+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Gading Serpong, Tangerang

Menampilkan 1 properti | 1 dari 1 Halaman

7

Tanah
Detail Harga Hubungi Pengiklan

Dijual Tanah Lokasi Gading Serpong, Tangerang Seluas 586m2

Gading Serpong, Tangerang
LT586 m²
AJB
Sekolah Tinggi Ilmu Tarbiyah (Kependidikan Islam) Tangerang Banten Indonesia0,3 km
SU (Surya University)0,4 km
RS Primaya Tangerang1,0 km
Mayapada Hospital Tangerang (MHTG)2,0 km
Summarecon Serpong2,1 km
Mall Alam Sutera2,1 km

Tanah investasi dijual di Tangerang dengan luas 586m2 AJB Lokasi mendukung berbagai kebutuhan. Areanya pun strategis dengan akses transportasi yang mudah. 8 menit ke SutraLoop, 13 menit ke Terminal Cimone ------------------------------------------------------------ #. Lahan untuk rumah tinggal / workshop kecil #. Bebas Banjir #. Sekitar Gading Serpong #. Surat AJB

Tanti

Tanti

GadingPro BSD

Iklan Ini Sedang Tidak Tersedia

6

Tanah
Rp 900 Juta Total
Harga per m² Rp 4,5 Juta

Tanah Dijual Area Strategis di Gading Serpong Tangerang 200m2

Gading Serpong, Tangerang
LT200 m²
AJB

Tanah kavling dijual di Tangerang. Spesifikasi: luas 200m2 AJB Hunian atau usaha bisa langsung dikembangkan di area ini! kontak kami segera utuk survei kavling ini! ------------------------------------------------------------ Tanah Potensial di Lokasi Emas Rawa Mekar Jaya, Serpong Kesempatan langka untuk memiliki aset properti di lokasi strategis yang terus berkembang: Rawa Mekar Jaya, Serpong, Tangerang Selatan. Dengan luas 200 m², lahan ini sangat ideal untuk dibangun hunian pribadi, atau sebagai investasi pasif income jangka panjang berupa rumah kos atau kontrakan. Keunggulan Lokasi: - Akses Mudah: Lokasi berada di jalan kampung yang muat dilewati mobil dan sudah ramai dengan berbagai kuliner. - Lingkungan Nyaman: Area sekitar dikenal adem dan sejuk, menawarkan ketenangan di tengah perkembangan kota. - Akses Transportasi & Komersial Prima: o Hanya 7 menit menuju Stasiun KRL Rawa Buntu. o Hanya 10 menit menuju Gate Tol BSD (Akses Tol Jakarta-Serpong). o Hanya 10 menit menuju Pasar Modern BSD. - Fasilitas Pendidikan: Dekat dengan Sekolah Al Wildan (hanya 5 menit). - Dekat Jalan Raya Utama, memastikan mobilitas penghuni sangat lancar. Detail Properti: - Lokasi: Rawa Mekar Jaya, Serpong, Tangerang Selatan. - Luas Tanah: 200 m². - Peruntukan: Cocok untuk hunian, kos-kosan, atau kontrakan. More Info survey : Yeni Harcourts

YP

Yeni Purnomo

Harcourts Realtindo
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Gading Serpong, Tangerang

Jelajahi 99.co

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Gading Serpong, Tangerang : Ada 1 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Gading Serpong, Tangerang. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Gading Serpong, Tangerang, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Gading Serpong, Tangerang

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia