新加坡歌手、词曲作者、唱片制作人和演员林俊杰（JJ Lin）在Decentraland购买了三处虚拟房产或地块，该平台是加密货币领域的一大市场，虚拟物业可以在这里买卖，而用户可以登录“元宇宙”并四处浏览.
这位来自新加坡、长居台湾地区的40岁国际巨星，目前拥有三处Decentraland虚拟地块：Prime Gallery 1、Primary Gallery 2 和 NEAREST to GENESIS PLAZA. 这三个地块是在OpenSea NFT (非同质化代币）市场上购买的, 每块售价6000MANA（Decentraland的加密拟货币), 按照市价（1 MANA = 5美元）约合3万美元（4.1万新元).
根据OpenSea的交易记录，三个地块中的两个（Prime Galleries 1 和 2）在一个月前被一个名为“Dan309”的OpenSea账户持有人购买, 然后在五天前转让给（疑似）林俊杰的OpenSea账户（用户名：Meta_Enigma). 而第三个地块“NEAREST to GENESIS PLAZA”, 记录显示由Meta_Enigma直接从用户“DCF753”手中购得.
由于Decentraland总平面图中的每一个像素代表52.5平方英尺, 因此林俊杰为Decentraland的房地产支付了每平方英尺约780.95新元.这相当于芽笼士乃（Geylang Serai)一套四室组屋或洛阳山庄(Loyang Villas)一套四房排屋的每平方英尺单价.
虽然大多数用户购买NFT和虚拟土地都是出于投机的原因, 但也有人是因为与这些虚拟环境存在密切关联.有些人是为了建造自己的虚拟房屋, 打造自己的品牌, 或展示自己的NFT收藏, 供用户参观和欣赏.
这种兴趣或炒作卷土重来的一个原因是, Facebook最近更名为“元（Meta) “并计划开发自己的“元宇宙”版本.
对于大多数在现实房地产行业有过买卖经历的人来说, 林俊杰为这些“根本不存在”的土地支付的价格可能会让我们望而却步.然而, 在购买NFT或虚拟资产, 比如数字化3D绘画, 表情包或区块链上的虚拟形象等方面, 林俊杰并非新手.
早在11月8日，他就以125以太坊（ETH，当前价值55.5万美元或76.1万新元）购买了一个稀有的CryptoPunk NFT（编号8601).
NFT倍受重视（或被高估）的原因有两个：它们在区块链上永恒不变（即无法更改或移除）且稀有（即目前仅有1万CryptoPunk在流通).
当然，林俊杰在现实世界中也是一名精明的房地产买家, 他于2021年8月斥资1890万新元在台湾地区台北市购置了两套豪华高层公寓.
他在该地区已拥有一套2846平方英尺的房子用于居住，另在大安区拥有一套2134平方英尺的房产（价值6300万新台币或310万新元).此前, 据新加坡房地产门户99.co 报道, 无论何时进城, 林俊杰通常都会住在他名下的位于OUE Twin Peaks的571平方英尺的单人公寓里.
View this post on Instagram
大约在林俊杰最近购买的同一时期, 另一处Decentraland地块以240万美元的价格售出, 创造了元宇宙迄今为止最昂贵的虚拟房地产购买记录.
该交易地块位于Decentraland地图的 “Fashion Street（时尚街)” 区域, 被公开上市的Tokens.com的子公司Metaverse Group以61.8万MANA（当时相当于2,428,740美元) 的价格购入.
这块土地由116个较小的地块组成, 每个地块大小为52.5平方英尺, 总面积达到6,090平方英尺.这相当于每平方英尺约400美元（约合548新元). Metaverse Group计划与Decentraland合作开发用于时装秀和商业活动的地产.
其他虚拟交易也不遑多让, 就在昨天（11月25日), 另一个数字地块以550ETH（约合2,339,700美元）的价格在Axie Infinity P2E（边玩边赚钱）虚拟游戏环境中售出.卖家自2019年1月22日以来一直持有该地块.
