Leong Hin Building
房产重要详情
項目名稱 | Leong Hin Building |
|---|---|
地址 | 441 Balestier Road, Singapore 329820 地图查看 |
最近地铁站 | 大巴窑地铁站 |
区域 | 12 区 |
社区 | 诺维娜 |
栋 | 1 |
房产类型 | 无电梯公寓 |
Leong Hin Building 的建筑物
- 441 Balestier Road329820
总平面图
Leong Hin Building总平面图及立面图
价格与付款信息
Leong Hin Building 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Leong Hin Building 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Leong Hin Building 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 1.79
2 次换乘
S$ 1.24
2 次换乘
S$ 0.88
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不可用 (交房) | 交房 1981 | 交房 1996 | 交房 1974 |
不可用 (个单位) | 34 户 | 27 户 | 42 户 |
不可用 (地契) | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Minbu Villa | 永久产权 | 1981 | NS 19  10分钟 (731米)大巴窑地铁站 | 1,391.27 psf | 1,391.27 psf | 7,000 /mo | 7,000 /mo | 2.17% |
| Ascent @ 456 | 永久产权 | 2017 | NS 19 9分钟 (649米)大巴窑地铁站 | 1,567.07 - 1,886.79 psf | 1,755.35 psf | 4,200 /mo | 4,200 /mo | 4.01% |
| Nova 48 | 永久产权 | 2012 | NS 20 10分钟 (778米)诺维娜地铁站 | 1,792.65 - 2,276.87 psf | 2,045.16 psf | 1,200 - 3,400 /mo | 1,891.67 /mo | 3.01% |
| Papillon | 永久产权 | 2004 | NS 19 8分钟 (634米)大巴窑地铁站 | 1,575.12 psf | 1,575.12 psf | 1,800 - 3,800 /mo | 2,749.75 /mo | 2.87% |
| Minbu Court | 永久产权 | 1996 | NS 20 10分钟 (756米)诺维娜地铁站 | 1,543.92 - 1,657.46 psf | 1,600.69 psf | 2,200 - 6,500 /mo | 3,190.54 /mo | 2.82% |
| Public Mansions | 永久产权 | 1974 | NS 19 9分钟 (673米)大巴窑地铁站 | 1,276.16 psf | 1,276.16 psf | 1,400 - 6,500 /mo | 3,366.67 /mo | - |
| Shaw Corner | - | - | NS 19 10分钟 (729米)大巴窑地铁站 | 1,250 psf | 1,250 psf | - | - | - |
| Jalan Kemaman | - | - | NS 19 10分钟 (749米)大巴窑地铁站 | 341.14 - 1,245.19 psf | 658.39 psf | 1,000 - 5,500 /mo | 2,626.67 /mo | - |
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常见问题
常见问题解答
Leong Hin Building 的地址是什么 ？
Leong Hin Building 的地址是 441 Balestier Road。
Leong Hin Building 有多少栋楼 ？
Leong Hin Building 开发项目内共有 1 栋楼。
Leong Hin Building 的邮政编码是什么 ？
Leong Hin Building 的邮政编码是 329820。
在哪里可以获取 Leong Hin Building 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Leong Hin Building 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Leong Hin Building 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Leong Hin Building 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Leong Hin Building 附近有哪些学校 ？
Leong Hin Building 附近的一些学校包括 BrainFit Studio、BrainFit Studio 和 MindChamps 幼教 @ 中山公园，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Leong Hin Building 附近的巴士站在哪里 ？
Leong Hin Building 附近有多个巴士站，如 Opposite Public Mansion、Opposite Public Mansion 和 Before Balestier Plaza，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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