BLK 82B Circuit Road

Artist's impression of Macpherson Spring

概述

价格范围(参考)

S$ 748K ~ S$ 1.1M

S$ 867 ~ S$ 1,098 PSF

7 年组屋

交房 2019 · 99 年 · 750 个单位

82B Circuit Road, Singapore · 372082

关于 BLK 82B Circuit Road

This HDB Block's MOP year is 2024. The units for sale in 82B Circuit Road HDB Block are priced from S$ 748K to S$ 748K. It is within walking distance to MRT stations such as MacPherson MRT and Macpherson MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 82B Circuit Road is also close to schools like Taoist College, Strongman International Sports Training Centre and eiMaths@Aljunied. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Ojaz Fresh and Giant Supermarket - Paya Lebar Square for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as THK Senior Group Home @ Pipit. Recruit International is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Ocbc Cdm. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Geylang East Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 82B Circuit Road HDB Block.

項目名稱	82B Circuit Road
地址	82B Circuit Road · 372082 地图查看
最近地铁站	麦波申地铁站 · 4 分钟
建年	2019 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (750 户)
单位数量	750
卧室	1, 2, 3
区域	13 区
社区	芽笼
栋	4
层	19
房产类型	组屋
开发商	HDB

82B Circuit Road 的建筑物

82A Circuit Road371082
82B Circuit Road372082
83A Circuit Road371083
83B Circuit Road372083

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户型图

82B Circuit Road 共计 None、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,001 平方英尺 - 1,033 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

82B Circuit Road 户型图

All

82B Circuit Road 组屋平面图 3 卧 4RM - 1,001 平方英尺 - 1,033 平方英尺 / 93 平方米 - 96 平方米

82B Circuit Road 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房单间	-	-	37 - 47 平方米 409 - 506 平方英尺	0	4 户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	204	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 - 95 平方米 1,001 - 1,033 平方英尺	378	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

82B Circuit Road总平面图及立面图

Macpherson Spring Hdb Site Plan in Geylang by HDB - Photo 0

Site Mapof Macpherson Spring

价格与付款信息

82B Circuit Road 成交历史

73 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	82B	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 919	1,001	S$ 920,000
2026 年 1 月	82B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 929	732	S$ 680,000
2026 年 1 月	82B	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 924	1,001	S$ 925,000
2026 年 1 月	82B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 1,104	732	S$ 808,000
2025 年 12 月	82B	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 908	1,001	S$ 909,000
2025 年 11 月	82B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 999	1,001	S$ 1.000M
2025 年 11 月	82B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 1,059	1,001	S$ 1.060M
2025 年 8 月	82B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 1,019	1,001	S$ 1.020M
2025 年 8 月	82B	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 1,145	732	S$ 838,000
2025 年 8 月	82B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 1,034	1,001	S$ 1.035M
2025 年 7 月	82B	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 872	732	S$ 638,000
2025 年 7 月	82B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 1,041	1,001	S$ 1.042M
2025 年 7 月	82B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 999	1,001	S$ 1.000M
2025 年 7 月	82B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 1,049	1,001	S$ 1.050M
2025 年 6 月	82B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 1,069	1,001	S$ 1.070M
2025 年 6 月	82B	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 987	1,001	S$ 988,000
2025 年 4 月	82B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 949	1,001	S$ 950,000
2025 年 4 月	82B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 969	1,001	S$ 970,000
2025 年 4 月	82B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 1,045	732	S$ 765,000
2025 年 3 月	82B	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 1,086	732	S$ 795,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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82B Circuit Road 成交历史

11 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.05	1,001-1,001	S$ 4,050
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.80	1,001-1,001	S$ 3,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.05	1,001-1,001	S$ 4,050
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.10	1,001-1,001	S$ 4,100
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.37	732-732	S$ 3,200
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.37	732-732	S$ 3,200
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.96	732-732	S$ 2,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2024 年 5 月	3 房	-	-	S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 82B Circuit Road 所在位置

82B Circuit Road 位于 82B Circuit Road 第 13 区。 82B Circuit Road 最近地铁站为麦波申地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.29

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.64

BLK 82B Circuit Road 周边配套

学校	距离
道教学院	6 分钟 (389 米)
Strongman International Sports Training Centre	7 分钟 (464 米)
eiMaths (阿裕尼)	7 分钟 (470 米)

地铁站	距离
麦波申	5 分钟 (330 米)
麦波申	5 分钟 (336 米)
巴耶利峇	743 m

超市	距离
FairPrice 阿裕尼2道	5 分钟 (359 米)
FairPrice - 芽笼东	6 分钟 (361 米)
市场之最私人有限公司	6 分钟 (429 米)

公园	距离
芽笼东公园	5 分钟 (302 米)
雨林野生（在建）	5 分钟 (319 米)
瑞蜜承包商私人有限公司	6 分钟 (418 米)

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Pipit Road · 13 区

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每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 734

Macpherson Weave

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组屋 · 2026 · 1382 户

Macpherson Garden

Circuit Road · 13 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 702

Circuit Road

Circuit Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 724

Paya Lebar Way

Paya Lebar Way · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 509 ~ S$ 591

Macpherson Residency

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2016 · 637 户

每平方英尺 S$ 867 ~ S$ 1,065

Balam Gardens

Balam Road · 13 区

组屋 · 1967

每平方英尺 S$ 448 ~ S$ 778

Jalan Raya

Jalan Raya · 13 区

组屋

Macpherson View

Macpherson Lane · 13 区

组屋 · 1968

Macpherson Lane

Macpherson Lane · 13 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Macpherson Spring 内的组屋查看 Circuit Road

82A 座

371082, Circuit Road

出售房源

出租房源

82B 座

372082, Circuit Road

371083, Circuit Road

372083, Circuit Road

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$956.40 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,002.94 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
82B Circuit Road	99 年	2019	CC 10DT 26 5分钟 (333米) 麦波申地铁站	867.13 - 1,098.9 psf	996.43 psf	2,800 - 4,100 /mo	3,480 /mo	4.52%
Macpherson Weave	99 年	2026	CC 10DT 26 2分钟 (133米) 麦波申地铁站	-	-	1,400 - 4,400 /mo	2,040 /mo	-
Macpherson Residency	99 年	2016	CC 10DT 26 5分钟 (350米) 麦波申地铁站	849.15 - 1,192.79 psf	1,026.92 psf	2,000 - 4,300 /mo	3,048.48 /mo	4.87%
Macpherson Garden	99 年	1969	DT 25 4分钟 (320米) 玛达地铁站	523.22 - 640.24 psf	563.39 psf	730 - 3,131 /mo	1,629.18 /mo	9.23%
Balam Gardens	99 年	1967	CC 10DT 26 7分钟 (529米) 麦波申地铁站	463.75 - 787.91 psf	537.98 psf	450 - 2,700 /mo	1,140.91 /mo	7.83%
Pipit Road	99 年	-	CC 10DT 26 6分钟 (434米) 麦波申地铁站	543.48 - 1,075.27 psf	691.51 psf	1,400 - 4,500 /mo	2,900 /mo	5.69%
Circuit Road	99 年	-	DT 25 5分钟 (353米) 玛达地铁站	486.01 - 671.89 psf	573.55 psf	400 - 2,600 /mo	1,166.5 /mo	8.83%
Paya Lebar Way	99 年	-	DT 25 7分钟 (488米) 玛达地铁站	499.5 - 606.3 psf	535.29 psf	600 - 3,990 /mo	1,665.83 /mo	8.08%
Jalan Raya	99 年	-	DT 25 2分钟 (144米) 玛达地铁站	991.93 psf	991.93 psf	-	-	-