BLK 347 Clementi Avenue 5

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 52K ~ S$ 600K

S$ 52 ~ S$ 606 PSF

48 年组屋

99 年

347 Clementi Avenue 5, Singapore · 120347

关于 BLK 347 Clementi Avenue 5

This HDB Block's MOP year is 1983. It is within walking distance to MRT stations such as Clementi MRT and Clementi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 347 Clementi Avenue 5 is also close to schools like MOE Kindergarten @ Pei Tong, Pei Tong Primary School and Pei Tong Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and BAGSSTORY for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Tan Clinic. Singapore Post - Clementi Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Ocbc Bank. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Dance exercise, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 347 Clementi Avenue 5 HDB Block.

項目名稱	347 Clementi Avenue 5
地址	347 Clementi Avenue 5 · 120347 地图查看
最近地铁站	金文泰地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	05 区
社区	金文泰
栋	22
房产类型	组屋

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341 Clementi Avenue 5120341
342 Clementi Avenue 5120342
343 Clementi Avenue 5120343
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345 Clementi Avenue 5120345
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347 Clementi Avenue 5120347
348 Clementi Avenue 5120348
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380 Clementi Avenue 5120380
381 Clementi Avenue 5120381

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户型图

347 Clementi Avenue 5 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

347 Clementi Avenue 5 户型图

All

347 Clementi Avenue 5 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

347 Clementi Avenue 5 成交历史

120 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	347	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 562	990	S$ 556,000
2025 年 12 月	347	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 545	990	S$ 540,000
2025 年 10 月	347	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 601	990	S$ 595,000
2025 年 8 月	347	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 606	990	S$ 600,000
2025 年 4 月	347	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 604	990	S$ 598,000
2024 年 7 月	347	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 535	990	S$ 529,888
2024 年 7 月	347	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 594	990	S$ 588,000
2024 年 3 月	347	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 545	990	S$ 540,000
2024 年 3 月	347	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 517	990	S$ 512,000
2023 年 11 月	347	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 561	990	S$ 555,000
2023 年 5 月	347	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 530	990	S$ 525,000
2023 年 5 月	347	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 543	990	S$ 538,000
2023 年 3 月	347	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 525	990	S$ 520,000
2023 年 1 月	347	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 505	990	S$ 500,000
2022 年 11 月	347	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 530	990	S$ 525,000
2022 年 3 月	347	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 525	990	S$ 520,000
2020 年 12 月	347	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 485	990	S$ 480,000
2019 年 5 月	347	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 453	990	S$ 448,000
2018 年 4 月	347	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 510	990	S$ 505,000
2017 年 3 月	347	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 515	990	S$ 510,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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三
四
五
六
下一个

347 Clementi Avenue 5 成交历史

85 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.89	990-990	S$ 3,850
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.55	990-990	S$ 4,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.55	990-990	S$ 4,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.43	990-990	S$ 3,400
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.14	990-990	S$ 4,100
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.94	990-990	S$ 3,900
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.55	990-990	S$ 4,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2024 年 5 月	3 房	S$ 4.14	990-990	S$ 4,100
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.79	990-990	S$ 3,750
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 4.55	990-990	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 347 Clementi Avenue 5 所在位置

347 Clementi Avenue 5 位于 347 Clementi Avenue 5 第 05 区。 347 Clementi Avenue 5 最近地铁站为金文泰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

78 分钟

S$ 2.21

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.43

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.30

BLK 347 Clementi Avenue 5 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (培童小学)	5 分钟 (350 米)
培童小学	6 分钟 (372 米)
Master Mentor Learning Centre（学习中心）	6 分钟 (378 米)

地铁站	距离
金文泰	651 m
杜佛	1.1 km
玛珠	1.4 km

超市	距离
U Stars 超市 @ 345	3 分钟 (161 米)
吉安快购 – 金文泰345	3 分钟 (197 米)
昇菘超市	4 分钟 (234 米)

公园	距离
舞蹈健身区	911 m
大大花园	915 m
玛珠森林	1.0 km

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每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 532

Clementi Avenue 2

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组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 791

Clementi Avenue 4

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 560 ~ S$ 729

Commonwealth Avenue West

Commonwealth Avenue West · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 539 ~ S$ 655

Trivelis

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 2014 · 888 户

每平方英尺 S$ 973 ~ S$ 1,184

Sunset Way Residence

Clementi Street 12 · 05 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 582 ~ S$ 752

Clementi Meadows

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 546 ~ S$ 693

Clementi Towers

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,064 ~ S$ 1,086

Clementi Ridges

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋 · 2017 · 684 户

每平方英尺 S$ 874 ~ S$ 1,138

Clementi Heights

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 750 ~ S$ 945

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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326 座

120326, Clementi Avenue 5

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$553.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$578.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.90 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
347 Clementi Avenue 5	99 年	1978	CR 17EW 23 9分钟 (651米) 金文泰地铁站	52 - 606 psf	333.4 psf	1,100 - 1,600 /mo	1,400 /mo	8.16%
Trivelis	99 年	2014	CR 17EW 23 6分钟 (463米) 金文泰地铁站	1,035.66 - 1,379.39 psf	1,180.36 psf	1,000 - 5,000 /mo	2,735.71 /mo	5.36%
Sunset Way Residence	99 年	1984	CR 16 11分钟 (829米) 马裕地铁站	583.9 - 806.45 psf	678.58 psf	900 - 12,800 /mo	3,514.71 /mo	5.77%
Clementi Meadows	99 年	1979	CR 17EW 23 7分钟 (484米) 金文泰地铁站	564.65 - 704.58 psf	611.1 psf	750 - 4,700 /mo	2,325.42 /mo	7.75%
Clementi Avenue 2 Shopping Centre	99 年	1978	CR 17EW 23 9分钟 (645米) 金文泰地铁站	554.79 - 624.13 psf	589.46 psf	1,050 - 4,600 /mo	2,355 /mo	8.6%
Clementi Avenue 2	99 年	-	CR 17EW 23 6分钟 (455米) 金文泰地铁站	527.05 - 866.85 psf	630.77 psf	500 - 4,500 /mo	1,831.56 /mo	7.49%
Clementi Avenue 4	99 年	-	CR 17EW 23 7分钟 (493米) 金文泰地铁站	579.75 - 693.48 psf	639.48 psf	650 - 4,100 /mo	2,187.5 /mo	7.65%
Commonwealth Avenue West	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (643米) 金文泰地铁站	515.25 - 623.05 psf	589.52 psf	900 - 4,800 /mo	2,178.57 /mo	6.74%
Clementi Towers	99 年	-	CR 17EW 23 3分钟 (181米) 金文泰地铁站	1,017.29 - 1,209.1 psf	1,142.13 psf	1,500 - 5,200 /mo	2,999.8 /mo	4.63%