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30 Middle Road (The M)

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出售房源出租房源

房产重要详情

項目名稱

30 Middle Road

地址

30 Middle Road, Singapore 188940
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最近地铁站

武吉士地铁站 · 4 分钟

建年

2023 年 6 月 29 日

地契

99 年

开盘日期

2020 年 2 月 22 日

项目规模

中型 (522 户)

单位数量

522

卧室

1, 2, 3

区域

07 区

社区

市中心

栋

4

层

20

停车位

261

房产类型

公寓单位

土地

80,327.4 平方英尺

总楼面

31,343.0 平方米, 337,376.1 平方英尺

开发商

Wingcharm Investment Pte Ltd (Wing Tai Holdings)

建筑师

P & T Group

30 Middle Road 的建筑物

  • 30 Middle Road188940
  • 32 Middle Road188941
  • 36 Middle Road188945
  • 38 Middle Road188947

30 Middle Road 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 休息室

    休息室

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 零售商店

    零售商店

户型图

30 Middle Road 共计 None、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 14 种平面图，面积介于 484 平方英尺至 1,012 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

1, 2, 3

30 Middle Road 户型图

All

1

2

3

fullscreenicon
30 Middle Road 公寓平面图 3 卧 C1R - 1,012 平方英尺 / 94 平方米

30 Middle Road 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

37 - 45 平方米 409 - 495 平方英尺

85

17 户型图

1 房单间

-

-

37 - 39 平方米 409 - 420 平方英尺

48

6 户型图

1 房高层单位

-

-

37 - 57 平方米 409 - 624 平方英尺

11

11 户型图

1+1 房

-

-

48 - 61 平方米 527 - 657 平方英尺

89

5 户型图

2 房

-

-

54 - 61 平方米 592 - 667 平方英尺

144

7 户型图

2 房高层单位

-

-

68 - 78 平方米 732 - 840 平方英尺

9

7 户型图

2+1 房

-

-

66 - 91 平方米 721 - 980 平方英尺

119

12 户型图

3 房

-

-

83 平方米 904 平方英尺

16

1 户型图

3 房高层单位

-

-

94 平方米 1,012 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

30 Middle Road总平面图及立面图

The M Condo Site Plan in Downtown Core by Wingcharm Investment Pte Ltd (Wing Tai Holdings) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

30 Middle Road 成交历史

158 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 4 月
30
#05-xx
1 房
S$ 2,372
527
S$ 1.250M
2024 年 12 月
30
#12-xx
2 房
S$ 2,838
592
S$ 1.680M
2024 年 4 月
30
#08-xx
2 房
S$ 2,896
732
S$ 2.120M
2024 年 4 月
30
#10-xx
2 房
S$ 2,863
635
S$ 1.818M
2024 年 1 月
30
#19-xx
1 房
S$ 3,207
527
S$ 1.690M
2023 年 12 月
30
#2x-xx
1 房
S$ 2,825
657
S$ 1.856M
2023 年 12 月
30
#0x-xx
1 房
S$ 2,899
527
S$ 1.528M
2023 年 11 月
30
#1x-xx
1 房
S$ 2,824
527
S$ 1.488M
2023 年 10 月
30
#1x-xx
1 房
S$ 3,324
527
S$ 1.752M
2023 年 9 月
30
#2x-xx
2 房
S$ 2,666
743
S$ 1.981M
2023 年 9 月
30
#2x-xx
2 房
S$ 2,798
904
S$ 2.529M
2023 年 6 月
30
#1x-xx
2 房
S$ 3,220
732
S$ 2.357M
2023 年 5 月
30
#1x-xx
2 房
S$ 3,003
635
S$ 1.907M
2023 年 4 月
30
#1x-xx
2 房
S$ 2,964
635
S$ 1.882M
2023 年 3 月
30
#2x-xx
2 房
S$ 2,844
893
S$ 2.540M
2023 年 2 月
30
#1x-xx
2 房
S$ 2,989
635
S$ 1.898M
2023 年 1 月
30
#1x-xx
2 房
S$ 3,188
743
S$ 2.369M
2023 年 1 月
30
#1x-xx
2 房
S$ 3,189
732
S$ 2.334M
2022 年 11 月
30
#1x-xx
2 房
S$ 2,959
635
S$ 1.879M
2022 年 8 月
30
#1x-xx
1 房
S$ 3,141
533
S$ 1.674M

Source: URA, Realis and 99.co

30 Middle Road 成交历史

712 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 3 月
1 房
S$ 8.16
500-600
S$ 4,300
2026 年 3 月
2 房
S$ 7.72
600-700
S$ 4,900
2026 年 3 月
2 房
S$ 8.19
500-600
S$ 4,850
2026 年 3 月
2 房
S$ 7.40
600-700
S$ 4,700
2026 年 3 月
2 房
S$ 7.77
500-600
S$ 4,600
2026 年 3 月
2 房
S$ 7.67
700-800
S$ 5,700
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.09
500-600
S$ 4,200
2026 年 3 月
2 房
S$ 7.85
500-600
S$ 4,650
2026 年 3 月
1 房
S$ 8.80
400-500
S$ 3,600
2026 年 3 月
2 房
S$ 7.81
700-800
S$ 5,800
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.76
500-600
S$ 4,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 8.19
500-600
S$ 4,850
2026 年 3 月
2 房
S$ 7.27
700-800
S$ 5,400
2026 年 3 月
2 房
S$ 7.77
500-600
S$ 4,600
2026 年 3 月
2 房
S$ 9.29
500-600
S$ 5,500
2026 年 3 月
1 房
S$ 8.31
400-500
S$ 3,400
2026 年 3 月
2 房
S$ 7.87
600-700
S$ 5,000
2026 年 3 月
1 房
S$ 11.00
400-500
S$ 4,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 8.78
500-600
S$ 5,200
2026 年 3 月
3 房
S$ 7.19
900-1,000
S$ 6,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

