BLK 440 Clementi Avenue 3

价格分析

位置

概述

价格范围(参考)

S$ 27K ~ S$ 230K

S$ 42 ~ S$ 314 PSF

交房 2018 · 99 年

440 Clementi Avenue 3, Singapore · 120440

房产重要详情

項目名稱	440 Clementi Avenue 3
地址	440 Clementi Avenue 3 · 120440 地图查看
最近地铁站	金文泰地铁站 · 2 分钟
建年	2018 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	1, 2, 3
区域	05 区
社区	金文泰
栋	5
层	40
房产类型	组屋
开发商	HDB

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440 Clementi Avenue 3 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房 2 房组屋	-	-	47 平方米 506 平方英尺	54	1 户型图
2 房 3 房组屋	-	-	69 平方米 743 平方英尺	174	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	86 - 94 平方米 936 - 1,012 平方英尺	199	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,206 平方英尺	75	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

440 Clementi Avenue 3 成交历史

70 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
1999 年 5 月	440	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 291	635	S$ 185,000
1999 年 3 月	440	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 278	635	S$ 176,500
1997 年 9 月	440	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 276	635	S$ 175,000
1997 年 8 月	440	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 260	635	S$ 165,000
1997 年 5 月	440	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 252	635	S$ 160,000
1997 年 5 月	440	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 276	635	S$ 175,000
1997 年 2 月	440	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 314	732	S$ 230,000
1996 年 11 月	440	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 296	635	S$ 188,000
1996 年 8 月	440	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 291	635	S$ 185,000
1996 年 7 月	440	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 268	635	S$ 170,000
1996 年 6 月	440	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 301	635	S$ 191,000
1996 年 5 月	440	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 208	635	S$ 132,000
1996 年 5 月	440	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 250	635	S$ 159,000
1996 年 4 月	440	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 272	635	S$ 173,000
1996 年 4 月	440	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 276	635	S$ 175,000
1996 年 3 月	440	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 249	635	S$ 158,000
1996 年 2 月	440	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 236	635	S$ 150,000
1995 年 10 月	440	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 208	635	S$ 132,000
1995 年 7 月	440	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 186	635	S$ 118,000
1995 年 6 月	440	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 206	635	S$ 131,000

Source: URA, Realis and 99.co

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440 Clementi Avenue 3 成交历史

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

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按 2% 利率计算

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/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

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首付款 (25%)

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位置

BLK 440 Clementi Avenue 3 所在位置

440 Clementi Avenue 3 位于 440 Clementi Avenue 3 第 05 区。 440 Clementi Avenue 3 最近地铁站为金文泰地铁站。

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樟宜机场

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72 分钟

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莱佛士坊

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.30

BLK 440 Clementi Avenue 3 周边配套

学校	距离
金文泰小学	2 分钟 (125 米)
Little Wings - PCF 武吉知马幼儿园	2 分钟 (131 米)
Advanced Montessori（蒙特梭利中心）	3 分钟 (190 米)

地铁站	距离
金文泰	3 分钟 (154 米)
西海岸	1.1 km
杜佛	1.7 km

超市	距离
首尔超市	3 分钟 (150 米)
FairPrice Finest - 金文泰购物中心	3 分钟 (157 米)
DNT Mobile	4 分钟 (247 米)

公园	距离
日落通道公园	1.3 km
巴西立海岸公园	1.3 km
石门公园连道	1.3 km

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每平方英尺 S$ 867 ~ S$ 1,097

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每平方英尺 S$ 505 ~ S$ 676

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每平方英尺 S$ 600 ~ S$ 823

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每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 879

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每平方英尺 S$ 861 ~ S$ 980

价格数据来源于99.co的有效房源

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439 座

120439, Clementi Avenue 3

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440 座

120440, Clementi Avenue 3

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440A 座

121440, Clementi Avenue 3

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122440, Clementi Avenue 3

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440C 座

123440, Clementi Avenue 3

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
440 Clementi Avenue 3	99 年	2017	CR 17EW 23 2分钟 (155米) 金文泰地铁站	42 - 314 psf	150.29 psf	-	-	-
Clementi Crest	99 年	2020	CR 17EW 23 4分钟 (304米) 金文泰地铁站	1,198.8 - 1,387.5 psf	1,308.43 psf	1,200 - 5,000 /mo	2,549.83 /mo	4.46%
Clementi Ridges	99 年	2017	CR 17EW 23 6分钟 (443米) 金文泰地铁站	855.14 - 1,178.82 psf	1,078.76 psf	1,000 - 4,900 /mo	3,685.71 /mo	4.5%
Trivelis	99 年	2014	CR 17EW 23 6分钟 (463米) 金文泰地铁站	1,021.67 - 1,379.39 psf	1,176.06 psf	1,000 - 5,000 /mo	2,566.67 /mo	5.38%
Clementi Meadows	99 年	1979	CR 17EW 23 7分钟 (484米) 金文泰地铁站	564.65 - 704.58 psf	612.08 psf	750 - 4,700 /mo	2,279.27 /mo	7.71%
Clementi Avenue 3	99 年	-	CR 17EW 23 4分钟 (283米) 金文泰地铁站	600.23 - 823.05 psf	646.65 psf	600 - 4,800 /mo	2,320.88 /mo	7.88%
Clementi Towers	99 年	-	CR 17EW 23 3分钟 (181米) 金文泰地铁站	1,017.29 - 1,461.46 psf	1,226.25 psf	1,400 - 5,000 /mo	3,224.75 /mo	4.5%
Clementi Avenue 5	99 年	-	CR 17EW 23 6分钟 (401米) 金文泰地铁站	582.52 - 1,750 psf	656.98 psf	490 - 4,500 /mo	2,397.5 /mo	7.98%
Clementi Avenue 4	99 年	-	CR 17EW 23 7分钟 (493米) 金文泰地铁站	547.2 - 693.48 psf	628.08 psf	550 - 5,000 /mo	2,094.74 /mo	7.65%