BLK 450 Hougang Avenue 10

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 728.89K

从 S$ 589 PSF

37 年组屋

99 年

450 Hougang Avenue 10, Singapore · 530450

关于 BLK 450 Hougang Avenue 10

This HDB Block's MOP year is 1994. The units for sale in 450 Hougang Avenue 10 HDB Block are priced from S$ 728.89K to S$ 728.89K. It is within walking distance to MRT stations such as Buangkok MRT and Buangkok MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 450 Hougang Avenue 10 is also close to schools like Optimal Learning Hub, Promiseland Learning Hub and PCF Sparkletots @ Ang Mo Kio-Hougang Blk 452. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Compassvale Link and Our Indian Grocery Store for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Procross Medical Centre. Hougang Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Kumon. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Punggol Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 450 Hougang Avenue 10 HDB Block.

項目名稱	450 Hougang Avenue 10
地址	450 Hougang Avenue 10 · 530450 地图查看
最近地铁站	万国地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	28
房产类型	组屋

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404 Hougang Avenue 10530404
405 Hougang Avenue 10530405
406 Hougang Avenue 10530406
407 Hougang Avenue 10530407

408 Hougang Avenue 10530408
409 Hougang Avenue 10530409
410 Hougang Avenue 10530410
411 Hougang Avenue 10530411
420 Hougang Avenue 10530420
421 Hougang Avenue 10530421
447 Hougang Avenue 10530447
448 Hougang Avenue 10530448
449 Hougang Avenue 10530449
450 Hougang Avenue 10530450
451 Hougang Avenue 10530451
452 Hougang Avenue 10530452
453 Hougang Avenue 10530453
454 Hougang Avenue 10530454
455 Hougang Avenue 10530455
456 Hougang Avenue 10530456
457 Hougang Avenue 10530457
458 Hougang Avenue 10530458
460 Hougang Avenue 10530460
461 Hougang Avenue 10530461
462 Hougang Avenue 10530462
463 Hougang Avenue 10530463
508 Hougang Avenue 10530508
814 Hougang Avenue 10530814

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户型图

450 Hougang Avenue 10 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 12 种平面图，面积介于 1,302 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

450 Hougang Avenue 10 户型图

All

价格与付款信息

450 Hougang Avenue 10 成交历史

63 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2022 年 11 月	450	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 438	1,130	S$ 495,000
2020 年 10 月	450	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 314	1,163	S$ 365,000
2020 年 10 月	450	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 368	1,141	S$ 420,000
2018 年 8 月	450	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 361	1,163	S$ 420,000
2018 年 7 月	450	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 382	1,270	S$ 484,800
2018 年 3 月	450	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 365	1,109	S$ 405,000
2017 年 10 月	450	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 346	1,227	S$ 425,000
2016 年 5 月	450	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 332	1,130	S$ 375,000
2016 年 3 月	450	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 365	1,130	S$ 412,000
2015 年 9 月	450	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 372	1,216	S$ 452,500
2015 年 7 月	450	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 362	1,292	S$ 468,000
2014 年 5 月	450	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 372	1,238	S$ 460,000
2012 年 4 月	450	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 408	1,109	S$ 452,000
2010 年 11 月	450	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 333	1,130	S$ 376,000
2010 年 11 月	450	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 319	1,173	S$ 374,000
2010 年 10 月	450	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 355	1,141	S$ 405,000
2010 年 5 月	450	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 323	1,141	S$ 368,000
2009 年 11 月	450	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 307	1,141	S$ 350,000
2009 年 8 月	450	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 296	1,130	S$ 335,000
2007 年 12 月	450	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 267	1,109	S$ 296,000

Source: URA, Realis and 99.co

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三
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450 Hougang Avenue 10 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.94	1,292-1,292	S$ 3,800
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.83	1,130-1,130	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.92	1,130-1,130	S$ 3,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.92	1,130-1,130	S$ 3,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.71	1,292-1,292	S$ 3,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.52	1,292-1,292	S$ 3,250
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.32	1,292-1,292	S$ 3,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.83	1,130-1,130	S$ 3,200
2023 年 4 月	3 房	S$ 1.63	1,292-1,292	S$ 2,100
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.79	1,292-1,292	S$ 3,600
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.69	1,313-1,313	S$ 2,220
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.77	1,130-1,130	S$ 2,000
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.81	1,163-1,163	S$ 2,100
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.63	1,292-1,292	S$ 2,100
2020 年 7 月	3 房	S$ 1.63	1,292-1,292	S$ 2,100
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.60	1,313-1,313	S$ 2,100
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.46	1,163-1,163	S$ 1,700
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.70	1,292-1,292	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 450 Hougang Avenue 10 所在位置

450 Hougang Avenue 10 位于 450 Hougang Avenue 10 第 19 区。 450 Hougang Avenue 10 最近地铁站为万国地铁站。

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公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.75

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.75

BLK 450 Hougang Avenue 10 周边配套

学校	距离
Optimal Learning Hub	1 分钟 (40 米)
Promiseland Learning Hub	1 分钟 (69 米)
PCF Sparkletots 学前乐@宏茂桥—后港452座	2 分钟 (89 米)

地铁站	距离
万国	7 分钟 (489 米)
兰岗	552 m
后港	886 m

超市	距离
林氏杂货店	3 分钟 (148 米)
吉安快购 – 康福坡	5 分钟 (323 米)
FairPrice - 康埔桦连接	5 分钟 (359 米)

公园	距离
榜鹅公园	4 分钟 (269 米)
433座健身角	6 分钟 (386 米)
榜鹅公园木球场	6 分钟 (396 米)

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组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 766

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组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 702

Harmony View

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 534 ~ S$ 687

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 711

Compassvale Link

Compassvale Link · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 668

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组屋 · 2009

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 843

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组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 763

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每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 721

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组屋 · 2017 · 598 户

每平方英尺 S$ 503 ~ S$ 730

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组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 708

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.86 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
450 Hougang Avenue 10	99 年	1989	NE 15 7分钟 (493米) 万国地铁站	589.24 psf	589.24 psf	1,700 - 3,800 /mo	2,556.54 /mo	-
Parkland Residences	99 年	2014	CR 8NE 14 12分钟 (926米) 后港地铁站	757.58 - 912.11 psf	824.41 psf	1,500 - 4,450 /mo	2,868.24 /mo	4.79%
Aspella	99 年	2009	NE 15 2分钟 (107米) 万国地铁站	838.38 - 928.79 psf	891.21 psf	900 - 3,800 /mo	1,660 /mo	5.04%
Atrina	99 年	2009	NE 15 3分钟 (191米) 万国地铁站	707.07 - 908.15 psf	830.49 psf	900 - 4,100 /mo	2,000 /mo	5.03%
The Coris	99 年	2008	SE 5 4分钟 (253米) 兰岗轻轨	676.77 - 808.08 psf	778.38 psf	750 - 3,800 /mo	1,350 /mo	5.45%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	619.2 - 771.93 psf	713.39 psf	850 - 4,000 /mo	2,340 /mo	5.41%
Harmony View	99 年	1985	CR 8NE 14 7分钟 (513米) 后港地铁站	570.43 - 693.88 psf	629.44 psf	800 - 3,150 /mo	1,550 /mo	7.08%
Hougang Avenue 6	99 年	-	CR 8NE 14 5分钟 (358米) 后港地铁站	543.81 - 2,480 psf	752.53 psf	450 - 4,000 /mo	1,548.67 /mo	5.8%