5 分钟 (330 米)
教育部幼儿园 @ 德林	5 分钟 (356 米)

地铁站	距离
三巴旺	881 m
坎贝拉	2.0 km
海军部	2.5 km

超市	距离
Takuza 商店	6 分钟 (395 米)
FairPrice - 坎贝拉路第511座	6 分钟 (416 米)
吉安快购	7 分钟 (451 米)

公园	距离
蝴蝶园	1.1 km
蒙特利尔绿园	1.3 km
坎伯拉公园	1.5 km

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每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 777

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每平方英尺 S$ 772 ~ S$ 772

Spring Lodge

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每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 555

Sembawang Drive

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组屋

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 586

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每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 650

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.62 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
492 Admiralty Link	99 年	2002	NS 11 12分钟 (881米) 三巴旺地铁站	451.86 - 570.99 psf	500.86 psf	800 - 1,100 /mo	950 /mo	4.83%
Sembawang Riverlodge	99 年	2015	NS 11 13分钟 (995米) 三巴旺地铁站	585.86 - 705.56 psf	642.13 psf	800 - 3,500 /mo	2,037.5 /mo	6.93%
Admiralty Link	99 年	-	NS 11 11分钟 (807米) 三巴旺地铁站	287.43 - 439 psf	374.5 psf	-	-	-
Wellington Circle	99 年	-	NS 11 7分钟 (553米) 三巴旺地铁站	813.95 - 825.58 psf	819.77 psf	1,200 - 2,500 /mo	1,770 /mo	9.02%
Spring Lodge	99 年	-	NS 11 13分钟 (1029米) 三巴旺地铁站	530.61 - 557.43 psf	542.5 psf	790 - 1,100 /mo	913.33 /mo	6.39%
Sembawang Drive	99 年	-	NS 11 6分钟 (412米) 三巴旺地铁站	472.97 - 577.92 psf	531.21 psf	600 - 3,700 /mo	1,503.33 /mo	6.25%