BLK 644 Yishun Street 61

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 500K ~ S$ 710K

S$ 518 ~ S$ 559 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

7.10% 租金收益率

40 年组屋

交房 1987 · 99 年

644 Yishun Street 61, Singapore · 760644

关于 BLK 644 Yishun Street 61

This HDB Block's MOP year is 1991. The units for sale in 644 Yishun Street 61 HDB Block are priced from S$ 500K to S$ 500K. It is within walking distance to MRT stations such as Khatib MRT and Khatib MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 644 Yishun Street 61 is also close to schools like Rainbow Centre Yishun Park, Life Community Services Society - Yishun and Chung Cheng High School (Yishun). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Golden Naturals PTE LTD and Prime Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Northland Family Clinic & Surgery. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Lending Bee Yishun Branch | Licensed Moneylender Singapore Yishun | Cash Loan Singapore | Personal Loan. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Yishun Green Link, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 644 Yishun Street 61 HDB Block.

項目名稱	644 Yishun Street 61
地址	644 Yishun Street 61 · 760644 地图查看
最近地铁站	卡迪地铁站
建年	1987 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

644 Yishun Street 61 的建筑物

650 Yishun Avenue 4760650
651 Yishun Avenue 4760651
652 Yishun Avenue 4760652
653 Yishun Avenue 4760653

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户型图

644 Yishun Street 61 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 13 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

644 Yishun Street 61 户型图

All

644 Yishun Street 61 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

644 Yishun Street 61 成交历史

163 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	644	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 506	1,324	S$ 670,000
2025 年 12 月	644	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 526	1,302	S$ 685,000
2024 年 10 月	644	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 550	1,324	S$ 728,000
2024 年 8 月	644	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 499	1,302	S$ 650,000
2024 年 1 月	644	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 515	893	S$ 460,000
2023 年 11 月	644	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 472	1,302	S$ 615,000
2023 年 7 月	644	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 479	893	S$ 428,000
2023 年 4 月	644	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 475	1,324	S$ 628,888
2022 年 10 月	644	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 453	1,324	S$ 600,000
2022 年 4 月	644	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 436	1,302	S$ 568,000
2022 年 4 月	644	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 439	893	S$ 392,000
2022 年 1 月	644	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 438	1,302	S$ 570,000
2020 年 12 月	644	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 317	1,324	S$ 420,000
2020 年 7 月	644	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 303	1,302	S$ 395,000
2020 年 6 月	644	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 323	1,302	S$ 420,000
2020 年 3 月	644	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 303	1,302	S$ 395,000
2019 年 10 月	644	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 294	1,324	S$ 388,888
2019 年 10 月	644	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 326	1,302	S$ 425,000
2019 年 7 月	644	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 321	1,302	S$ 418,000
2019 年 6 月	644	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 310	893	S$ 277,000

Source: URA, Realis and 99.co

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644 Yishun Street 61 成交历史

90 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.64	893-893	S$ 3,250
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.36	893-893	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.69	1,302-1,302	S$ 3,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.53	1,302-1,302	S$ 3,300
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.75	893-893	S$ 3,350
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.38	1,302-1,302	S$ 3,100
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.30	1,302-1,302	S$ 3,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.86	893-893	S$ 2,550
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.30	1,302-1,302	S$ 3,000
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.36	893-893	S$ 3,000
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.76	1,302-1,302	S$ 3,600
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.02	893-893	S$ 2,700
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.58	893-893	S$ 3,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.91	893-893	S$ 2,600
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.30	1,302-1,302	S$ 3,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.76	1,302-1,302	S$ 3,600
2023 年 6 月	2 房	S$ 3.14	893-893	S$ 2,800
2023 年 5 月	3 房	S$ 1.92	1,302-1,302	S$ 2,500
2023 年 2 月	2 房	S$ 3.58	893-893	S$ 3,200
2023 年 1 月	2 房	S$ 3.58	893-893	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 644 Yishun Street 61 所在位置

644 Yishun Street 61 位于 644 Yishun Street 61 第 27 区。 644 Yishun Street 61 最近地铁站为卡迪地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 644 Yishun Street 61 周边配套

学校	距离
彩虹中心 (义顺公园)	3 分钟 (175 米)
Life Community Services Society (义顺)	4 分钟 (223 米)
中正中学（义顺）	4 分钟 (259 米)

地铁站	距离
卡迪	697 m
义顺	900 m
坎贝拉	2.5 km

超市	距离
Golden Naturals 私人有限公司	2 分钟 (119 米)
义成迷你超市	6 分钟 (390 米)
iEcon - 福泰昌	6 分钟 (403 米)

公园	距离
义顺绿色连接	3 分钟 (214 米)
J&J玻璃盆栽园艺	6 分钟 (419 米)
义顺池塘公园滨海步道	6 分钟 (419 米)

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每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 586

Yishun Beacon

Yishun Central 1 · 27 区

组屋 · 646 户

Yishun Avenue 4

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 533 ~ S$ 533

Khatib Vale

Yishun Avenue 2 · 27 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 595

Khatib Evergreen II

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 582

Yishun Avenue 3

Yishun Avenue 3 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 624

Yishun Central 1

Yishun Central 1 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 631

Park Grove @ Yishun

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 2018 · 588 户

每平方英尺 S$ 579 ~ S$ 770

Fern Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 1294 户

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 741

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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650 座

760650, Yishun Street 61

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651 座

760651, Yishun Street 61

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652 座

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655 座

760655, Yishun Street 61

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$516.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$516.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
644 Yishun Street 61	99 年	1986	NS 14 9分钟 (697米) 卡迪地铁站	518.43 - 559.91 psf	535.29 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	7.1%
Nee Soon Central Meadows	99 年	1987	NS 14 7分钟 (543米) 卡迪地铁站	527.26 - 684.15 psf	594.18 psf	450 - 3,800 /mo	1,102.14 /mo	6.62%
Khatib Vale	99 年	1986	NS 14 5分钟 (395米) 卡迪地铁站	486.23 - 1,955.59 psf	588.38 psf	400 - 3,700 /mo	1,140 /mo	6.59%
Yishun Street 61	99 年	-	NS 14 8分钟 (636米) 卡迪地铁站	466.06 - 608.41 psf	550.97 psf	800 - 3,300 /mo	1,360 /mo	7.09%
Yishun Avenue 4	99 年	-	NS 14 12分钟 (883米) 卡迪地铁站	518.32 - 535.3 psf	526.81 psf	900 - 950 /mo	925 /mo	7.37%
Khatib Evergreen II	99 年	-	NS 14 9分钟 (692米) 卡迪地铁站	517.43 - 571.94 psf	537.44 psf	500 - 950 /mo	785 /mo	6.22%
Yishun Avenue 3	99 年	-	NS 13 9分钟 (643米) 义顺地铁站	507.6 - 621.19 psf	551.7 psf	600 - 3,200 /mo	1,105 /mo	7.27%
Yishun Central 1	99 年	-	NS 13 5分钟 (371米) 义顺地铁站	168 - 631 psf	311.97 psf	750 - 1,100 /mo	900 /mo	5.53%