BLK 623 Bedok Reservoir Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 71K ~ S$ 596.89K

S$ 72 ~ S$ 602 PSF

46 年组屋

交房 1981 · 99 年

623 Bedok Reservoir Road, Singapore · 470623

关于 BLK 623 Bedok Reservoir Road

This HDB Block's MOP year is 1985. It is within walking distance to MRT stations such as Bedok North MRT and Bedok North MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 623 Bedok Reservoir Road is also close to schools like Bedok West Primary School, Damai Primary School and Damai Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and TRIPLE N SUPERMART PTE. LTD for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Balkis bte Akbar Ali. Singpodt Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Bedok North Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Red Petals Inc., to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 623 Bedok Reservoir Road HDB Block.

項目名稱	623 Bedok Reservoir Road
地址	623 Bedok Reservoir Road · 470623 地图查看
最近地铁站	勿洛北地铁站 · 2 分钟
建年	1981 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	16 区
社区	勿洛
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

623 Bedok Reservoir Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

623 Bedok Reservoir Road 户型图

All

623 Bedok Reservoir Road 组屋平面图 3 卧 4NG - 990 平方英尺 / 92 平方米

价格与付款信息

623 Bedok Reservoir Road 成交历史

135 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	623	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 590	980	S$ 578,000
2025 年 9 月	623	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 561	980	S$ 550,000
2025 年 9 月	623	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 603	990	S$ 596,888
2024 年 11 月	623	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 539	980	S$ 528,000
2024 年 5 月	623	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 531	980	S$ 520,000
2023 年 7 月	623	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 510	980	S$ 500,000
2023 年 2 月	623	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 510	980	S$ 500,000
2022 年 6 月	623	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 486	980	S$ 475,888
2022 年 5 月	623	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 486	980	S$ 476,000
2022 年 4 月	623	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 469	980	S$ 460,000
2022 年 2 月	623	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 459	980	S$ 450,000
2021 年 12 月	623	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 413	980	S$ 405,000
2021 年 9 月	623	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 431	980	S$ 422,000
2021 年 8 月	623	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 429	980	S$ 420,000
2021 年 8 月	623	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 439	980	S$ 430,000
2021 年 5 月	623	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 423	980	S$ 415,000
2021 年 5 月	623	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 423	980	S$ 415,000
2021 年 4 月	623	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 413	980	S$ 405,000
2020 年 12 月	623	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 398	980	S$ 390,000
2020 年 8 月	623	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 393	980	S$ 385,000

Source: URA, Realis and 99.co

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623 Bedok Reservoir Road 成交历史

73 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.01	980-980	S$ 2,950
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.43	980-980	S$ 2,380
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.86	980-980	S$ 2,800
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.43	980-980	S$ 2,380
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.47	980-980	S$ 3,400
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.55	980-980	S$ 2,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.88	980-980	S$ 3,800
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.65	980-980	S$ 2,600
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.40	980-980	S$ 2,350
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.86	980-980	S$ 2,800
2023 年 4 月	3 房	S$ 1.99	980-980	S$ 1,950
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.94	980-980	S$ 1,900
2022 年 9 月	3 房	S$ 3.37	980-980	S$ 3,300
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.45	980-980	S$ 2,400
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.99	980-980	S$ 1,950
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.30	980-980	S$ 2,250
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.84	980-980	S$ 1,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 623 Bedok Reservoir Road 所在位置

623 Bedok Reservoir Road 位于 623 Bedok Reservoir Road 第 16 区。 623 Bedok Reservoir Road 最近地铁站为勿洛北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.46

乌节路

1 次换乘

37 分钟

S$ 2.06

BLK 623 Bedok Reservoir Road 周边配套

学校	距离
勿洛西小学	6 分钟 (426 米)
达迈小学	8 分钟 (529 米)
直落古楼小学	678 m

地铁站	距离
勿洛北	3 分钟 (161 米)
加基武吉	883 m
景万岸	1.5 km

超市	距离
吉安快购 - 勿洛蓄水池第631座	4 分钟 (220 米)
吉安快购	5 分钟 (297 米)
FairPrice – 勿洛蓄水池	692 m

公园	距离
红花瓣公司	6 分钟 (397 米)
公园连道脚车道	725 m
游乐场	862 m

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每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 681

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组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 450 ~ S$ 680

Eunos Spring

Bedok Reservoir Road · 16 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 502 ~ S$ 696

Eunos Rainbow

Bedok Reservoir Road · 16 区

组屋 · 1982

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 596

Golden Cassia

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组屋 · 2015

Belvia

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组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 854 ~ S$ 1,045

Chai Chee Gardens

Chai Chee Street · 16 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 587

Ping Yi Court

Chai Chee Street · 16 区

组屋 · 862 户

Reservoir Village

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组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 593 ~ S$ 631

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$589.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$584.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
623 Bedok Reservoir Road	99 年	1980	DT 29 3分钟 (163米) 勿洛北地铁站	72 - 602 psf	280.96 psf	1,300 - 3,800 /mo	2,197.4 /mo	5.95%
Belvia	99 年	2014	DT 29 6分钟 (421米) 勿洛北地铁站	894.38 - 1,229.1 psf	1,023.54 psf	1,800 - 4,600 /mo	2,979.81 /mo	5.39%
Eunos Spring	99 年	1987	DT 28 5分钟 (367米) 加基武吉地铁站	545.13 - 779.73 psf	637.81 psf	450 - 4,300 /mo	1,621.5 /mo	6.23%
Eunos Rainbow	99 年	1982	DT 28 8分钟 (623米) 加基武吉地铁站	487.99 - 644.94 psf	527.55 psf	550 - 3,300 /mo	1,664.29 /mo	6.86%
Eunos Grove	99 年	1981	DT 29 5分钟 (351米) 勿洛北地铁站	491.55 - 656.63 psf	581.71 psf	700 - 3,200 /mo	2,161.11 /mo	7.61%
Chai Chee Gardens	99 年	1981	DT 29 10分钟 (730米) 勿洛北地铁站	513.06 - 599.08 psf	552.42 psf	850 - 3,600 /mo	1,540 /mo	7.29%
Reservoir Rise	99 年	1980	DT 29 3分钟 (196米) 勿洛北地铁站	540.82 - 683.06 psf	600.95 psf	750 - 2,950 /mo	1,250 /mo	6.83%
Bedok Reservoir Road	99 年	-	DT 29 3分钟 (212米) 勿洛北地铁站	709.68 psf	709.68 psf	899 - 2,600 /mo	1,749.5 /mo	4.93%