BLK 184C Rivervale Crescent

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 555K

从 S$ 607 PSF

99 年

184C Rivervale Crescent, Singapore · 543184

房产重要详情

項目名稱	184C Rivervale Crescent
地址	184C Rivervale Crescent · 543184 地图查看
最近地铁站	棕榈轻轨 · 3 分钟
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	8
房产类型	组屋

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183 Rivervale Crescent540183
183A Rivervale Crescent541183
183B Rivervale Crescent542183
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价格与付款信息

184C Rivervale Crescent 成交历史

108 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	184C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 574	915	S$ 525,000
2025 年 3 月	184C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 596	915	S$ 545,000
2025 年 2 月	184C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 579	915	S$ 530,000
2025 年 2 月	184C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 596	915	S$ 545,000
2024 年 12 月	184C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 625	915	S$ 572,000
2024 年 7 月	184C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 601	915	S$ 550,000
2024 年 7 月	184C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 552	915	S$ 505,000
2024 年 6 月	184C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 552	915	S$ 505,000
2024 年 2 月	184C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 544	915	S$ 498,000
2024 年 2 月	184C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 533	915	S$ 488,000
2023 年 12 月	184C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 514	915	S$ 470,000
2023 年 7 月	184C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 506	915	S$ 462,888
2023 年 6 月	184C	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 487	915	S$ 446,000
2023 年 6 月	184C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 508	915	S$ 465,000
2023 年 2 月	184C	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 481	926	S$ 445,000
2022 年 11 月	184C	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 503	915	S$ 460,000
2022 年 5 月	184C	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 486	926	S$ 450,000
2022 年 3 月	184C	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 459	915	S$ 420,000
2021 年 11 月	184C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 459	915	S$ 420,000
2021 年 5 月	184C	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 464	926	S$ 430,000

Source: URA, Realis and 99.co

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184C Rivervale Crescent 成交历史

53 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.06	915-915	S$ 2,800
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.06	915-915	S$ 2,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.06	915-915	S$ 2,800
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.06	915-915	S$ 2,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.11	915-915	S$ 2,850
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.17	915-915	S$ 2,900
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.83	915-915	S$ 3,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.39	915-915	S$ 3,100
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.39	915-915	S$ 3,100
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.28	915-915	S$ 3,000
2023 年 8 月	-	S$ 3.39	915-915	S$ 3,100
2023 年 2 月	-	S$ 2.02	915-915	S$ 1,850
2022 年 8 月	-	S$ 3.39	915-915	S$ 3,100
2022 年 8 月	-	S$ 2.08	915-915	S$ 1,900
2022 年 7 月	-	S$ 3.28	915-915	S$ 3,000
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.19	915-915	S$ 2,000
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.75	915-915	S$ 1,600
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.97	915-915	S$ 1,800
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.86	915-915	S$ 1,700
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.86	915-915	S$ 1,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 184C Rivervale Crescent 所在位置

184C Rivervale Crescent 位于 184C Rivervale Crescent 第 19 区。 184C Rivervale Crescent 最近地铁站为棕榈轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.83

BLK 184C Rivervale Crescent 周边配套

学校	距离
立伟学生托管中心	1 分钟 (62 米)
M.Y World (榜鹅边缘)	3 分钟 (145 米)
My First Skool@河谷弯153座	3 分钟 (162 米)

地铁站	距离
棕榈	4 分钟 (233 米)
经纬	7 分钟 (488 米)
珊瑚道	8 分钟 (505 米)

超市	距离
惠康超市	5 分钟 (340 米)
FairPrice - 河谷购物中心	5 分钟 (361 米)
百美超市	7 分钟 (433 米)

公园	距离
榜鹅海岸都市农场	5 分钟 (311 米)
河谷ARC社区花园	6 分钟 (421 米)
榜鹅东珊瑚礁社区公园	7 分钟 (458 米)

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Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 542 ~ S$ 619

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

Rivervale Delta

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 884 户

每平方英尺 S$ 596 ~ S$ 683

Rivervale Place

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 590

Rivervale Gateway

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 677

Edgedale Plains

Edgedale Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 666

Rivervale Arc

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 1158 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 743

Rivervale View

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 608

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 655

Edgefield Plains

Edgefield Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 638

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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183 座

540183, Rivervale Crescent

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183A 座

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183B 座

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543183, Rivervale Crescent

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184A 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$573.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$573.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.06 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
184C Rivervale Crescent	99 年	2001	SE 2 3分钟 (235米) 棕美轻轨	607.22 psf	607.22 psf	700 - 850 /mo	750 /mo	6.41%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	600 - 764.55 psf	656.22 psf	850 - 1,000 /mo	892.86 /mo	5.9%
Rivervale Delta	99 年	2017	SE 2 3分钟 (229米) 棕美轻轨	538.97 - 697.3 psf	597.48 psf	850 - 3,800 /mo	2,358.33 /mo	5.88%
Rivervale Arc	99 年	2015	SE 2 6分钟 (433米) 棕美轻轨	549.45 - 782.18 psf	670.19 psf	750 - 3,000 /mo	1,268.18 /mo	6.47%
Rivervale Green	99 年	2005	SE 2 1分钟 (65米) 棕美轻轨	574.43 - 693.88 psf	633.36 psf	650 - 3,500 /mo	1,402.31 /mo	6.39%
Rivervale View	99 年	2003	SE 3 4分钟 (241米) 码高轻轨	526.85 - 597.11 psf	547.29 psf	800 - 3,600 /mo	1,816.67 /mo	6.1%
Rivervale Gateway	99 年	2000	SE 2 5分钟 (332米) 棕美轻轨	507.68 - 850 psf	576.34 psf	450 - 3,600 /mo	1,590.32 /mo	5.98%
Rivervale Place	99 年	1999	SE 2 2分钟 (104米) 棕美轻轨	528.42 - 712.25 psf	577.86 psf	500 - 3,900 /mo	1,700 /mo	5.63%
Edgedale Plains	99 年	-	PE 3 3分钟 (191米) 珊瑚轻轨	492.05 - 692.57 psf	579.71 psf	450 - 3,800 /mo	1,725.9 /mo	5.93%