30 Middle Road 所在位置

30 Middle Road 位于 30 Middle Road 第 07 区。 30 Middle Road 最近地铁站为武吉士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

乌节路

2 次换乘

21 分钟

S$ 0.88

30 Middle Road 周边配套

学校

距离

Little Neuro Tree

2 分钟 (81 米)

Art Wonderland

2 分钟 (95 米)

Vertical Miles私人有限公司

2 分钟 (99 米)

地铁站

距离

武吉士

5 分钟 (294 米)

滨海艺术中心

6 分钟 (395 米)

宝门廊

585 m

超市

距离

Cold Storage - 武吉士商场

4 分钟 (257 米)

CS Fresh @ 武吉士汇

4 分钟 (270 米)

Jat Mart

5 分钟 (292 米)

公园

距离

莱佛士酒店草坪

5 分钟 (303 米)

广场

6 分钟 (419 米)

财富之泉

6 分钟 (420 米)

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,561

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,732

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,771

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,887

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,229

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,124

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,313

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2023

交房 1998

不可用 (交房)

交房 1998

522 户

30 户

不可用 (个单位)

10 户

99 年

999 年

不可用 (地契)

999 年

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,737

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,783

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,379

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,509

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,798

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,713

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

不可用 (交房)

交房 1999

不可用 (交房)

交房 1996

不可用 (个单位)

21 户

不可用 (个单位)

9 户

不可用 (地契)

999 年

不可用 (地契)

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,561

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,732

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,771

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,887

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,154

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,855

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,863

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,163

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,505

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,253

2 房

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,192

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,433

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,181

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,666

4+ 房

-

交房 2023

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交房 2024

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522 户

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99 年

99 年

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-

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-

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-

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-

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-

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-

2 房

-

3 房

-

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-

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平均每平方英尺 S$ 3,567

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平均每平方英尺 S$ 1,532

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,868

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-

交房 2013

交房 1995

交房 1998

交房 2001

152 户

152 户

150 户

160 户

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Apr 25S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2MS$ 1.4M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$8.30 /平方英尺
过去1 年平均 S$8.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Apr 25May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价01020304050成交量成交量平均成交价

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
30 Middle Road99 年2023
DT 14EW 12
Walk Icon4分钟 (296米)
武吉士地铁站
2,421.47 - 3,130.93 psf2,759.64 psf2,900 - 9,000 /mo4,862 /mo4.18%
名汇庭苑99 年2024
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (176米)
武吉士地铁站
2,820.8 - 5,113.64 psf3,313.35 psf2,500 - 40,000 /mo8,013.93 /mo3.36%
The M99 年2023
DT 14EW 12
Walk Icon4分钟 (285米)
武吉士地铁站
2,201.14 - 3,500 psf2,756.97 psf2,900 - 9,000 /mo4,905.37 /mo3.85%
Tanqueelan Suites999 年2005
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (215米)
武吉士地铁站
2,560.42 - 3,675.43 psf3,117.92 psf4,600 /mo4,600 /mo-
Heritage Place999 年1999
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (179米)
武吉士地铁站
2,378.72 - 2,513.2 psf2,465.66 psf4,000 - 4,500 /mo4,250 /mo-
Liang Seah Court999 年1998
DT 14EW 12
Walk Icon4分钟 (261米)
武吉士地铁站
2,404.64 - 2,847.87 psf2,626.26 psf4,300 - 8,800 /mo5,525 /mo-
The 101999 年1986
DT 14EW 12
Walk Icon4分钟 (284米)
武吉士地铁站
353 - 1,786 psf842.16 psf1,300 - 2,600 /mo2,070 /mo-
75BR--
DT 14EW 12
Walk Icon5分钟 (345米)
武吉士地铁站
--2,900 - 3,300 /mo3,150 /mo-

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任意

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3 卧室  3 卫生间  3,563 平方尺

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S$ 1,599,999

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Water Place - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,453 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,930,000

Water Place

4 卧室  3 卫生间  1,453 平方尺

Nomu - 1 卧室 • 1 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Nomu

1 卧室  1 卫生间  721 平方尺

Marina Bay Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Marina Bay Residences

1 卧室  1 卫生间  732 平方尺

8 @ Mount Sophia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,699,000

8 @ Mount Sophia

1 卧室  1 卫生间  893 平方尺

City Gate - 3 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

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S$ 1,980,000

City Gate

3 卧室  2 卫生间  915 平方尺

The M - 2 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

The M

2 卧室  1 卫生间  592 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,630,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Hill House - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,398,888

Hill House

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Burlington Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Burlington Square

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

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