BLK 116 Clementi Street 13

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 998K ~ S$ 1.07M

S$ 610 ~ S$ 654 PSF

43 年组屋

交房 1984 · 99 年

116 Clementi Street 13, Singapore · 120116

关于 BLK 116 Clementi Street 13

This HDB Block's MOP year is 1988. The units for sale in 116 Clementi Street 13 HDB Block are priced from S$ 998K to S$ 998K. It is within walking distance to MRT stations such as Maju MRT and Clementi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 116 Clementi Street 13 is also close to schools like Little Wings Kindergarten - Block 307, Singapore University of Social Sciences and Richard K M Eu Building. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong - Clementi 352 Supermarket and Household.sg Pte. Ltd. for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as The Dublin Clinic. Singapore Post Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Hangout@UOB (Ngee Ann Polytechnic). For your leisure and entertainment, head down to the local park - Dance exercise, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 116 Clementi Street 13 HDB Block.

項目名稱	116 Clementi Street 13
地址	116 Clementi Street 13 · 120116 地图查看
最近地铁站	玛珠地铁站
建年	1984 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	05 区
社区	金文泰
栋	21
房产类型	组屋
开发商	HDB

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101 Clementi Street 14120101
102 Clementi Street 14120102
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104 Clementi Street 14120104

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116 Clementi Street 13120116
117 Clementi Street 13120117
118 Clementi Street 13120118

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户型图

116 Clementi Street 13 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 1,582 平方英尺至 1,582 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

116 Clementi Street 13 户型图

All

116 Clementi Street 13 组屋平面图 3 卧 EM - 1,582 平方英尺 / 147 平方米

价格与付款信息

116 Clementi Street 13 成交历史

166 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	116	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 708	1,604	S$ 1.135M
2025 年 12 月	116	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 681	1,572	S$ 1.070M
2025 年 4 月	116	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 587	1,755	S$ 1.030M
2024 年 8 月	116	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 676	1,582	S$ 1.070M
2024 年 7 月	116	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 676	1,582	S$ 1.070M
2024 年 2 月	116	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 676	1,582	S$ 1.069M
2022 年 3 月	116	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 574	1,604	S$ 920,000
2022 年 2 月	116	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 537	1,582	S$ 850,000
2022 年 1 月	116	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 537	1,733	S$ 930,000
2021 年 9 月	116	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 547	1,604	S$ 878,000
2021 年 7 月	116	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 522	1,572	S$ 820,000
2021 年 6 月	116	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 541	1,604	S$ 868,000
2021 年 4 月	116	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 535	1,604	S$ 858,000
2021 年 3 月	116	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 528	1,572	S$ 830,000
2021 年 2 月	116	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 540	1,625	S$ 878,000
2021 年 1 月	116	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 480	1,582	S$ 760,000
2021 年 1 月	116	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 519	1,572	S$ 816,000
2020 年 11 月	116	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 483	1,636	S$ 790,000
2020 年 11 月	116	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 514	1,636	S$ 841,000
2020 年 3 月	116	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 540	1,582	S$ 855,000

Source: URA, Realis and 99.co

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116 Clementi Street 13 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.72	1,582-1,582	S$ 4,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.53	1,582-1,582	S$ 4,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.96	1,582-1,582	S$ 4,680
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.65	1,582-1,582	S$ 4,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.96	1,582-1,582	S$ 4,680
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.16	1,582-1,582	S$ 5,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.53	1,582-1,582	S$ 4,000
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.84	1,582-1,582	S$ 4,500
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.59	1,582-1,582	S$ 4,100
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.15	1,582-1,582	S$ 3,400
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.83	1,582-1,582	S$ 2,900
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.71	1,582-1,582	S$ 2,700
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.84	1,572-1,572	S$ 2,900
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.55	1,582-1,582	S$ 2,450
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.77	1,582-1,582	S$ 2,800
2018 年 10 月	3 房	S$ 1.68	1,604-1,604	S$ 2,700
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.55	1,582-1,582	S$ 2,450
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.71	1,582-1,582	S$ 2,700
2016 年 8 月	3 房	S$ 1.71	1,582-1,582	S$ 2,700
2016 年 2 月	3 房	S$ 2.34	1,582-1,582	S$ 3,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 116 Clementi Street 13 所在位置

