BLK 113 Clementi Street 13

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 748K ~ S$ 840K

S$ 668 ~ S$ 750 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,200

6.53% 租金收益率

42 年组屋

交房 1984 · 99 年

113 Clementi Street 13, Singapore · 120113

关于 BLK 113 Clementi Street 13

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 113 Clementi Street 13 HDB Block are priced from S$ 748K to S$ 748K. It is within walking distance to MRT stations such as Maju MRT and Clementi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 113 Clementi Street 13 is also close to schools like Little Wings Kindergarten - Block 307, Eden Children's Centre (Clementi) and Master Mentor Learning Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Cold Storage Clementi Arcade and Cold Storage - Clementi Arcade for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as WeSmile Dental Care (Clementi). Singapore Post Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to HSBC Institutional Trust Services Logis Hub@Clementi. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Dance exercise, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 113 Clementi Street 13 HDB Block.

項目名稱	113 Clementi Street 13
地址	113 Clementi Street 13 · 120113 地图查看
最近地铁站	玛珠地铁站
建年	1984 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	05 区
社区	金文泰
栋	21
房产类型	组屋
开发商	HDB

113 Clementi Street 13 的建筑物

101 Clementi Street 14120101
102 Clementi Street 14120102
103 Clementi Street 14120103
104 Clementi Street 14120104

105 Clementi Street 12120105
106 Clementi Street 12120106
107 Clementi Street 12120107
107A Clementi Street 12121107
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110 Clementi Street 13120110
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112 Clementi Street 13120112
113 Clementi Street 13120113
114 Clementi Street 13120114
115 Clementi Street 13120115
116 Clementi Street 13120116
117 Clementi Street 13120117
118 Clementi Street 13120118

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户型图

113 Clementi Street 13 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,162 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

113 Clementi Street 13 户型图

All

113 Clementi Street 13 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

113 Clementi Street 13 成交历史

102 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	113	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 679	1,119	S$ 760,000
2025 年 8 月	113	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 700	1,119	S$ 783,000
2025 年 2 月	113	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 679	1,119	S$ 760,000
2024 年 12 月	113	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 668	1,152	S$ 770,000
2024 年 11 月	113	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 643	1,119	S$ 720,000
2024 年 5 月	113	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 643	1,119	S$ 720,000
2024 年 1 月	113	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 679	1,119	S$ 760,000
2022 年 5 月	113	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 518	1,119	S$ 580,000
2021 年 1 月	113	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 492	1,119	S$ 550,000
2020 年 2 月	113	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 463	1,119	S$ 518,000
2019 年 10 月	113	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 481	1,119	S$ 538,000
2018 年 10 月	113	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 554	1,119	S$ 620,000
2018 年 2 月	113	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 478	1,119	S$ 535,000
2016 年 7 月	113	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 597	1,119	S$ 668,000
2016 年 4 月	113	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 563	1,119	S$ 630,000
2015 年 12 月	113	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 576	1,119	S$ 645,000
2015 年 10 月	113	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 576	1,119	S$ 645,000
2015 年 10 月	113	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 534	1,152	S$ 615,000
2013 年 8 月	113	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 570	1,119	S$ 638,000
2013 年 5 月	113	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 542	1,119	S$ 607,000

Source: URA, Realis and 99.co

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113 Clementi Street 13 成交历史

69 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.93	1,119-1,119	S$ 4,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.57	1,119-1,119	S$ 4,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.75	1,119-1,119	S$ 4,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.23	1,119-1,119	S$ 2,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.66	1,119-1,119	S$ 4,100
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.75	1,119-1,119	S$ 4,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.75	1,119-1,119	S$ 4,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.75	1,119-1,119	S$ 4,200
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.57	1,119-1,119	S$ 4,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.93	1,119-1,119	S$ 4,400
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.75	1,119-1,119	S$ 4,200
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2022 年 12 月	3 房	S$ 1.34	1,119-1,119	S$ 1,500
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.50	1,119-1,119	S$ 2,800
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.90	1,119-1,119	S$ 3,250

