BLK 652 Yishun Avenue 4

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 222K ~ S$ 1.29M

S$ 189 ~ S$ 661 PSF

40 年组屋

交房 1987 · 99 年

652 Yishun Avenue 4, Singapore · 760652

关于 BLK 652 Yishun Avenue 4

This HDB Block's MOP year is 1991. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 652 Yishun Avenue 4 is also close to schools like Singapore Swim Centre, Northland Primary School and Grasio Sports Silat School - Northland Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Yishun Ring Rd and 百美超市 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Frontier Medical Associates. Singapore Post - Yishun Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Yishun Central Branch - Financial Planning. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Yishun Pond Park Promenade, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 652 Yishun Avenue 4 HDB Block.

項目名稱	652 Yishun Avenue 4
地址	652 Yishun Avenue 4 · 760652 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
建年	1987 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

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650 Yishun Avenue 4760650
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652 Yishun Avenue 4760652
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户型图

652 Yishun Avenue 4 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

652 Yishun Avenue 4 户型图

All

652 Yishun Avenue 4 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

652 Yishun Avenue 4 成交历史

80 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	652	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 616	1,948	S$ 1.200M
2025 年 11 月	652	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 661	1,948	S$ 1.288M
2025 年 1 月	652	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 502	1,195	S$ 600,000
2024 年 4 月	652	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 554	1,948	S$ 1.080M
2024 年 2 月	652	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 503	1,948	S$ 980,000
2023 年 2 月	652	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 548	1,948	S$ 1.068M
2022 年 6 月	652	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 482	1,948	S$ 938,888
2022 年 2 月	652	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 516	2,013	S$ 1.038M
2021 年 4 月	652	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 469	1,765	S$ 828,000
2020 年 7 月	652	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 429	1,819	S$ 780,000
2019 年 12 月	652	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 423	1,765	S$ 746,800
2018 年 6 月	652	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 374	1,948	S$ 728,000
2018 年 1 月	652	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 311	1,141	S$ 355,000
2016 年 11 月	652	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 420	1,948	S$ 818,000
2015 年 5 月	652	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 445	1,819	S$ 810,000
2014 年 8 月	652	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 397	2,013	S$ 800,000
2014 年 5 月	652	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 397	1,948	S$ 773,000
2012 年 11 月	652	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 415	1,765	S$ 731,888
2011 年 6 月	652	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 366	1,765	S$ 645,500
2010 年 12 月	652	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 334	1,765	S$ 590,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

652 Yishun Avenue 4 成交历史

10 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 5 月	3 房	S$ 1.80	1,948-1,948	S$ 3,500
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.52	1,948-1,948	S$ 4,900
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.05	1,948-1,948	S$ 4,000
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.49	1,948-1,948	S$ 2,900
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.49	1,948-1,948	S$ 2,900
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.17	1,948-1,948	S$ 2,275
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.10	1,948-1,948	S$ 2,150
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.03	1,948-1,948	S$ 2,000
2016 年 2 月	3 房	S$ 1.71	1,173-1,173	S$ 2,000
2015 年 2 月	3 房	S$ 1.71	1,173-1,173	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 652 Yishun Avenue 4 所在位置

652 Yishun Avenue 4 位于 652 Yishun Avenue 4 第 27 区。 652 Yishun Avenue 4 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.76

乌节路

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.62

BLK 652 Yishun Avenue 4 周边配套

学校	距离
新加坡游泳中心	2 分钟 (82 米)
新华小学	5 分钟 (311 米)
Grasio武术学校（新华小学）	5 分钟 (324 米)

地铁站	距离
义顺	833 m
卡迪	1.1 km
坎贝拉	2.4 km

超市	距离
Golden Naturals 私人有限公司	4 分钟 (265 米)
iEcon - 福泰昌	6 分钟 (409 米)
昇菘 - 义顺中心925超市	527 m

公园	距离
义顺池塘公园滨海步道	3 分钟 (199 米)
义顺池塘公园瞭望塔	4 分钟 (217 米)
叶码	4 分钟 (238 米)

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每平方英尺 S$ 571 ~ S$ 770

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每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 533

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每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 631

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组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 702 ~ S$ 866

Yishun Street 61

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组屋

每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 586

Fern Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 1294 户

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 754

Yishun Ring Road

Yishun Ring Road · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 434 ~ S$ 636

Nee Soon Central Meadows

Yishun Street 61 · 27 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 615

Jade Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 727

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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650 座

760650, Yishun Avenue 4

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$616.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$638.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
652 Yishun Avenue 4	99 年	1986	NS 13 11分钟 (832米) 义顺地铁站	189 - 661 psf	323.01 psf	900 /mo	900 /mo	3.38%
Park Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 15分钟 (1189米) 卡迪地铁站	606.91 - 657.89 psf	631.39 psf	750 - 3,500 /mo	1,666.67 /mo	7.01%
Fern Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 14分钟 (1118米) 卡迪地铁站	572.14 - 676.23 psf	621.47 psf	500 - 3,200 /mo	1,641.67 /mo	7.32%
Adora Green	99 年	2013	NS 13 11分钟 (835米) 义顺地铁站	767.68 - 980.88 psf	826.92 psf	800 - 3,200 /mo	1,600 /mo	5.12%
Nee Soon Central Meadows	99 年	1987	NS 14 7分钟 (543米) 卡迪地铁站	527.26 - 628.9 psf	585.3 psf	600 - 4,000 /mo	1,162.86 /mo	6.53%
Yishun Avenue 4	99 年	-	NS 14 12分钟 (883米) 卡迪地铁站	491.51 - 536.19 psf	523.32 psf	900 /mo	900 /mo	7.65%
Yishun Central 1	99 年	-	NS 13 5分钟 (371米) 义顺地铁站	168 - 631 psf	311.97 psf	750 - 3,880 /mo	1,203.33 /mo	5.54%
Yishun Street 61	99 年	-	NS 14 8分钟 (636米) 卡迪地铁站	469.17 - 608.41 psf	544.71 psf	800 - 3,500 /mo	1,450 /mo	7.16%
Yishun Ring Road	99 年	-	NS 13 5分钟 (359米) 义顺地铁站	422.43 - 624.13 psf	522.75 psf	700 - 4,300 /mo	1,904 /mo	7.87%