BLK 301 Clementi Avenue 4

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 570K

从 S$ 575 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,300

7.60% 租金收益率

48 年组屋

99 年

301 Clementi Avenue 4, Singapore · 120301

关于 BLK 301 Clementi Avenue 4

This HDB Block's MOP year is 1983. The units for sale in 301 Clementi Avenue 4 HDB Block are priced from S$ 570K to S$ 570K. It is within walking distance to MRT stations such as Clementi MRT and Clementi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 301 Clementi Avenue 4 is also close to schools like Little Wings Kindergarten - Block 307, Nan Hua Primary School and Eden Children's Centre (Clementi). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Household.sg Pte. Ltd. and Scarlett Supermarket @ Grantral Mall - Clementi 思家客金文泰君超广场 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Lan Medical Clinic & Surgery. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to HSBC Institutional Trust Services Logis Hub@Clementi. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sunset Way Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 301 Clementi Avenue 4 HDB Block.

項目名稱	301 Clementi Avenue 4
地址	301 Clementi Avenue 4 · 120301 地图查看
最近地铁站	金文泰地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	05 区
社区	金文泰
栋	1
房产类型	组屋

301 Clementi Avenue 4 的建筑物

301 Clementi Avenue 4120301

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户型图

301 Clementi Avenue 4 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 979 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

301 Clementi Avenue 4 户型图

All

301 Clementi Avenue 4 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

301 Clementi Avenue 4 成交历史

250 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	301	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 626	990	S$ 620,000
2026 年 2 月	301	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 578	990	S$ 571,888
2026 年 1 月	301	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 616	990	S$ 610,000
2024 年 8 月	301	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 608	990	S$ 602,000
2024 年 2 月	301	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 606	990	S$ 600,000
2023 年 12 月	301	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 579	990	S$ 573,000
2023 年 12 月	301	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 566	990	S$ 560,000
2023 年 4 月	301	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 530	990	S$ 525,000
2022 年 7 月	301	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 545	990	S$ 540,000
2022 年 3 月	301	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 520	990	S$ 515,000
2022 年 3 月	301	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 505	990	S$ 500,000
2021 年 8 月	301	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 458	990	S$ 453,000
2021 年 1 月	301	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 422	990	S$ 418,000
2020 年 12 月	301	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 485	990	S$ 480,000
2020 年 11 月	301	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 392	990	S$ 388,000
2020 年 11 月	301	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 368	990	S$ 364,000
2020 年 9 月	301	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 443	990	S$ 438,800
2020 年 7 月	301	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 369	990	S$ 365,000
2020 年 2 月	301	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 449	990	S$ 445,000
2020 年 2 月	301	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 455	990	S$ 450,000

Source: URA, Realis and 99.co

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十三
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301 Clementi Avenue 4 成交历史

76 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.04	990-990	S$ 4,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.42	990-990	S$ 2,400
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.74	990-990	S$ 3,700
2023 年 9 月	3 房	S$ 4.04	990-990	S$ 4,000
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.63	990-990	S$ 2,600
2022 年 11 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2022 年 8 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.22	990-990	S$ 2,200
2022 年 6 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.42	990-990	S$ 2,400
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.73	990-990	S$ 2,700
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.92	990-990	S$ 1,900
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.32	990-990	S$ 2,300
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 301 Clementi Avenue 4 所在位置

301 Clementi Avenue 4 位于 301 Clementi Avenue 4 第 05 区。 301 Clementi Avenue 4 最近地铁站为金文泰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

80 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.46

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.30

BLK 301 Clementi Avenue 4 周边配套

学校	距离
小翅膀幼儿园（第307座）	4 分钟 (254 米)
南华小学	6 分钟 (420 米)
伊甸儿童中心（金文泰）	7 分钟 (451 米)

地铁站	距离
金文泰	752 m
玛珠	1.3 km
西海岸	1.7 km

超市	距离
Cold Storage 金文泰拱廊	5 分钟 (322 米)
Cold Storage - 金文泰拱廊	5 分钟 (325 米)
Household.sg私人有限公司	6 分钟 (365 米)

公园	距离
日落通道公园	589 m
马裕森林小径1	684 m
日落岭开放空间	777 m

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组屋 · 1179 户

Clementi Meadows

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 693

Clementi Gateway

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋 · 2017 · 278 户

每平方英尺 S$ 789 ~ S$ 1,063

Clementi Avenue 6

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 583 ~ S$ 623

Clementi View

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 630 ~ S$ 630

Trivelis

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 2014 · 888 户

每平方英尺 S$ 973 ~ S$ 1,184

Clementi Ridges

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 2017 · 684 户

每平方英尺 S$ 874 ~ S$ 1,138

Clementi Avenue 4

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 560 ~ S$ 729

Clementi Emerald

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋 · 753 户

Sunset Way Residence

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组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 582 ~ S$ 752

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301 座

120301, Clementi Avenue 4

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$606.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$606.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
301 Clementi Avenue 4	99 年	1978	CR 17EW 23 10分钟 (751米) 金文泰地铁站	575.76 psf	575.76 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	7.6%
Clementi Gateway	99 年	2017	CR 17EW 23 11分钟 (817米) 金文泰地铁站	999 - 1,078.92 psf	1,018.98 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	5.67%
Clementi Ridges	99 年	2017	CR 17EW 23 6分钟 (443米) 金文泰地铁站	904.61 - 1,147.74 psf	1,058.79 psf	950 - 4,900 /mo	3,493.62 /mo	4.49%
Trivelis	99 年	2014	CR 17EW 23 6分钟 (463米) 金文泰地铁站	1,035.66 - 1,379.39 psf	1,179.11 psf	1,000 - 5,000 /mo	2,747.14 /mo	5.34%
Clementi Meadows	99 年	1979	CR 17EW 23 7分钟 (484米) 金文泰地铁站	564.65 - 704.58 psf	611.1 psf	750 - 4,700 /mo	2,344.29 /mo	7.75%
Clementi NorthArc	99 年	-	CR 17EW 23 11分钟 (850米) 金文泰地铁站	-	-	1,000 - 1,600 /mo	1,300 /mo	-
Clementi Avenue 6	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (664米) 金文泰地铁站	571.43 - 761.61 psf	677.08 psf	1,800 - 5,000 /mo	2,787.87 /mo	5.58%
Clementi View	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (642米) 金文泰地铁站	61 - 630 psf	309.01 psf	1,850 /mo	1,850 /mo	6.73%
Clementi Avenue 4	99 年	-	CR 17EW 23 7分钟 (493米) 金文泰地铁站	579.75 - 693.48 psf	639.48 psf	650 - 4,100 /mo	2,187.5 /mo	7.65%