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 113 Clementi Street 13 所在位置

113 Clementi Street 13 位于 113 Clementi Street 13 第 05 区。 113 Clementi Street 13 最近地铁站为玛珠地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

79 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.17

BLK 113 Clementi Street 13 周边配套

学校	距离
小翅膀幼儿园（第307座）	6 分钟 (417 米)
伊甸儿童中心（金文泰）	604 m
Master Mentor Learning Centre（学习中心）	739 m

地铁站	距离
玛珠	774 m
金文泰	1.1 km
杜佛	1.7 km

超市	距离
格林德瓦尔德	3 分钟 (174 米)
Cold Storage 金文泰拱廊	4 分钟 (286 米)
Cold Storage - 金文泰拱廊	5 分钟 (289 米)

公园	距离
舞蹈健身区	5 分钟 (338 米)
大大花园	6 分钟 (366 米)
玛珠森林	6 分钟 (430 米)

附近的组屋项目

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每平方英尺 S$ 560 ~ S$ 729

Clementi Haven

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组屋

每平方英尺 S$ 577 ~ S$ 626

Clementi Meadows

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 693

Trivelis

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 2014 · 888 户

每平方英尺 S$ 973 ~ S$ 1,184

Clementi Avenue 5

Clementi Avenue 5 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 511 ~ S$ 734

Clementi NorthArc

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋 · 1179 户

Clementi Ridges

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 2017 · 684 户

每平方英尺 S$ 874 ~ S$ 1,138

Clementi Gateway

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋 · 2017 · 278 户

每平方英尺 S$ 789 ~ S$ 1,063

Clementi Avenue 6

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 583 ~ S$ 623

Clementi View

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 630 ~ S$ 630

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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101 座

120101, Clementi Street 13

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120102, Clementi Street 13

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103 座

120103, Clementi Street 13

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104 座

120104, Clementi Street 13

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105 座

120105, Clementi Street 13

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106 座

120106, Clementi Street 13

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
113 Clementi Street 13	99 年	1984	CR 16 10分钟 (774米) 马裕地铁站	668.45 - 750 psf	691.52 psf	1,100 - 4,200 /mo	2,650 /mo	6.53%
Clementi Ridges	99 年	2017	CR 17EW 23 6分钟 (443米) 金文泰地铁站	904.61 - 1,147.74 psf	1,058.79 psf	950 - 4,900 /mo	3,493.62 /mo	4.49%
Clementi Gateway	99 年	2017	CR 17EW 23 11分钟 (817米) 金文泰地铁站	999 - 1,078.92 psf	1,018.98 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	5.67%
Trivelis	99 年	2014	CR 17EW 23 6分钟 (463米) 金文泰地铁站	1,035.66 - 1,379.39 psf	1,179.11 psf	1,000 - 5,000 /mo	2,747.14 /mo	5.34%
Clementi Meadows	99 年	1979	CR 17EW 23 7分钟 (484米) 金文泰地铁站	564.65 - 704.58 psf	611.1 psf	750 - 4,700 /mo	2,344.29 /mo	7.75%
Clementi Avenue 4	99 年	-	CR 17EW 23 7分钟 (493米) 金文泰地铁站	579.75 - 693.48 psf	639.48 psf	650 - 4,100 /mo	2,187.5 /mo	7.65%
Clementi Haven	99 年	-	CR 17EW 23 10分钟 (751米) 金文泰地铁站	575.76 psf	575.76 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	7.6%
Clementi Avenue 5	99 年	-	CR 17EW 23 6分钟 (401米) 金文泰地铁站	582.52 - 1,750 psf	660.13 psf	490 - 4,300 /mo	2,240.23 /mo	8.02%
Clementi NorthArc	99 年	-	CR 17EW 23 11分钟 (850米) 金文泰地铁站	-	-	1,000 - 1,600 /mo	1,300 /mo	-