BLK 272B Jurong West Street 24

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 596K ~ S$ 650K

S$ 494 ~ S$ 538 PSF

99 年

272B Jurong West Street 24, Singapore · 642272

房产重要详情

項目名稱	272B Jurong West Street 24
地址	272B Jurong West Street 24 · 642272 地图查看
最近地铁站	裕廊西地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	10
房产类型	组屋

272B Jurong West Street 24 的建筑物

30 Jurong West Street 24649696
271A Jurong West Street 24641271
271B Jurong West Street 24642271
271C Jurong West Street 24643271

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价格与付款信息

272B Jurong West Street 24 成交历史

92 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	272B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 468	1,206	S$ 565,000
2025 年 8 月	272B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 488	1,206	S$ 588,000
2025 年 7 月	272B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 471	1,206	S$ 568,000
2024 年 12 月	272B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 477	1,216	S$ 580,000
2024 年 10 月	272B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 437	1,216	S$ 531,000
2023 年 3 月	272B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 444	1,206	S$ 535,000
2023 年 1 月	272B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 433	1,206	S$ 522,000
2022 年 9 月	272B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 421	1,206	S$ 508,000
2022 年 8 月	272B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 431	1,206	S$ 520,000
2022 年 5 月	272B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 415	1,206	S$ 500,000
2022 年 4 月	272B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 402	1,206	S$ 485,000
2021 年 11 月	272B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 415	1,206	S$ 500,000
2021 年 9 月	272B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 386	1,206	S$ 465,000
2021 年 6 月	272B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 348	1,206	S$ 420,000
2021 年 1 月	272B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 332	1,206	S$ 400,000
2020 年 7 月	272B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 311	1,206	S$ 375,000
2020 年 1 月	272B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 349	1,206	S$ 420,888
2019 年 12 月	272B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 294	1,206	S$ 355,000
2019 年 12 月	272B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 294	1,206	S$ 355,000
2019 年 11 月	272B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 313	1,206	S$ 378,000

Source: URA, Realis and 99.co

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272B Jurong West Street 24 成交历史

57 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.90	1,206-1,206	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 1.70	1,206-1,206	S$ 2,050
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.49	1,206-1,206	S$ 3,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.32	1,206-1,206	S$ 2,800
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.99	1,206-1,206	S$ 3,600
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.90	1,206-1,206	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 1.70	1,206-1,206	S$ 2,050
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.40	1,206-1,206	S$ 2,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 1.66	1,206-1,206	S$ 2,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.40	1,206-1,206	S$ 2,900
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.90	1,206-1,206	S$ 3,500
2023 年 7 月	-	S$ 1.66	1,206-1,206	S$ 2,000
2023 年 6 月	-	S$ 2.99	1,206-1,206	S$ 3,600
2023 年 3 月	-	S$ 2.90	1,206-1,206	S$ 3,500
2023 年 1 月	-	S$ 2.40	1,206-1,206	S$ 2,900
2022 年 8 月	-	S$ 2.24	1,206-1,206	S$ 2,700
2022 年 3 月	-	S$ 5.39	1,206-1,206	S$ 6,500
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.29	1,206-1,206	S$ 1,550
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.24	1,206-1,206	S$ 2,700
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.66	1,206-1,206	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 272B Jurong West Street 24 所在位置

272B Jurong West Street 24 位于 272B Jurong West Street 24 第 22 区。 272B Jurong West Street 24 最近地铁站为裕廊西地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

95 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.79

乌节路

3 次换乘

58 分钟

S$ 1.70

BLK 272B Jurong West Street 24 周边配套

学校	距离
Agape Little Uni (裕廊西中心)	3 分钟 (209 米)
Matrix Math	4 分钟 (249 米)
德行小学	5 分钟 (306 米)

地铁站	距离
裕廊西	6 分钟 (412 米)
巴哈交界处	8 分钟 (507 米)
吉丰	806 m

超市	距离
昇菘超市	4 分钟 (241 米)
昇菘超市 - 惹兰巴哈	4 分钟 (249 米)
加雅安比加贸易私人有限公司	10 分钟 (655 米)

公园	距离
巴哈路公园	2 分钟 (138 米)
刺果番荔枝女士苗圃工坊	6 分钟 (415 米)
路易的家	9 分钟 (587 米)

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每平方英尺 S$ 435 ~ S$ 567

Jurong West Street 25

Jurong West Street 25 · 22 区

组屋

Yu Huang Tian Combined Temple

Jurong West Street 76 · 22 区

组屋

Boon Lay Court

Boon Lay Drive · 22 区

组屋 · 1974

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 562

Boon Lay Meadow

Boon Lay Drive · 22 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 579 ~ S$ 743

Boon Lay Grove

Boon Lay Avenue · 22 区

组屋 · 2015 · 450 户

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 659

Edelweiss@Jurong

Jurong West Street 64 · 22 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 595

Jurong West Street 74

Jurong West Street 74 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 443 ~ S$ 511

Boon Lay Crest

Boon Lay Drive · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 518

Boon Lay Green

Boon Lay Drive · 22 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 543

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Jurong West Street 24 内的组屋查看 Jurong West Street 24

271A 座

641271, Jurong West Street 24

出售房源

出租房源

271B 座

642271, Jurong West Street 24

出售房源

出租房源

271C 座

643271, Jurong West Street 24

出售房源

出租房源

271D 座

644271, Jurong West Street 24

出售房源

出租房源

272 座

640272, Jurong West Street 24

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272A 座

641272, Jurong West Street 24

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$468.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$475.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.30 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
272B Jurong West Street 24	99 年	2002	JS 6 6分钟 (415米) 裕廊西地铁站	494.2 - 538.97 psf	509.12 psf	1,500 - 6,500 /mo	2,426.32 /mo	6.26%
Boon Lay Grove	99 年	2015	JS 6 2分钟 (117米) 裕廊西地铁站	606.06 - 707.07 psf	673.19 psf	850 - 4,200 /mo	2,292.86 /mo	6.44%
Boon Lay Meadow	99 年	2014	JS 6 2分钟 (127米) 裕廊西地铁站	587.41 - 744.54 psf	673.1 psf	1,400 - 2,800 /mo	1,866.67 /mo	7.11%
Edelweiss@Jurong	99 年	2008	JS 7 2分钟 (142米) 峇哈路口地铁站	481.42 - 5,181.82 psf	886.22 psf	500 - 4,350 /mo	2,282.14 /mo	7.37%
Wenya	99 年	2002	JS 6 9分钟 (653米) 裕廊西地铁站	451.88 - 771.34 psf	524.41 psf	750 - 4,500 /mo	1,839.58 /mo	7.12%
Boon Lay Court	99 年	1974	JS 6 3分钟 (203米) 裕廊西地铁站	529.6 - 585.74 psf	569.01 psf	800 - 4,000 /mo	1,866.67 /mo	6.69%
Jurong West Street 25	99 年	-	JS 6 9分钟 (672米) 裕廊西地铁站	-	-	550 /mo	550 /mo	-
Jurong West Street 74	99 年	-	JW 1 3分钟 (219米) 玉宝地铁站	470.81 - 592.64 psf	501.33 psf	700 - 1,100 /mo	951 /mo	6.59%
Boon Lay Crest	99 年	-	JS 6 6分钟 (421米) 裕廊西地铁站	452.32 - 522.27 psf	485.88 psf	699 - 4,600 /mo	1,999.89 /mo	6.75%