+ Pasang Iklan Gratis
/

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Lippo Karawaci, Tangerang

Menampilkan 2 properti | 1 dari 1 Halaman

10

Tanah
Iklan Baru
Rp 12 Miliar Total
Harga per m² Rp 13,8 Juta

Tanah Investasi Dijual di Tangerang Punya Luas 866m2

Lippo Karawaci, Tangerang
LT866 m²
AJB
UPH0,2 km
Universitas Cendekia Abditama0,8 km
RS Primaya Tangerang3,2 km
Puskesmas Karawaci Baru3,2 km
Supermall Karawaci0,3 km
Summarecon Serpong2,7 km

Kavling Tanah di Lippo Karawaci, Tangerang. Spesifikasi luas 866m2 AJB Hunian siap bangun atau usaha bisa dikembangkan. Harga jual: Rp 12 Miliar ------------------------------------------------------------ Dijual Tanah Kavling Komersial Karawaci - Harga Jatuh! Siap bangun di kawasan bisnis. Posisi lahan terlihat langsung dari Tol Jakarta-Merak, menjadikannya aset high exposure yang kuat untuk citra bisnis. Lokasi sangat strategis, pencahayaan alami dari 3 arah (Timur, Selatan, Barat) dengan view kota yang terbuka, sangat ideal untuk perkantoran, showroom, atau tower komersial. Spesifikasi: * Luas Tanah: 866 m² (± 22.5 x 38.5 m) * Listrik: 2.200 watt * Sertifikat: PPJB (Aman & Siap proses AJB) * Izin Bangun: Sampai 8 Lantai! * Branding Tower: Posisi tanah terlihat dari Tol Jakarta-Merak * Area Parkir: Muat hingga 20 mobil Keunggulan Lokasi: -Berada di zona bisnis Karawaci, dekat pusat perkantoran & komersial -Potensi capital gain tinggi, estimasi kenaikan harga 20-30% per tahun -Cocok untuk investasi jangka menengah & panjang -Akses mudah ke jalan utama dan tol Rekomendasi untuk: -Investor properti -Pengembang gedung perkantoran -Pemilik usaha yang ingin membangun kantor pusat/showroom -Developer yang ingin membangun high-rise branding tower Transaksi Aman & Didampingi Sampai Selesai Tanah langka, lokasi premium, dan harga jatuh! Jangan sampai terlewat! Segera hubungi untuk info lengkap, jadwal survei lokasi, dan negosiasi harga terbaik! Heryanto-0811-88-xxxx KANTOR: KING PROPERTY Tahap-1 : Green Bay Pluit LG Tower B No. 10-11 Tahap-2 : Green Bay Pluit GF Tower G No. 7 (021)*29*62-79*76 Transaksi aman & didampingi sampai selesai. Tanah langka, lokasi premium, dan harga jatuh - peluang seperti ini tidak datang dua kali.

Heryanto Kwok

Heryanto Kwok

KING PROPERTY PT. King Sukses Abadi

9

Tanah
Iklan Baru
Rp 3,8 Miliar Total
Harga per m² Rp 8,5 Juta

Dijual Tanah Lokasi Lippo Karawaci, Tangerang Seluas 450m2

Lippo Karawaci, Tangerang
LT450 m²
AJB
UPH0,2 km
Universitas Cendekia Abditama0,8 km
RS Primaya Tangerang3,2 km
Puskesmas Karawaci Baru3,2 km
Supermall Karawaci0,3 km
Summarecon Serpong2,7 km

Dijual tanah di Tangerang. Unit seluas 450m2 AJB Cocok untuk keperluan bisnis maupun pribadi. 13 menit ke Terminal Cimone ------------------------------------------------------------ Cari Investasi dengan High ROI dan Passive Income Stabil? Ini Jawabannya! Dipasarkan tanah kavling matang siap bangun di kawasan super strategis Lippo Karawaci. Berada di lingkungan yang aman, rapi, dan sangat dekat dengan area kampus ternama, menjadikannya lokasi yang paling diburu oleh mahasiswa dan ekspatriat untuk hunian sementara. Sangat ideal bagi Anda investor cerdas yang ingin membangun rumah kost eksklusif dengan potensi okupansi maksimal sepanjang tahun! Lokasi Super Strategis & Aksesibilitas Tinggi: Selangkah ke Area Kampus: Hanya beberapa menit menuju Universitas Pelita Harapan (UPH) dan pusat pendidikan lainnya. Pusat Perbelanjaan & Hiburan: Dekat dengan Supermal Karawaci, MaxxBox Lippo Village, dan area kuliner favorit mahasiswa. Fasilitas Kesehatan: Sangat dekat dengan RS Siloam Karawaci. Akses Transportasi: Akses tol langsung Jakarta-Merak sangat mudah dijangkau, memudahkan mobilitas penghuni kost kelak. Keunggulan Kavling: Kondisi Tanah: Tanah matang, rata, siap bangun (tidak perlu uruk banyak). Lingkungan Cluster: Aman, bersih, bebas banjir, dengan sistem keamanan 24 jam dan lingkungan yang tenang (sangat kondusif untuk mahasiswa belajar). Potensi Bisnis: Permintaan (demand) sewa kamar kost di area ini sangat tinggi dengan rental yield yang menggiurkan. Anda bisa mendesain rumah kost modern dengan jumlah kamar maksimal sesuai kebutuhan.

