BLK 444 Hougang Avenue 8

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 603K ~ S$ 640K

S$ 533 ~ S$ 577 PSF

36 年组屋

99 年

444 Hougang Avenue 8, Singapore · 530444

关于 BLK 444 Hougang Avenue 8

This HDB Block's MOP year is 1995. The units for sale in 444 Hougang Avenue 8 HDB Block are priced from S$ 603K to S$ 603K. It is within walking distance to MRT stations such as Buangkok MRT and Buangkok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 444 Hougang Avenue 8 is also close to schools like Phors home, Optimal Learning Hub and Promiseland Learning Hub. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Our Indian Grocery Store and Giant Express - Compassvale Bow for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Procross Medical Centre (Hougang). Singapore Post SAM Machine is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Fitness Corner @ Block 433, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 444 Hougang Avenue 8 HDB Block.

項目名稱	444 Hougang Avenue 8
地址	444 Hougang Avenue 8 · 530444 地图查看
最近地铁站	万国地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	28
房产类型	组屋

444 Hougang Avenue 8 的建筑物

404 Hougang Avenue 10530404
405 Hougang Avenue 10530405
406 Hougang Avenue 10530406
407 Hougang Avenue 10530407

408 Hougang Avenue 10530408
409 Hougang Avenue 10530409
410 Hougang Avenue 10530410
411 Hougang Avenue 10530411
420 Hougang Avenue 10530420
421 Hougang Avenue 10530421
447 Hougang Avenue 10530447
448 Hougang Avenue 10530448
449 Hougang Avenue 10530449
450 Hougang Avenue 10530450
451 Hougang Avenue 10530451
452 Hougang Avenue 10530452
453 Hougang Avenue 10530453
454 Hougang Avenue 10530454
455 Hougang Avenue 10530455
456 Hougang Avenue 10530456
457 Hougang Avenue 10530457
458 Hougang Avenue 10530458
460 Hougang Avenue 10530460
461 Hougang Avenue 10530461
462 Hougang Avenue 10530462
463 Hougang Avenue 10530463
508 Hougang Avenue 10530508
814 Hougang Avenue 10530814

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户型图

444 Hougang Avenue 8 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

444 Hougang Avenue 8 户型图

All

444 Hougang Avenue 8 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

444 Hougang Avenue 8 成交历史

85 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	444	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 588	1,130	S$ 665,000
2025 年 2 月	444	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 514	1,109	S$ 570,000
2024 年 6 月	444	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 565	1,130	S$ 638,000
2023 年 3 月	444	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 457	1,130	S$ 516,800
2022 年 10 月	444	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 407	1,130	S$ 460,000
2022 年 7 月	444	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 456	1,109	S$ 506,000
2022 年 5 月	444	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 451	1,109	S$ 500,000
2020 年 12 月	444	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 372	1,130	S$ 420,000
2020 年 3 月	444	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 372	1,249	S$ 465,000
2019 年 10 月	444	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 377	1,109	S$ 418,000
2019 年 10 月	444	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 362	1,216	S$ 440,000
2018 年 6 月	444	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 336	1,216	S$ 408,000
2018 年 4 月	444	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 343	1,130	S$ 388,000
2017 年 7 月	444	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 363	1,130	S$ 410,000
2015 年 11 月	444	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 339	1,109	S$ 376,008
2015 年 3 月	444	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 388	1,130	S$ 438,000
2014 年 12 月	444	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 385	1,130	S$ 435,000
2014 年 5 月	444	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 397	1,109	S$ 440,000
2014 年 3 月	444	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 393	1,109	S$ 436,000
2012 年 7 月	444	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 396	1,130	S$ 448,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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444 Hougang Avenue 8 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.83	1,130-1,130	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.92	1,130-1,130	S$ 3,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.92	1,130-1,130	S$ 3,300
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.92	1,130-1,130	S$ 3,300
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.12	1,130-1,130	S$ 2,400
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.34	1,109-1,109	S$ 2,600
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.55	1,130-1,130	S$ 1,750
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.50	1,130-1,130	S$ 1,700
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.50	1,130-1,130	S$ 1,700
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.68	1,130-1,130	S$ 1,900
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.95	1,130-1,130	S$ 2,200
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.55	1,130-1,130	S$ 1,750
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.68	1,130-1,130	S$ 1,900
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.50	1,130-1,130	S$ 1,700
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.56	1,216-1,216	S$ 1,900
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.50	1,130-1,130	S$ 1,700
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.77	1,130-1,130	S$ 2,000
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.68	1,130-1,130	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 444 Hougang Avenue 8 所在位置

