BLK 469 Admiralty Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 628K ~ S$ 649K

S$ 494 ~ S$ 511 PSF

27 年组屋

交房 2001 · 99 年

469 Admiralty Drive, Singapore · 750469

关于 BLK 469 Admiralty Drive

This HDB Block's MOP year is 2004. The units for sale in 469 Admiralty Drive HDB Block are priced from S$ 628K to S$ 628K. It is within walking distance to MRT stations such as Sembawang MRT and Sembawang MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 469 Admiralty Drive is also close to schools like Canberra Primary School, PCF Sparkletots @ Canberra Blk 337 and My First Skool at Blk 331 Sembawang Close. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Takuza Store and Giant Express for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Cashone Credit. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Canberra Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 469 Admiralty Drive HDB Block.

項目名稱	469 Admiralty Drive
地址	469 Admiralty Drive · 750469 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

469 Admiralty Drive 成交历史

99 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	469	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 510	1,098	S$ 560,000
2025 年 7 月	469	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 528	1,098	S$ 580,000
2025 年 6 月	469	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 501	1,098	S$ 550,000
2024 年 8 月	469	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 461	1,475	S$ 680,000
2024 年 8 月	469	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 494	1,098	S$ 542,000
2024 年 6 月	469	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 454	1,475	S$ 670,000
2024 年 6 月	469	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 474	1,098	S$ 520,000
2023 年 10 月	469	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 421	1,270	S$ 535,000
2022 年 12 月	469	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 408	1,270	S$ 518,000
2022 年 11 月	469	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 414	1,475	S$ 610,000
2021 年 10 月	469	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 373	1,475	S$ 550,000
2021 年 9 月	469	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 392	1,238	S$ 485,000
2020 年 11 月	469	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 307	1,270	S$ 390,000
2020 年 8 月	469	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 319	1,475	S$ 470,000
2020 年 8 月	469	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 319	1,475	S$ 470,000
2020 年 8 月	469	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 315	1,475	S$ 465,000
2020 年 6 月	469	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 330	1,098	S$ 362,000
2019 年 11 月	469	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 304	1,475	S$ 448,000
2019 年 11 月	469	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 298	1,475	S$ 440,000
2019 年 10 月	469	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 333	1,475	S$ 490,888

Source: URA, Realis and 99.co

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三
四
五
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469 Admiralty Drive 成交历史

100 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.99	1,270-1,270	S$ 3,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.83	1,270-1,270	S$ 3,600
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.73	1,098-1,098	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.58	1,475-1,475	S$ 3,800
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.19	1,098-1,098	S$ 3,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 1.69	1,475-1,475	S$ 2,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.82	1,098-1,098	S$ 3,100
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.99	1,270-1,270	S$ 3,800
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.91	1,270-1,270	S$ 3,700
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.83	1,270-1,270	S$ 3,600
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.91	1,098-1,098	S$ 3,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.15	1,270-1,270	S$ 4,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.76	1,270-1,270	S$ 3,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.28	1,098-1,098	S$ 3,600
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.99	1,270-1,270	S$ 3,800
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.83	1,270-1,270	S$ 3,600
2023 年 7 月	-	S$ 3.15	1,270-1,270	S$ 4,000
2023 年 5 月	-	S$ 2.58	1,475-1,475	S$ 3,800
2023 年 4 月	-	S$ 2.23	1,098-1,098	S$ 2,450
2023 年 2 月	-	S$ 3.01	1,098-1,098	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 469 Admiralty Drive 所在位置

469 Admiralty Drive 位于 469 Admiralty Drive 第 27 区。 469 Admiralty Drive 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

57 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.84

乌节路

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.73

BLK 469 Admiralty Drive 周边配套

学校	距离
康培小学	4 分钟 (285 米)
PCF Sparkletots (坎贝拉大牌337号)	5 分钟 (308 米)
我的第一所学校三巴旺第331座	5 分钟 (320 米)

地铁站	距离
三巴旺	671 m
海军部	1.7 km
坎贝拉	1.8 km

超市	距离
吉安快购	3 分钟 (158 米)
吉安速递 - 海军部468	3 分钟 (169 米)
FairPrice 三巴旺道	507 m

公园	距离
坎伯拉公园	729 m
蝴蝶园	1.1 km
勒贡迪公园	1.2 km

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每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 600

Sembawang Close

Sembawang Close · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 582

Sun Trellis

Sembawang Close · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 570

Sembawang Drive

Sembawang Drive · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 586

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每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 924

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每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 617

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.7%，平均持有 18.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.99 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
469 Admiralty Drive	99 年	1999	NS 11 9分钟 (671米) 三巴旺地铁站	494.49 - 511.02 psf	502.75 psf	1,600 /mo	1,600 /mo	6.7%
Sun Natura	99 年	2019	NS 11 10分钟 (775米) 三巴旺地铁站	598.4 - 973.11 psf	760.25 psf	800 - 2,400 /mo	1,420 /mo	7.42%
Sun Bliss	99 年	2001	NS 11 6分钟 (424米) 三巴旺地铁站	482.27 - 609.93 psf	543.33 psf	750 - 3,800 /mo	1,193.75 /mo	6.02%
Sun Trellis	99 年	2001	NS 11 4分钟 (264米) 三巴旺地铁站	527.2 - 596.29 psf	550.15 psf	450 - 3,900 /mo	1,265 /mo	6.28%
Sembawang Close	99 年	-	NS 11 6分钟 (417米) 三巴旺地铁站	495.76 - 565.89 psf	530.66 psf	400 - 3,800 /mo	1,463.67 /mo	6.25%
Sembawang Drive	99 年	-	NS 11 6分钟 (412米) 三巴旺地铁站	472.97 - 577.92 psf	531.21 psf	600 - 3,700 /mo	1,503.33 /mo	6.25%
Sembawang Crescent	99 年	-	NS 11 6分钟 (470米) 三巴旺地铁站	337.63 - 522.54 psf	410.13 psf	-	-	-
Admiralty Drive	99 年	-	NS 11 3分钟 (220米) 三巴旺地铁站	325 - 486.49 psf	402.52 psf	700 - 900 /mo	800 /mo	-
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-