116 Clementi Street 13 位于 116 Clementi Street 13 第 05 区。 116 Clementi Street 13 最近地铁站为玛珠地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

3 次换乘

76 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.17

BLK 116 Clementi Street 13 周边配套

学校	距离
小翅膀幼儿园（第307座）	614 m
新加坡新跃社科大学	637 m
Richard K M Eu Building	714 m

地铁站	距离
玛珠	617 m
金文泰	1.2 km
杜佛	1.6 km

超市	距离
格林德瓦尔德	4 分钟 (287 米)
Cold Storage 金文泰拱廊	7 分钟 (488 米)
Cold Storage - 金文泰拱廊	7 分钟 (491 米)

公园	距离
舞蹈健身区	3 分钟 (149 米)
大大花园	3 分钟 (171 米)
玛珠森林	4 分钟 (257 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 577 ~ S$ 626

Clementi Meadows

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 704

Trivelis

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 2014 · 888 户

每平方英尺 S$ 973 ~ S$ 1,184

Clementi Avenue 5

Clementi Avenue 5 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 511 ~ S$ 734

Clementi NorthArc

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋 · 1179 户

Clementi Ridges

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 2017 · 684 户

每平方英尺 S$ 874 ~ S$ 1,138

Clementi Gateway

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋 · 2017 · 278 户

每平方英尺 S$ 789 ~ S$ 1,063

Clementi Avenue 6

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 583 ~ S$ 623

Clementi View

Clementi Avenue 6 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 630

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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101 座

120101, Clementi Street 13

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106 座

120106, Clementi Street 13

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$693.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$693.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
116 Clementi Street 13	99 年	1983	CR 16 8分钟 (617米) 马裕地铁站	610.02 - 654.03 psf	624.69 psf	2,450 - 5,000 /mo	3,428.15 /mo	4.54%
Clementi Ridges	99 年	2017	CR 17EW 23 6分钟 (443米) 金文泰地铁站	904.61 - 1,147.74 psf	1,041.77 psf	950 - 4,900 /mo	3,343.75 /mo	4.49%
Clementi Gateway	99 年	2017	CR 17EW 23 11分钟 (817米) 金文泰地铁站	999 - 1,078.92 psf	1,025.64 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	5.67%
Trivelis	99 年	2014	CR 17EW 23 6分钟 (463米) 金文泰地铁站	1,044.89 - 1,379.39 psf	1,184.78 psf	1,000 - 5,000 /mo	2,591.67 /mo	5.37%
Clementi Meadows	99 年	1979	CR 17EW 23 7分钟 (484米) 金文泰地铁站	564.65 - 704.58 psf	606.4 psf	750 - 4,700 /mo	2,230 /mo	7.72%
Clementi Avenue 4	99 年	-	CR 17EW 23 7分钟 (493米) 金文泰地铁站	547.2 - 693.48 psf	628.08 psf	650 - 4,100 /mo	2,020.59 /mo	7.65%
Clementi Haven	99 年	-	CR 17EW 23 10分钟 (751米) 金文泰地铁站	575.76 psf	575.76 psf	1,100 - 4,300 /mo	2,700 /mo	7.6%
Clementi Avenue 5	99 年	-	CR 17EW 23 6分钟 (401米) 金文泰地铁站	582.52 - 1,750 psf	660.07 psf	490 - 4,500 /mo	2,393.77 /mo	7.98%
Clementi NorthArc	99 年	-	CR 17EW 23 11分钟 (850米) 金文泰地铁站	-	-	1,000 - 1,500 /mo	1,225 /mo	-