444 Hougang Avenue 8 位于 444 Hougang Avenue 8 第 19 区。 444 Hougang Avenue 8 最近地铁站为万国地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.75

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.75

BLK 444 Hougang Avenue 8 周边配套

学校	距离
Phors 家	1 分钟 (73 米)
Optimal Learning Hub	4 分钟 (240 米)
Promiseland Learning Hub	4 分钟 (249 米)

地铁站	距离
万国	5 分钟 (347 米)
兰岗	631 m
仁宗	879 m

超市	距离
FairPrice - 康埔桦连接	4 分钟 (259 米)
FairPrice 康埔桦连接	5 分钟 (312 米)
林氏杂货店	5 分钟 (321 米)

公园	距离
433座健身角	6 分钟 (386 米)
中峇鲁公园	6 分钟 (409 米)
榜鹅公园	7 分钟 (465 米)

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Aspella

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 722 ~ S$ 908

The Coris

Compassvale Bow · 19 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 821

Compassvale Helm

Compassvale Bow · 19 区

组屋 · 2017 · 598 户

每平方英尺 S$ 731 ~ S$ 859

Hougang Street 51

Hougang Street 51 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 687

Compassvale Link

Compassvale Link · 19 区

组屋

Atrina

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 730 ~ S$ 902

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 740

Hougang Avenue 6

Hougang Avenue 6 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 819

Harmony View

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 495 ~ S$ 631

Hougang Street 52

Hougang Street 52 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 682

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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404 座

530404, Hougang Avenue 8

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.89 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
444 Hougang Avenue 8	99 年	1990	NE 15 5分钟 (349米) 万国地铁站	533.63 - 577.62 psf	555.62 psf	850 - 1,300 /mo	1,116.67 /mo	5.9%
Compassvale Helm	99 年	2017	NE 15 3分钟 (229米) 万国地铁站	787.88 - 871.71 psf	837.52 psf	1,200 - 3,800 /mo	2,500 /mo	5.09%
Aspella	99 年	2009	NE 15 2分钟 (107米) 万国地铁站	838.38 - 928.79 psf	891.21 psf	900 - 3,800 /mo	1,950 /mo	5.04%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	707.07 - 908.15 psf	829.71 psf	900 - 4,100 /mo	2,000 /mo	5.03%
The Coris	99 年	2008	SE 5 4分钟 (253米) 兰岗轻轨	676.77 - 808.08 psf	778.38 psf	750 - 3,800 /mo	1,425 /mo	5.45%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	619.2 - 771.93 psf	713.39 psf	850 - 4,000 /mo	2,340 /mo	5.41%
Harmony View	99 年	1985	CR 8NE 14 7分钟 (513米) 后港地铁站	570.43 - 693.88 psf	629.44 psf	800 - 3,150 /mo	1,550 /mo	7.08%
Hougang Street 51	99 年	-	NE 15 7分钟 (529米) 万国地铁站	519.57 - 763.11 psf	616.87 psf	550 - 4,000 /mo	1,438.21 /mo	5.47%
Hougang Avenue 6	99 年	-	CR 8NE 14 5分钟 (358米) 后港地铁站	543.81 - 2,480 psf	752.53 psf	450 - 4,000 /mo	1,548.67 /mo	5.8%