BLK 103C Edgefield Plains

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 280K ~ S$ 639K

S$ 236 ~ S$ 539 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,200

5.93% 租金收益率

25 年组屋

99 年

103C Edgefield Plains, Singapore · 823103

关于 BLK 103C Edgefield Plains

This HDB Block's MOP year is 2006. It is within walking distance to MRT stations such as Cove LRT and Cove LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 103C Edgefield Plains is also close to schools like SGM Little Kidz, Edgefield Primary School Sports Hall and Edgefield Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Ang Mo Supermarket and FairPrice - Rivervale Mall for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Mhc. Singapore Post - Punggol Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Rivervale Mall Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - badminton punggol, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 103C Edgefield Plains HDB Block.

項目名稱	103C Edgefield Plains
地址	103C Edgefield Plains · 823103 地图查看
最近地铁站	海湾轻轨 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	35
房产类型	组屋

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103 Edgefield Plains820103
103A Edgefield Plains821103
103B Edgefield Plains822103
103C Edgefield Plains823103

104A Edgefield Plains821104
104B Edgefield Plains822104
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105B Edgefield Plains822105
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105D Edgefield Plains824105
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107B Edgefield Plains822107
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176D Edgefield Plains824176
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179 Edgefield Plains820179
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182 Edgefield Plains820182
183 Edgefield Plains820183
184 Edgefield Plains820184
185 Edgefield Plains820185
193 Edgefield Plains820193

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户型图

103C Edgefield Plains 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 1,184 平方英尺至 1,184 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

103C Edgefield Plains 户型图

All

103C Edgefield Plains 组屋平面图 3 卧 5I - 1,184 平方英尺 / 110 平方米

价格与付款信息

103C Edgefield Plains 成交历史

70 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	103C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 524	1,184	S$ 620,000
2025 年 7 月	103C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 540	1,184	S$ 639,000
2024 年 6 月	103C	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 536	1,184	S$ 635,000
2024 年 4 月	103C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 456	1,184	S$ 540,000
2024 年 2 月	103C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 446	1,184	S$ 528,000
2023 年 7 月	103C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 507	1,184	S$ 600,000
2023 年 6 月	103C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 456	1,184	S$ 540,000
2023 年 1 月	103C	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 507	1,184	S$ 600,000
2022 年 11 月	103C	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 473	1,184	S$ 560,000
2022 年 10 月	103C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 482	1,184	S$ 571,000
2022 年 9 月	103C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 456	1,184	S$ 540,000
2022 年 4 月	103C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 448	1,184	S$ 530,000
2021 年 8 月	103C	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 389	1,184	S$ 460,000
2021 年 4 月	103C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 351	1,184	S$ 415,000
2021 年 1 月	103C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 364	1,184	S$ 430,888
2021 年 1 月	103C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 376	1,184	S$ 445,000
2020 年 12 月	103C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 347	1,184	S$ 411,000
2020 年 11 月	103C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 361	1,184	S$ 428,000
2020 年 11 月	103C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 372	1,184	S$ 440,000
2020 年 9 月	103C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 380	1,184	S$ 450,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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103C Edgefield Plains 成交历史

90 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.45	1,184-1,184	S$ 2,900
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.32	1,184-1,184	S$ 2,750
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.45	1,184-1,184	S$ 2,900
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.87	1,184-1,184	S$ 3,400
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.45	1,184-1,184	S$ 2,900
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.45	1,184-1,184	S$ 2,900
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.03	1,184-1,184	S$ 2,400
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.28	1,184-1,184	S$ 2,700
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.66	1,184-1,184	S$ 3,150
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.93	1,184-1,184	S$ 3,475
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.20	1,184-1,184	S$ 2,600
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.83	1,184-1,184	S$ 3,350
2023 年 4 月	3 房	S$ 1.77	1,184-1,184	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 103C Edgefield Plains 所在位置

103C Edgefield Plains 位于 103C Edgefield Plains 第 19 区。 103C Edgefield Plains 最近地铁站为海湾轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.87

BLK 103C Edgefield Plains 周边配套

学校	距离
SGM Little Kidz	4 分钟 (218 米)
立群小学体育馆	6 分钟 (418 米)
育德中学	6 分钟 (420 米)

地铁站	距离
海湾	4 分钟 (280 米)
经纬	7 分钟 (489 米)
康埔桦	549 m

超市	距离
红毛超市	5 分钟 (325 米)
百美超市	507 m
FairPrice - 河谷购物中心	562 m

公园	距离
榜鹅羽毛球馆	2 分钟 (122 米)
榜鹅	3 分钟 (165 米)
交友亭	5 分钟 (322 米)

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Punggol Field

Punggol Field · 19 区

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每平方英尺 S$ 505 ~ S$ 665

Rivervale Gateway

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 677

Compassvale Green

Compassvale Street · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 626

Punggol Crest

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 590 ~ S$ 858

The Periwinkle

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 665

Rivervale Haven

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 502 ~ S$ 617

Punggol Arcadia

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 668 ~ S$ 809

Punggol Grove

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 557 ~ S$ 640

Punggol Sails

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 804

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.48 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
103C Edgefield Plains	99 年	2001	PE 1 4分钟 (282米) 海湾轻轨	236 - 539 psf	376.83 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	5.93%
Punggol Crest	99 年	2014	SE 1 8分钟 (565米) 康埔桦轻轨	604.04 - 804.44 psf	701.9 psf	700 - 3,100 /mo	1,925 /mo	6.75%
Punggol Arcadia	99 年	2011	CP 4NE 17PE 0PW 0 4分钟 (320米) 榜鹅地铁站	717.05 - 995.96 psf	810.27 psf	800 - 3,300 /mo	1,318.75 /mo	5.34%
The Periwinkle	99 年	2007	PE 1 3分钟 (237米) 海湾轻轨	598.56 psf	598.56 psf	800 - 3,300 /mo	1,818 /mo	6.2%
Punggol Grove	99 年	2003	PE 1 5分钟 (327米) 海湾轻轨	547.3 - 632.51 psf	596.22 psf	800 - 3,800 /mo	2,426.85 /mo	5.58%
Compassvale Green	99 年	2001	SE 1 3分钟 (173米) 康埔桦轻轨	515.08 - 662.48 psf	569.39 psf	700 - 3,800 /mo	1,486.6 /mo	5.79%
Rivervale Haven	99 年	2001	SE 1 4分钟 (273米) 康埔桦轻轨	560.67 - 633.45 psf	604.14 psf	750 - 3,650 /mo	1,716.67 /mo	6%
Rivervale Gateway	99 年	2000	SE 2 5分钟 (332米) 棕美轻轨	507.68 - 850 psf	575.63 psf	450 - 3,600 /mo	1,604.41 /mo	5.98%
Punggol Field	99 年	-	PE 1 2分钟 (125米) 海湾轻轨	536.32 - 688.52 psf	596.93 psf	725 - 4,000 /mo	1,667.46 /mo	5.81%