BLK 637A Yishun Street 61

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 425K

从 S$ 616 PSF

交房 1987 · 99 年

637A Yishun Street 61, Singapore · 761637

房产重要详情

項目名稱	637A Yishun Street 61
地址	637A Yishun Street 61 · 761637 地图查看
最近地铁站	卡迪地铁站
建年	1987 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

637A Yishun Street 61 的建筑物

650 Yishun Avenue 4760650
651 Yishun Avenue 4760651
652 Yishun Avenue 4760652
653 Yishun Avenue 4760653

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价格与付款信息

637A Yishun Street 61 成交历史

13 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 2 月	637A	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 569	689	S$ 392,000
2018 年 10 月	637A	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 356	689	S$ 245,000
2017 年 10 月	637A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 340	980	S$ 333,000
2015 年 12 月	637A	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 393	689	S$ 271,000
2011 年 6 月	637A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 369	1,765	S$ 652,000
2008 年 2 月	637A	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 257	689	S$ 177,000
2003 年 7 月	637A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 194	980	S$ 190,000
2001 年 3 月	637A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 199	980	S$ 195,000
1999 年 6 月	637A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 235	980	S$ 230,000
1997 年 11 月	637A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 258	980	S$ 253,000
1997 年 11 月	637A	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 215	689	S$ 148,000
1997 年 5 月	637A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 329	1,765	S$ 580,000
1996 年 4 月	637A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 374	1,765	S$ 660,000

Source: URA, Realis and 99.co

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637A Yishun Street 61 成交历史

8 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.85	689-689	S$ 2,650
2024 年 1 月	2 房	S$ 3.85	689-689	S$ 2,650
2022 年 1 月	2 房	S$ 3.19	689-689	S$ 2,200
2016 年 11 月	2 房	S$ 2.32	689-689	S$ 1,600
2014 年 10 月	3 房	S$ 2.04	980-980	S$ 2,000
2014 年 5 月	2 房	S$ 2.61	689-689	S$ 1,800
2012 年 10 月	3 房	S$ 2.04	980-980	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 637A Yishun Street 61 所在位置

637A Yishun Street 61 位于 637A Yishun Street 61 第 27 区。 637A Yishun Street 61 最近地铁站为卡迪地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.54

BLK 637A Yishun Street 61 周边配套

学校	距离
微笑之星速读中文识字（义顺4道）	2 分钟 (117 米)
新华小学	3 分钟 (153 米)
彩虹中心 (义顺公园)	3 分钟 (167 米)

地铁站	距离
卡迪	783 m
义顺	1.1 km
坎贝拉	2.7 km

超市	距离
iEcon - 福泰昌	3 分钟 (168 米)
Golden Naturals 私人有限公司	3 分钟 (181 米)
义成迷你超市	3 分钟 (213 米)

公园	距离
义顺绿色连接	1 分钟 (55 米)
叶码	6 分钟 (423 米)
龙脑香植物园	7 分钟 (479 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 624

Khatib Evergreen II

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 55 ~ S$ 611

Vine Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 696 户

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 705

Fern Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 1294 户

每平方英尺 S$ 466 ~ S$ 608

Nee Soon Central Meadows

Yishun Street 61 · 27 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 474 ~ S$ 693

Park Grove @ Yishun

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 2018 · 588 户

每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 600

Palm Breeze @ Yishun

Yishun Street 51 · 27 区

组屋 · 2018 · 546 户

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 595

Yishun Beacon

Yishun Central 1 · 27 区

组屋 · 646 户

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 610

Khatib Evergreen I

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 438 ~ S$ 653

价格数据来源于99.co的有效房源

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650 座

760650, Yishun Street 61

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.71 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
637A Yishun Street 61	99 年	1986	NS 14 10分钟 (783米) 卡迪地铁站	616.84 psf	616.84 psf	1,600 - 3,500 /mo	2,300 /mo	-
Vine Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 13分钟 (1026米) 卡迪地铁站	599.4 - 780.63 psf	657.5 psf	880 - 3,300 /mo	1,771.5 /mo	7.08%
Fern Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 14分钟 (1118米) 卡迪地铁站	580.43 - 742.57 psf	636.97 psf	800 - 3,200 /mo	1,492.31 /mo	7.46%
Park Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 15分钟 (1189米) 卡迪地铁站	606.91 - 831.68 psf	676.76 psf	750 - 800 /mo	787.5 /mo	6.91%
Palm Breeze @ Yishun	99 年	2018	NS 14 12分钟 (896米) 卡迪地铁站	606.06 - 676.77 psf	648.69 psf	500 - 3,600 /mo	2,350 /mo	5.93%
Nee Soon Central Meadows	99 年	1987	NS 14 7分钟 (543米) 卡迪地铁站	527.26 - 684.15 psf	592.97 psf	450 - 3,800 /mo	1,098.57 /mo	6.62%
Yishun Avenue 4	99 年	-	NS 14 12分钟 (883米) 卡迪地铁站	518.32 - 535.3 psf	526.81 psf	900 - 950 /mo	925 /mo	7.37%
Yishun Street 61	99 年	-	NS 14 8分钟 (636米) 卡迪地铁站	466.06 - 608.41 psf	550.41 psf	800 - 3,300 /mo	1,233.33 /mo	7.09%
Khatib Evergreen II	99 年	-	NS 14 9分钟 (692米) 卡迪地铁站	517.43 - 571.94 psf	537.44 psf	500 - 950 /mo	782.86 /mo	6.22%