92 Jalan Tembusu (Tembusu Grand)
房产重要详情
項目名稱 | 92 Jalan Tembusu |
|---|---|
地址 | 92 Jalan Tembusu, Singapore 439142 地图查看 |
最近地铁站 | 丹戎加东地铁站 |
建年 | 2028 年 10 月 29 日 |
地契 | 99 年 |
开盘日期 | 2023 年 4 月 8 日 |
项目规模 | 中型 (638 户) |
单位数量 | 638 |
卧室 | 1, 2, 3, 4, 5 |
区域 | 15 区 |
社区 | 马林百列 |
栋 | 4 |
层 | 21 |
停车位 | 516 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Tembusu Residential Pte. Ltd. (City Developments Ltd/ MCL Land) |
建筑师 | ADDP Architects LLP |
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- 94 Jalan Tembusu438669
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- 98 Jalan Tembusu438671
92 Jalan Tembusu 设施
烧烤区
多功能厅
健身房
无边泳池
卡拉OK
休息室
凉亭
泳池甲板
户型图
92 Jalan Tembusu 共计 None、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 527 平方英尺至 1,604 平方英尺。
种户型图
18 种类型
卧室类型
1, 2, 3, 4
92 Jalan Tembusu 户型图
All
1
2
3
4
92 Jalan Tembusu 户型分布
卧室类型 | 价格范围（指示性） | 尺价范围（指示性） | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
1 房 | - | - | 48 - 60 平方米 527 - 646 平方英尺 | 0 | |
1+1 房 | - | - | 48 - 60 平方米 527 - 646 平方英尺 | 117 | |
2 房 | - | - | 61 - 82 平方米 667 - 883 平方英尺 | 77 | |
2 房高层单位 | - | - | 77 平方米 829 平方英尺 | 4 | |
2+1 房 | - | - | 69 - 82 平方米 743 - 883 平方英尺 | 119 | |
3 房 | - | - | 91 - 129 平方米 990 - 1,399 平方英尺 | 75 | |
3 房高层单位 | - | - | 109 平方米 1,184 平方英尺 | 4 | |
3+1 房 | - | - | 108 - 129 平方米 1,173 - 1,399 平方英尺 | 121 | |
4 房 | - | - | 133 - 149 平方米 1,432 - 1,604 平方英尺 | 77 | |
4 房高层单位 | - | - | 149 平方米 1,604 平方英尺 | 4 | |
5 房 | - | - | 158 平方米 1,711 平方英尺 | 38 | |
5 房顶层公寓 | - | - | 250 平方米 2,691 平方英尺 | 2 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
92 Jalan Tembusu总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
92 Jalan Tembusu 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 92 | #21-xx | 1 房 | S$ 2,489 | 646 | S$ 1.608M |
2026 年 3 月 | 92 | #19-xx | 1 房 | S$ 2,721 | 527 | S$ 1.434M |
2025 年 10 月 | 92 | #20-xx | 1 房 | S$ 2,824 | 527 | S$ 1.488M |
2025 年 7 月 | 92 | #18-xx | 1 房 | S$ 2,793 | 527 | S$ 1.472M |
2025 年 6 月 | 92 | #20-xx | 1 房 | S$ 2,406 | 646 | S$ 1.554M |
2025 年 5 月 | 92 | #2x-xx | 4 房 | S$ 2,334 | 1,604 | S$ 3.743M |
2024 年 11 月 | 92 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,300 | 1,173 | S$ 2.698M |
2024 年 11 月 | 92 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,298 | 1,431 | S$ 3.288M |
2024 年 11 月 | 92 | #1x-xx | 1 房 | S$ 2,689 | 527 | S$ 1.417M |
2024 年 11 月 | 92 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,329 | 1,173 | S$ 2.732M |
2024 年 10 月 | 92 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,372 | 1,432 | S$ 3.396M |
2024 年 10 月 | 92 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,304 | 1,432 | S$ 3.299M |
2024 年 10 月 | 92 | #1x-xx | 3 房 | S$ 2,504 | 1,431 | S$ 3.583M |
2024 年 10 月 | 92 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,355 | 1,173 | S$ 2.762M |
