BLK 102C Punggol Field

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 290K ~ S$ 665K

S$ 245 ~ S$ 561 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,300 ~ S$ 3,500

6.10% 租金收益率

26 年组屋

99 年

102C Punggol Field, Singapore · 823102

关于 BLK 102C Punggol Field

This HDB Block's MOP year is 2005. It is within walking distance to MRT stations such as Cove LRT and Cove LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 102C Punggol Field is also close to schools like Edgefield Primary School Sports Hall, Edgefield Secondary School and Edgefield Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Prime Supermarket and FairPrice - Punggol Drive Block 612 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Wh Dental Surgeons. Singapore Post - Punggol Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Rivervale Mall Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - badminton punggol, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 102C Punggol Field HDB Block.

項目名稱	102C Punggol Field
地址	102C Punggol Field · 823102 地图查看
最近地铁站	海湾轻轨 · 1 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	35
房产类型	组屋

102C Punggol Field 的建筑物

103 Edgefield Plains820103
103A Edgefield Plains821103
103B Edgefield Plains822103
103C Edgefield Plains823103

104A Edgefield Plains821104
104B Edgefield Plains822104
105A Edgefield Plains821105
105B Edgefield Plains822105
105C Edgefield Plains823105
105D Edgefield Plains824105
107A Edgefield Plains821107
107B Edgefield Plains822107
107C Edgefield Plains823107
107D Edgefield Plains824107
111 Edgefield Plains820111
112 Edgefield Plains820112
113 Edgefield Plains820113
114 Edgefield Plains820114
115 Edgefield Plains820115
116 Edgefield Plains820116
117 Edgefield Plains820117
118 Edgefield Plains820118
176 Edgefield Plains820176
176A Edgefield Plains821176
176B Edgefield Plains822176
176C Edgefield Plains823176
176D Edgefield Plains824176
178 Edgefield Plains820178
179 Edgefield Plains820179
181 Edgefield Plains820181
182 Edgefield Plains820182
183 Edgefield Plains820183
184 Edgefield Plains820184
185 Edgefield Plains820185
193 Edgefield Plains820193

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户型图

102C Punggol Field 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 1,184 平方英尺至 1,184 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

102C Punggol Field 户型图

All

102C Punggol Field 组屋平面图 3 卧 5I - 1,184 平方英尺 / 110 平方米

价格与付款信息

102C Punggol Field 成交历史

66 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	102C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 530	1,184	S$ 628,000
2025 年 6 月	102C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 520	1,173	S$ 610,000
2025 年 4 月	102C	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 562	1,184	S$ 665,000
2024 年 12 月	102C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 552	1,173	S$ 648,000
2024 年 11 月	102C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 532	1,184	S$ 630,000
2024 年 2 月	102C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 520	1,173	S$ 610,000
2023 年 11 月	102C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 503	1,173	S$ 590,000
2023 年 9 月	102C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 463	1,184	S$ 548,000
2023 年 7 月	102C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 503	1,184	S$ 595,000
2023 年 5 月	102C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 490	1,184	S$ 580,000
2023 年 3 月	102C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 498	1,184	S$ 590,000
2022 年 6 月	102C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 465	1,184	S$ 550,000
2021 年 12 月	102C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 417	1,173	S$ 488,888
2021 年 10 月	102C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 412	1,184	S$ 488,000
2021 年 7 月	102C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 369	1,206	S$ 445,000
2021 年 4 月	102C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 399	1,173	S$ 468,000
2020 年 7 月	102C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 357	1,206	S$ 430,000
2019 年 6 月	102C	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 369	1,206	S$ 445,000
2019 年 4 月	102C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 356	1,184	S$ 422,000
2018 年 11 月	102C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 357	1,206	S$ 430,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

102C Punggol Field 成交历史

48 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.62	1,184-1,184	S$ 3,100
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.79	1,184-1,184	S$ 3,300
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.38	1,184-1,184	S$ 4,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.36	1,184-1,184	S$ 1,610
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.82	1,184-1,184	S$ 2,150
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.90	1,184-1,184	S$ 2,250
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.56	1,184-1,184	S$ 1,850

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 102C Punggol Field 所在位置

102C Punggol Field 位于 102C Punggol Field 第 19 区。 102C Punggol Field 最近地铁站为海湾轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.87

BLK 102C Punggol Field 周边配套

学校	距离
立群小学体育馆	4 分钟 (260 米)
育德中学	5 分钟 (320 米)
育德小学	5 分钟 (353 米)

地铁站	距离
海湾	2 分钟 (123 米)
经纬	7 分钟 (488 米)
康埔桦	691 m

超市	距离
红毛超市	3 分钟 (192 米)
百美超市	525 m
昇菘超市 - 榜鹅中心	567 m

公园	距离
榜鹅羽毛球馆	2 分钟 (73 米)
榜鹅	3 分钟 (206 米)
交友亭	4 分钟 (252 米)

附近的组屋项目

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Punggol Field

Punggol Field · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 505 ~ S$ 665

The Periwinkle

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 665

Punggol Grove

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 557 ~ S$ 640

Punggol Arcadia

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 668 ~ S$ 809

Punggol Crest

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 590 ~ S$ 858

Rivervale Gateway

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 677

Punggol Sails

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 804

Compassvale Green

Compassvale Street · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 626

Punggol Vista

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 771

Punggol Regalia

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 689 ~ S$ 839

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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103 座

820103, Punggol Field

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103B 座

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103C 座

823103, Punggol Field

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104A 座

821104, Punggol Field

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104B 座

822104, Punggol Field

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$530.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$525.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.65 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
102C Punggol Field	99 年	2000	PE 1 2分钟 (124米) 海湾轻轨	244.93 - 561 psf	374.95 psf	850 - 3,500 /mo	2,550 /mo	5.97%
Punggol Crest	99 年	2014	SE 1 8分钟 (565米) 康埔桦轻轨	604.04 - 804.44 psf	710.45 psf	700 - 3,100 /mo	1,925 /mo	6.75%
Punggol Sails	99 年	2014	CP 4NE 17PE 0PW 0 6分钟 (452米) 榜鹅地铁站	671.72 - 725.25 psf	699.33 psf	900 - 3,700 /mo	1,805.56 /mo	6.15%
Punggol Arcadia	99 年	2011	CP 4NE 17PE 0PW 0 4分钟 (320米) 榜鹅地铁站	717.05 - 995.96 psf	806.92 psf	800 - 3,300 /mo	1,390 /mo	5.34%
The Periwinkle	99 年	2007	PE 1 3分钟 (237米) 海湾轻轨	588.24 - 598.56 psf	593.4 psf	840 - 3,300 /mo	2,072.5 /mo	6.2%
Punggol Grove	99 年	2003	PE 1 5分钟 (327米) 海湾轻轨	547.3 - 632.51 psf	595.16 psf	800 - 3,800 /mo	2,634.54 /mo	5.58%
Compassvale Green	99 年	2001	SE 1 3分钟 (173米) 康埔桦轻轨	515.08 - 662.48 psf	572 psf	700 - 3,800 /mo	1,486.6 /mo	5.8%
Rivervale Gateway	99 年	2000	SE 2 5分钟 (332米) 棕美轻轨	507.68 - 850 psf	578.73 psf	450 - 3,600 /mo	1,528.79 /mo	5.98%
Punggol Field	99 年	-	PE 1 2分钟 (125米) 海湾轻轨	536.32 - 688.52 psf	593.64 psf	725 - 4,000 /mo	1,663.62 /mo	5.81%