爆款还是爆雷?
任何与加密货币, NFT（非同质化代币）或虚拟房地产相关的投机活动都不稳定且充满高风险（务必警惕，这些虚拟资产的价值可能会在一夜之间“爆雷”, 瞬时化为乌有). 值得注意的是, 近来越来越多的名人, 运动团队和品牌纷纷投身NFT和虚拟房地产的热潮（并公开分享他们的购买情况).
从电视脱口秀主持人Jimmy Fallon, Snoop Dogg 直至各类品牌如 Smurfs（蓝精灵),《南华早报（SCMP）》 和 雅达利（美国游戏机厂商), 都 在 Sandbox (SAND/LAND) 和 Decentraland（MANA）等平台上投资了虚拟房地产.
没有人能够真正预见或推测这些虚拟平台将如何发展, 更无法定义其环境, 资产和技术未来将何去何从.一般来说, 应该由自行研究（DYOR）的一孔之见, 而不是把这些运维服务的任何宣传作为一种投资建议的形式.
任何在现实世界中投资过房地产的人都会告诉你这一点：看不见也摸不着的东西可能会像纸牌屋一样旦夕之间灰飞烟灭.投机客会告诉你, 只投资你能承受损失的项目 – 就像你看到满怀希望的赌客每周在TOTO和4D摊位排队一样.
对于大多数千禧一代和Z世代来说，情况恰恰相反，他们通常构成了这些虚拟房地产买家和卖家的主体.他们中的大多数人无法像他们的父辈那样负担得起豪华的海滨房产或持有地产.所以，对于他们来说，成为早期或第一个声称拥有这些（像素形式）虚拟房地产土地的人，就像是一场虚拟淘金热.
大多数人只是在那里建立他们的虚拟世界，并与关注者（Followers）分享.有些人打算转手获利.但也有相当一部分人希望这些土地能永久存续，这样就能把价值传给子孙后代，就像我们的曾曾祖父对待战前的房产和土地那样.
(English version by Terence Ang)
–
您是虚拟房地产投资者吗？请在下方分享您的经历，或在我们的Facebook页面上发表评论.
如果您觉得的这篇文章有参考价值，99.co 建议东京当局披露一个从中国发起的利用加密货币投资日本房地产的3.2亿新元计划, 以及为什么房地产买家应该关注比特币.
正在寻找物业？您在寻找房产吗？欢迎前往新加坡发展迅速的房地产门户平台99.co寻找您梦想的“家”！如果您想估算您房产的潜在价值，请免费使用99.co的Property Value Tool（房产估值工具).另外, 如果您想与我们分享与房地产相关的趣事，请在此处给我们留言，我们会及时查看并给您回复.
About 99.co
We are a property search engine with the overarching goal of building a more transparent and efficient property market. We are working towards that future by empowering people with the tools and information needed to find a place to live in the best way possible.
Looking to sell your property?
Whether your HDB apartment is reaching the end of its Minimum Occupation Period (MOP) or your condo has crossed its Seller Stamp Duty (SSD) window, it is always good to know how much you can potentially gain if you were to list and sell your property. Not only that, you’ll also need to know whether your gains would allow you to right-size to the dream home in the neighbourhood you and your family have been eyeing.
One easy way is to send us a request for a credible and trusted property consultant to reach out to you.
Alternatively, you can jump onto 99.co’s Property Value Tool to get an estimate for free.
If you’re looking for your dream home, be it as a first-time or seasoned homebuyer or seller – say, to upgrade or right-size – you will find it on Singapore’s fastest-growing property portal 99.co.
Meanwhile, if you have an interesting property-related story to share with us, drop us a message here — and we’ll review it and get back to you.
Join our social media communities!
Facebook | Instagram | TikTok | Telegram | YouTube | Twitter
Leave a comment