BLK 607 Clementi West Street 1

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 590K ~ S$ 599K

S$ 595 ~ S$ 605 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,200

9.08% 租金收益率

48 年组屋

99 年

607 Clementi West Street 1, Singapore · 120607

关于 BLK 607 Clementi West Street 1

This HDB Block's MOP year is 1983. The units for sale in 607 Clementi West Street 1 HDB Block are priced from S$ 590K to S$ 590K. It is within walking distance to MRT stations such as Clementi MRT and Clementi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 607 Clementi West Street 1 is also close to schools like Simon Eio Learning Centre, CMA Mental Arithmetic Centre (West Coast) Pte Ltd and PCF Sparkletots @ West Coast Blk 611. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and Cold Storage West Coast Plaza for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Ginza Dental Surgery. Singapore Post is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - West Coast Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Rain Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 607 Clementi West Street 1 HDB Block.

項目名稱	607 Clementi West Street 1
地址	607 Clementi West Street 1 · 120607 地图查看
最近地铁站	金文泰地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	05 区
社区	金文泰
栋	13
房产类型	组屋

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601 Clementi West Street 1120601
602 Clementi West Street 1120602
603 Clementi West Street 1120603
604 Clementi West Street 1120604

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户型图

607 Clementi West Street 1 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 5 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

2, 3

607 Clementi West Street 1 户型图

All

607 Clementi West Street 1 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

607 Clementi West Street 1 成交历史

220 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	607	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 566	721	S$ 408,000
2026 年 3 月	607	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 521	883	S$ 460,000
2025 年 12 月	607	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 513	721	S$ 370,000
2025 年 12 月	607	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 563	721	S$ 406,000
2025 年 8 月	607	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 562	721	S$ 405,000
2025 年 4 月	607	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 562	721	S$ 405,000
2025 年 3 月	607	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 515	721	S$ 371,500
2024 年 10 月	607	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 505	990	S$ 500,000
2024 年 9 月	607	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 513	721	S$ 370,000
2024 年 8 月	607	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 513	721	S$ 370,000
2024 年 8 月	607	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 520	721	S$ 375,000
2024 年 3 月	607	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 499	721	S$ 360,000
2023 年 4 月	607	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 488	721	S$ 352,000
2023 年 1 月	607	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 472	721	S$ 340,000
2022 年 9 月	607	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 444	721	S$ 320,000
2022 年 3 月	607	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 485	883	S$ 428,000
2022 年 1 月	607	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 465	721	S$ 335,000
2021 年 11 月	607	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 429	990	S$ 425,000
2021 年 3 月	607	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 430	990	S$ 426,000
2020 年 9 月	607	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 415	721	S$ 299,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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十一
下一个

607 Clementi West Street 1 成交历史

143 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.94	990-990	S$ 3,900
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.58	721-721	S$ 3,300
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.24	990-990	S$ 4,200
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.33	721-721	S$ 2,400
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.94	990-990	S$ 3,900
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.68	721-721	S$ 2,650
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.99	721-721	S$ 3,600
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 607 Clementi West Street 1 所在位置

607 Clementi West Street 1 位于 607 Clementi West Street 1 第 05 区。 607 Clementi West Street 1 最近地铁站为金文泰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

83 分钟

S$ 1.96

莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.43

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.30

BLK 607 Clementi West Street 1 周边配套

学校	距离
Simon Eio学习中心	2 分钟 (100 米)
CMA Mental Arithmetic Centre (West Coast) Pte Ltd	2 分钟 (107 米)
PCF Sparkletots (西海岸大牌611号)	3 分钟 (189 米)

地铁站	距离
金文泰	1.3 km
杜佛	1.4 km
西海岸	1.6 km

超市	距离
Cold Storage - 西海岸广场	3 分钟 (181 米)
Cold Storage 西海岸广场	3 分钟 (181 米)
Cold Storage- 国大Kent Vale	5 分钟 (317 米)

公园	距离
雨水花园	1 分钟 (19 米)
金文泰森林公园遛狗场	3 分钟 (171 米)
金文泰森林公园	5 分钟 (311 米)

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West Coast Crescent

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Clementi Peaks

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组屋 · 424 户

Casa Clementi

Clementi Avenue 1 · 05 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 743 ~ S$ 1,004

Clementi Heights

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 750 ~ S$ 945

West Coast Road

West Coast Road · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 566

Commonwealth Avenue West

Commonwealth Avenue West · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 539 ~ S$ 655

West Coast Pride

West Coast Road · 05 区

组屋

Clementi Crest

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2020 · 385 户

每平方英尺 S$ 945 ~ S$ 1,348

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601 座

120601, Clementi West Street 1

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

8.4%，平均持有 6.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$540.51 /平方英尺

过去1 年平均 S$544.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.23 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
607 Clementi West Street 1	99 年	1978	CR 17EW 23 16分钟 (1265米) 金文泰地铁站	595.96 - 605.05 psf	600.51 psf	1,350 - 3,200 /mo	2,000 /mo	9.08%
Casa Clementi	99 年	2013	CR 17EW 23 11分钟 (806米) 金文泰地铁站	797.4 - 1,096.65 psf	947.19 psf	1,000 - 5,000 /mo	1,957.16 /mo	5.58%
Clementi Heights	99 年	2002	CR 17EW 23 6分钟 (442米) 金文泰地铁站	861.49 - 996.62 psf	915.99 psf	890 - 4,800 /mo	2,472.88 /mo	5.54%
Vista 18	99 年	1981	CR 18 15分钟 (1157米) 西海岸地铁站	475.41 - 878.56 psf	570.35 psf	550 - 4,600 /mo	2,011.48 /mo	8.21%
Clementi West Street 2	99 年	-	CR 18 14分钟 (1059米) 西海岸地铁站	286.89 - 507.63 psf	428.83 psf	-	-	-
West Coast Crescent	-	-	CR 18 19分钟 (1450米) 西海岸地铁站	992.15 - 1,382.29 psf	1,082.05 psf	800 - 3,500 /mo	1,406.25 /mo	-
Clementi Peaks	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (650米) 金文泰地铁站	840.46 - 2,249.5 psf	1,290.15 psf	888 - 6,400 /mo	1,794.83 /mo	-
West Coast Road	99 年	-	CR 18 10分钟 (735米) 西海岸地铁站	520.11 - 607.49 psf	550.62 psf	800 - 3,688 /mo	2,145.23 /mo	8.91%
Commonwealth Avenue West	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (643米) 金文泰地铁站	515.25 - 623.05 psf	579.22 psf	900 - 4,800 /mo	2,383.33 /mo	6.8%