BLK 269 Yishun Street 22

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 408K

从 S$ 592 PSF

41 年组屋

99 年

269 Yishun Street 22, Singapore · 760269

关于 BLK 269 Yishun Street 22

This HDB Block's MOP year is 1990. The units for sale in 269 Yishun Street 22 HDB Block are priced from S$ 408K to S$ 408K. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 269 Yishun Street 22 is also close to schools like M.Y World @ Yishun Northland, Northland Secondary School and Chongfu School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express Yishun and Amman Minimart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Yishun Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Yishun North Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Chye Kay Village Heritage Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 269 Yishun Street 22 HDB Block.

項目名稱	269 Yishun Street 22
地址	269 Yishun Street 22 · 760269 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	25
房产类型	组屋

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258 Yishun Street 22760258
259 Yishun Street 22760259
260 Yishun Street 22760260
261 Yishun Street 22760261

262 Yishun Street 22760262
263 Yishun Street 22760263
264 Yishun Street 22760264
265 Yishun Street 22760265
266 Yishun Street 22760266
267 Yishun Street 22760267
268 Yishun Street 22760268
269 Yishun Street 22760269
269A Yishun Street 22761269
269B Yishun Street 22762269
270 Yishun Street 22760270
271 Yishun Street 22760271
272 Yishun Street 22760272
273 Yishun Street 22760273
274 Yishun Street 22760274
275 Yishun Street 22760275
290 Yishun Street 22760290
291 Yishun Street 22760291
292 Yishun Street 22760292
293 Yishun Street 22760293
294 Yishun Street 22760294

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户型图

269 Yishun Street 22 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 14 种平面图，面积介于 688 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

2, 3

269 Yishun Street 22 户型图

All

269 Yishun Street 22 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

269 Yishun Street 22 成交历史

197 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 4 月	269	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 621	689	S$ 428,000
2025 年 2 月	269	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 559	689	S$ 385,000
2025 年 1 月	269	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 602	689	S$ 415,000
2024 年 12 月	269	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 589	689	S$ 405,800
2024 年 12 月	269	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 456	1,119	S$ 510,000
2024 年 9 月	269	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 542	904	S$ 490,000
2024 年 5 月	269	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 442	1,119	S$ 495,000
2024 年 4 月	269	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 448	1,119	S$ 500,888
2023 年 9 月	269	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 436	1,389	S$ 605,000
2023 年 8 月	269	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 509	689	S$ 351,000
2023 年 6 月	269	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 518	689	S$ 357,000
2023 年 4 月	269	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 522	689	S$ 360,000
2023 年 3 月	269	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 470	904	S$ 425,000
2023 年 1 月	269	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 447	1,119	S$ 500,000
2022 年 6 月	269	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 496	689	S$ 342,000
2022 年 5 月	269	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 476	689	S$ 328,000
2021 年 12 月	269	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 463	689	S$ 318,800
2021 年 9 月	269	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 453	689	S$ 312,000
2021 年 7 月	269	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 493	689	S$ 340,000
2021 年 6 月	269	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 435	689	S$ 300,000

Source: URA, Realis and 99.co

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269 Yishun Street 22 成交历史

69 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 2.76	689-689	S$ 1,900
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2025 年 11 月	2 房	S$ 1.45	689-689	S$ 1,000
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.28	689-689	S$ 2,950
2025 年 4 月	2 房	S$ 2.76	689-689	S$ 1,900
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.92	689-689	S$ 2,700
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2024 年 12 月	2 房	S$ 1.45	689-689	S$ 1,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2024 年 6 月	2 房	S$ 1.45	689-689	S$ 1,000
2024 年 4 月	2 房	S$ 2.76	689-689	S$ 1,900
2024 年 2 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2023 年 12 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2023 年 9 月	2 房	S$ 4.28	689-689	S$ 2,950
2023 年 9 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2023 年 5 月	2 房	S$ 2.76	689-689	S$ 1,900
2023 年 3 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2022 年 12 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 269 Yishun Street 22 所在位置

269 Yishun Street 22 位于 269 Yishun Street 22 第 27 区。 269 Yishun Street 22 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.79

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.66

BLK 269 Yishun Street 22 周边配套

学校	距离
M.Y World (义顺Northland)	1 分钟 (51 米)
北域中学	3 分钟 (148 米)
崇福学校	3 分钟 (180 米)

地铁站	距离
义顺	1.0 km
坎贝拉	1.4 km
卡迪	2.3 km

超市	距离
万隆超市	4 分钟 (273 米)
巨人快捷超市 - 义顺	5 分钟 (311 米)
吉安快购 - 义顺第293座	5 分钟 (321 米)

公园	距离
蔡厝港村文化遗产园	4 分钟 (269 米)
义顺22街成人健身角	5 分钟 (306 米)
义顺邻里公园	562 m

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 486 ~ S$ 628

Ficus Vale

Yishun Street 22 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 467 ~ S$ 5,347

Yishun Greenwalk

Yishun Avenue 9 · 27 区

组屋 · 2015 · 1400 户

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 624

Yishun Street 21

Yishun Street 21 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 55 ~ S$ 611

Yishun Street 20

Yishun Street 20 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 705

Yishun Avenue 9

Yishun Avenue 9 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 466 ~ S$ 608

Yishun Gardens

Yishun Street 21 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 474 ~ S$ 693

Yishun Palm Spring

Yishun Street 21 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 610

Yishun Riverwalk

Yishun Street 31 · 27 区

组屋 · 2015 · 1408 户

每平方英尺 S$ 438 ~ S$ 653

Yishun Rivergreen

Yishun Central · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 600

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.74 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.05 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
269 Yishun Street 22	99 年	1985	NS 13 13分钟 (1027米) 义顺地铁站	592.16 psf	592.16 psf	850 /mo	850 /mo	5.71%
Yishun Greenwalk	99 年	2015	NS 13 13分钟 (965米) 义顺地铁站	565.66 - 746.89 psf	617.92 psf	450 - 1,100 /mo	808.33 /mo	6.02%
Yishun Riverwalk	99 年	2015	NS 13 15分钟 (1149米) 义顺地铁站	565.66 - 732.32 psf	616.83 psf	800 - 3,500 /mo	2,125 /mo	6.04%
Yishun Sunshine	99 年	1985	NS 13 12分钟 (891米) 义顺地铁站	463.81 - 595.07 psf	516.25 psf	400 - 3,600 /mo	1,248 /mo	7.47%
Yishun Gardens	99 年	1985	NS 13 7分钟 (494米) 义顺地铁站	511.85 - 589.46 psf	548.61 psf	550 - 3,300 /mo	1,150 /mo	7.04%
Yishun Palm Spring	99 年	1985	NS 13 5分钟 (351米) 义顺地铁站	486.89 - 649.1 psf	578.37 psf	800 - 3,600 /mo	1,522.73 /mo	7.19%
Ficus Vale	99 年	-	NS 12 14分钟 (1056米) 坎贝拉地铁站	447.83 - 630.17 psf	510.85 psf	350 - 3,300 /mo	1,022.44 /mo	6.82%
Yishun Street 21	99 年	-	NS 13 6分钟 (450米) 义顺地铁站	445.77 - 665.74 psf	552.22 psf	450 - 3,600 /mo	1,927.12 /mo	6.8%
Yishun Street 20	99 年	-	NS 13 9分钟 (707米) 义顺地铁站	555.56 - 642.86 psf	583.97 psf	3,500 - 3,900 /mo	3,633.33 /mo	6.07%