2024 年 10 月 | 92 | #2x-xx | 3 房 | S$ 2,318 | 1,184 | S$ 2.744M |
2024 年 10 月 | 92 | #1x-xx | 2 房 | S$ 2,705 | 743 | S$ 2.010M |
2024 年 10 月 | 92 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,389 | 1,431 | S$ 3.418M |
2024 年 10 月 | 92 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,324 | 1,431 | S$ 3.325M |
2024 年 10 月 | 92 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,380 | 1,173 | S$ 2.792M |
2024 年 9 月 | 92 | #2x-xx | 2 房 | S$ 2,719 | 743 | S$ 2.020M |
92 Jalan Tembusu 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
92 Jalan Tembusu 所在位置
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公共交通
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2 次换乘
S$ 1.54
1 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 1.39
92 Jalan Tembusu 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
新加坡加拿大国际学校 | 3 分钟 (174 米) |
加拿大国际学校（丹戎加东校区） | 3 分钟 (217 米) |
丹绒加东女校 | 5 分钟 (319 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
BBS资源贸易有限公司 | 4 分钟 (276 米) |
FairPrice Finest - 加东村 | 712 m |
I-Tec超市有限公司 | 739 m |
公园 | 距离 |
|---|---|
海格步道 | 7 分钟 (457 米) |
海格步道延伸段 | 8 分钟 (552 米) |
锡兰路临时公园 | 9 分钟 (601 米) |
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交房 2028 | 交房 2000 | 交房 2029 | 交房 2004 |
638 户 | 78 户 | 847 户 | 360 户 |
99 年 | 永久产权 | 99 年 | 永久产权 |
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交房 2020 | 交房 2026 | 交房 2028 | 交房 2016 |
139 户 | 35 户 | 1008 户 | 239 户 |
永久产权 | 永久产权 | 99 年 | 永久产权 |
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148 户 | 144 户 | 139 户 | 196 户 |
99 年 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 92 Jalan Tembusu | 99 年 | 2028 | TE 25  9分钟 (688米)丹戎加东地铁站 | 2,337.81 - 3,298.35 psf | 2,776.61 psf | 2,200 - 8,999 /mo | 5,054.88 /mo | - |
| Emerald of Katong | 99 年 | 2029 | TE 25 8分钟 (632米)丹戎加东地铁站 | 1,982.91 - 3,397.51 psf | 2,795.37 psf | - | - | - |
| Tembusu Grand | 99 年 | 2028 | TE 25 10分钟 (731米)丹戎加东地铁站 | 2,337.81 - 3,484.37 psf | 2,813.45 psf | 1,999 - 10,500 /mo | 4,978.54 /mo | 3.2% |
| Haig 162 | 永久产权 | 2013 | TE 25 11分钟 (820米)丹戎加东地铁站 | 1,639.34 - 2,078.87 psf | 1,858.91 psf | 2,700 - 4,000 /mo | 3,137.38 /mo | 4% |
| Suites @ Katong | 永久产权 | 2013 | CC 8 10分钟 (752米)达科达地铁站 | 1,367.63 - 1,830.37 psf | 1,654.83 psf | 2,800 - 3,200 /mo | 2,933.33 /mo | 4.09% |
| Mountbatten Regency | 永久产权 | 2007 | TE 25 6分钟 (403米)丹戎加东地铁站 | 1,478.35 psf | 1,478.35 psf | 3,000 - 3,400 /mo | 3,133.33 /mo | - |
| Haig Court | 永久产权 | 2004 | TE 25 10分钟 (791米)丹戎加东地铁站 | 1,793.52 - 2,202.34 psf | 2,129.95 psf | 6,500 - 6,800 /mo | 6,650 /mo | 2.11% |
| Chelsea Lodge | 永久产权 | 2000 | TE 25 9分钟 (705米)丹戎加东地铁站 | 1,702.44 psf | 1,702.44 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | 2.54% |
| Tanjong Katong Road | - | - | CC 8 10分钟 (778米)达科达地铁站 | 1,461.54 psf | 1,461.54 psf | 1,100 /mo | 1,100 /mo | - |
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