JULIANA CHRISTIN

JULIANA CHRISTIN

Century21 Nexus
1
Rekomendasi Pencarian

Rekomendasi Pencarian

Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Lippo Karawaci, Tangerang

Jelajahi 99.co

Jual Tanah Bersertifikat AJB di Lippo Karawaci, Tangerang : Ada 2 AJB Tanah Terdekat di 99.co

Pengurusan legalitas menjadi hal penting ketika hendak jual Tanah sertifikat AJB di Lippo Karawaci, Tangerang. Salah satu legalitas yang harus diurus adalah AJB atau Akta Jual Beli. AJB merupakan dokumen legal yang mencatat peralihan hak kepemilikan Tanah melalui jual-beli. Sederhananya, AJB adalah bukti transaksi aset properti dan bukan bukti kepemilikan hak atas tanah dan/atau bangunan. Maka itu, ketika baru jual Tanah sertifikat AJB di Lippo Karawaci, Tangerang, penting untuk mengurus pembuatan AJB. Dokumen ini menjadi syarat mutlak dalam pendaftaran tanah alias pembuatan sertifikat. AJB hanya bisa dibuat dan diterbitkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Saat ini, masih banyak Tanah yang dokumen legalitasnya baru sebatas AJB. Artinya belum disertifikatkan. Keuntungan membeli Tanah berstatus AJB adalah harganya yang murah. Namun, jika tertarik membeli Tanah berstatus AJB, Kamu harus mengubahnya menjadi SHM agar hak kepemilikannya sah secara hukum.

Pertanyaan seputar Jual Tanah Bersertifikat Akta Jual Beli di Lippo Karawaci, Tangerang

Apakah membeli properti berstatus AJB aman?

Properti berstatus AJB sejatinya aman untuk diperjualbelikan. Namun, status propertinya adalah tidak bersertifikat. Maka itu, jika tertarik untuk membeli properti tersebut, harus segera mengurus perubahan AJB ke SHM. Selain agar hak kepemilikan atas propertinya sah sesuai hukum Indonesia, hal tersebut juga bisa menghindarkan Kamu dari kasus sengketa atau penyerobotan lahan.

Apa saja syarat dokumen yang diperlukan dalam pengurusan AJB ke SHM?

  • Menyertakan AJB
  • Pembuatan surat bebas sengketa yang menyatakan bahwa tanah yang dimaksud tidak dalam keadaan sengketa, serta ditandatangani oleh RT dan RW, lalu disahkan oleh kelurahan setempat.
  • Sertifikat Hak Atas Tanah (sertifikat lama yang masih atas nama pemilik lama atau penjual)
  • Fotokopi KTP penjual dan pembeli
  • Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  • Fotokopi NPWP
  • Bukti lunas pembayaran PPh dan BPHTB

Bagaimana cara mengubah AJB ke SHM?

Kamu tinggal mendatangi kantor ATR/BPN setempat dan isi formulir permohonan. Setelah itu petugas BPN akan melakukan pengukuran lokasi dan pengesahan surat ukur. Kemudian, akan dilakukan penelitian oleh Panitia A, yang terdiri dari petugas BPN dan lurah setempat. Setelah semuanya selesai, maka akan diterbitkan SK hak atas tanah. Sertifikat dapat diambil ke kantor ATR/BPN.

Berapa lama proses perubahan AJB ke SHM?

Lama waktu penerbitan sertifikat berbeda-beda, tergantung lokasi dan faktor lainnya. Namun, umumnya sertifikat bisa diambil setelah melalui proses selama 6 bulan.

Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk mengurus AJB ke SHM?

Ada sejumlah biaya yang harus disiapkan, meliputi:

  • Pengecekan keabsahan sertifikat tanah
  • Biaya pelayanan balik nama sertifikat
  • Biaya pengukuran tanah
  • Biaya panitia